Najemniki – kaj pa starost?

Tisti, ki tako propagirate vikende za stalno bivanje:

vikendi imajo zelo slabo izolacijo in ponavadi brez ogrevanja. Torej, če se lotiš centralne napeljave, kar seveda stane oh ho ho (že sama peč je kar nekaj tisočakov), bo šlo večino ogrevanja ven, ker je izolacija zanič. Tako, da bodo stroški ogrevanja obupni.

Nekateri vikendi imajo sanitarije, drugi pa sploh ne. Tisti, ki imajo sanitarije, je WC spodaj, spalnica zgoraj. Recimo, ko želiš ponoči na WC, moraš po kakih strmih stopnicah ali celo lestvi v pritličje. Super za stare ljudi, a ne? Jaz mlada pa ponoči res želim imeti WC blizu.

Izolacija strehe? Ja, je ni.

Pogosto pa še na slabo dostopnih lokacijah.

Še večkrat pa kake težave s papirji. Moraš res dobro pazit, da je sploh možno tam urediti stalno prebivališče. Ti vikendi so bili pogosto bolj po domače grajeni, lastništva bolj tako tako. Marsikdaj sploh ni mišljeno za stalno bivanje in potem ne dobiš ustreznega dovoljenja na UE.

Hja, super stanovanje v MB, kje pa služba?

Na kraj pameti mi ne pade, da bi živela v LJ. Pa v MB tudi ne.

Prav, kot želiš. Napisal sem ti samo to, čemur sem bil priča. To nima zveze z mojim stanjem.

Zakaj smetiš to temo?

Pojma nimaš koliko dam za najemnino, smetiš temo, pametnega pa nimaš kaj napisat. Ti je dolgčas?

Rok, malce si posmetil temo in to je to. Dokazal si, da ne štekaš teme, da nimaš pojma kaj sprašujem pač nekaj si naklfofal, čeprav pojma nimaš o realnosti.

Nihče nikogar ne sili v bivalni vikend. Lahko ste tudi na cesti oz. na plečih države na stara leta.

Not my problem.

Imam  streho nad glavo in nisem tarnal po formu, kako priti do nje.

Pa ni mi samo denar vse rešil, je bilo tudi veliko dela vloženega. Tudi žena je zavihala rokave in iz našega doma in vikenda naredila  sanjski bivališči. Ni ji bilo težko malt ali poprijet za kakšno bolj konkretno delo. Da ne govorim kako je šele uredila vrt. Naš vikend je res pravljica, ampak smo si jo ustvarili z rokami ne z denarjem.

Živim v enih rovtah. Prva trgovina 15 km stran.

Kar se služb tiče za zjokat. A vendar ne dobiš nobenih objektov za 20 jurev, niti ne za 50. Stanovanj tu ni, so samo hiše.

Recimo 30, 40 let stare hiše se prodajajo od 70 jurjev gor.

En je pa kupil en tak objekt za 25.000. Stanje? Fasade itak ni. Centralne tudi ne. Objekt je bil 40 let prazen. Gnile stene. Pohištvo notri gnilo. Kopalnica zanič. Napeljave zanič.

Nazadnje se je izkazalo še, da je prodal tuje zemljišče (ja, preko agencije) in da dejansko lastnik zemljišča v resnici sploh noče prodati. Tako, da zdaj ima dejansko čisto štalo.

Ko odkupi zemljišče, če bo lastnik dejansko pristal na normalno ceno, bo moral vložiti par deset jurjev za objekt tik ob cesti. Gre pa za en tak bivalni vikend. Velikost do dve osebi. Za družino premalo.

Moj sorodnik pa je kupil hišo za dobrih 20 tisočakov. Skoraj v celoti jo mora podreti in obnoviti. Je pa tak, da zna sam ogromno narediti, pozidati. Pa ja, tudi v enih zabačenih rovtah. Koliko deset jurjev bo vložil pa ne vem. S tem, da večinoma sam zna delati.

Povej številke koliko si plačal vse skupaj in nakup in koliko potem obnova. Pa koliko ur dela?

Da vidimo, če je res tako sanjsko.

Aja, pri nas doma smo gradili. Moja mama se je zgarala od fizičnega dela. Ja, mlada leta je bilo tako: služba+garanje pri hiši. Stara leta: uničena hrbtenica, uničeno zdravje od prehudega fizičnega dela. Zdaj ima čas, zdravja pa ne. V mladih letih je garala od jutra do večera.

Poznam veliko upokojencev, ki kljub lastni nepremičnini, živijo zelo težko. Čeprav imajo čisto solidno nepremičnino (recimo stanovanje v mestu), že osnovne stroške elektrike, ogrevanja, vode, komunale težko plačujejo s svojo pokojnino. Ostane jim še za hrano, pri večjih nakupih – recimo nakup avtomobila, se pa že zatakne, pa čeprav bi kupili nek rabljen avto.

Da bi taki upokojenci sanjali o potovanjih in uživanju življenja? Še na morje ne grejo ter varčujejo na vsakem koraku, da nekako pridejo čez mesec. To je realnost, če si lastnik nepremičnine. Če nisi, je pa še toliko slabše. Životarjenje.

Uf, kaki posti.

Je mogoče kdo tu, ki se večkrat v življenju seli? Torej, najde drugo službe, se preseli?

Meni se zdi, da ste tule sami taki, ki živite celo življenje na isti lokaciji? Nič ne menjate služb?

vzemi zdravilo, pa nehaj noret po forumu. Za take kot si ti, država čisto dobro poskrbi. Imajo tudi stanovanjske skupine, kjer je vse zastonj.

Res je, veliko jih živi tak kot omenjaš. Zato je pa mladost, no ja, pri meni že srednja leta, čas, da poskušaš nekako poskrbeti, da bo bolje.

Dejstvo je, da so penzije za zjokat. Da se zanašat samo na penzijo, ni ok.  Tako, da je treba ubrati še kako drugo, boljšo pot.

Očitno vam v Polju ali pa v Vojniku oz. kjerkoli pač si, dovolijo uporabljat net?

Glede na vaše odgovore, me sploh ne čudi, da ste, kjer ste.

Jaz ne vem kdo si, kje živiš, kako si želiš živeti itd.

So opcije na podeželju in v mestu. Teh primerov ne jemat striktno kot take, ampak kot ideje,  da razmišljaš še o čem drugem.

Lahko pa napišeš starost, koliko let imaš do penzije, koliko imaš prihrankov, koliko bi  se lahko zakreditirala, kakšno nepremičnino si želiš in kje. Če si sama ali v paru- Pa ti bomo lahko kaj drugega svetovali.

To je zdaj vse tako na  blef.  Mišljeno je bilo, da vas motivira, vi pa klasično samo tarnate dalje.

Eh, Rok je tip, ki se hvali, da so stara ljubljanska meščanska družina, polni imetja. Komot je, če od prednikov pojerbaš nepremičnine v LJ, potem lahko pametuješ kako je vse oh in sploh enostavno.

Vse to, kar sprašuješ, sem že zgoraj napisala. Tako, da vse piše.

Lastna nepremičnina + slaba penzija = za zjokat

Razumeš? Hočem ti povedati, da ne sanjaj o tem, kako boš v penziji živela lagodno in potovala okrog. To si lahko privoščijo le tisti, ki celo življenje živijo tako in si ustvarijo neko premoženje. Četudi nekaj privarčuješ, ti uspe kupiti nepremičnino, boš na starost verjetno težko živela, tako kot večina upokojencev. Nujno je torej, da poskušaš rešiti svoj stanovanjski problem in iščeš rešitve, ampak popolnoma nerealno je pa, kako si predstavljaš, da boš zraven še uživala življenje. Kako?

Hja, večina jih res vegetira, ampak nekateri pa vendarle uživajo življenje in to je moja želja :). Samo pot do tja je treba najti.

Prva pot je vsekakor dobiti boljšo službo. Delam na tem. Je pa glede na sedanje stanje tako, da imajo tisti na minimalcu pa tudi tisti, ki imajo boljšo službi, vsi zanič penzijo. Torej moraš imeti kar dosti boljšo plačo, da ne boš na minimalni penziji.

Zato varčujem, vendar samo depoziti, to ni ok. Zato iščem druge opcije, boljše. Kako še varčevati, da denar ne zgublja na vrednosti.

Potem pa seveda nepremičnina. Če jo imaš, jo lahko prodaš, lahko bivaš notri. Jaz se nagibam k nakupu stanovanja in ga potem oddajati. Če pa mi zagusti pa, da ga prodam. Nekako v to smer razmišljam.

Sem pa zrelih let, ampak vseeno premlada, da bi se pa kar vdala, da na stara leta pa bom crkovala. In seevda, tudi sedaj ne želim crkovati :).

Plačali smo 20.000 evrov, cca 45 kvadratov, z nekaj zemlje.

Pred 3 leti, ko so bile cene še nekoliko nižje.  Kupili smo, kot rečeno, za vikend, zato smo lahko postopoma urejali, praktično do letošnjega poletja. Karantene smo tam super preživljali.

Vložili smo nekje med 10. do 15.000 evrov, če seštejem vse skupaj, z bazenčkom vred. Ni bilo to  kar takoj izkešen denar.

Je pa bil vikend primeren za bivanje v njem že v takšni obliki kot smo ga kupili.

Mi smo potem  naredili malo bolj luksuzno kopalnico, novo kuhinjo, spalnico, uredili zunanje površine, z bazenom vred.  Trenutno je primeren tudi za turistično oddajanje, če je treba. Tako da lahko razmišljate tudiv  tej smeri, da ostanete v najemu, kupite določeno nepremičnino in jo uredite za oddajanje in s tem denarjem pokrivate svojo najemnino tam, kjer trenutno pač morate živeti zaradi službe ipd.

Ampak spet, to so samo ideje. Če vam ustrezajo, ok, če ne, spreglejte.

Povej še številke koliko ur dela je bilo vloženega. Tudi to je denar.

Pa koliko je lokacija dejansko primerna za bivanje enega ostarelega človeka? Se pravi dostopnost do storitev, ki jih starejši redno potrebujejo.

Pa seveda: ogrevanje, WC – primerno za ostarelega človeka?

O ste hecni s temi vikendi. Vikend je pač grajen za občasno bivanje, par dni.

Če pa želiš tam stalno bivat je pa treba kar ogromno vložiti. Pa menda se ne boste kopali v čebru pa greli ob nekem kaminčku pa plezali po lojtrah do WCja?

Tule ste sami pametnjakoviči. Mene pa zanima koliko vas je samih, brez pomočih drugih (brez staršev, brez dedovanja, brez partnerja) kupilo stanovanje ali hišo?

Grem stavit, da redki pa še tisti ne visijo na monu.

Tule pametujete tistih, ki ste dobili finančne injekcije o drugih, da ste nabavili. Noben od vas tu gor, ga ni kupil povsem sam. Vsaj kolikor vas berem, ga noben ni sam kupil.

Tako mimogrede:

Tema je namenjena najemnikom, ki nimajo nobene nepremičnine v lasti in tudi ne bodo nič dedovali.

Zakaj se oglašate tisti, ki vam tema ni namenjena?

Mene zanimajo razmišljanja najemnikov. Pa se oglašate vsi drugi, samo tisti ne, ki jim je tema namenjena.

Midva z ženo nisva nič podedovala. Bila sva do mojega 35. leta podnajemnika, od selitve iz študenta dalje. In bilo je kar stresno, še posebej v  času honorarnih zaposlitev itd.

Pač, shoot me, če nisem vsega sam kupil in naredil, ampak z ženo. Ampak tako ponavadi v življenju je. Samsko življenje je v resnici najdražje.  Lahko se pa tudi dva penzjonera spravita skupaj živet, čisto tako, zaradi stroškov ne kot življenjska partnerja. Vsak v svoji sobi. Enkrat je bil en nemški film, ko so neki upokojenci skupaj živeli v eni hiši…  Ta problem ni od danes in pesti ves svet.

No, jaz vam vsem želim, da uredite svoje stanovanjske probleme kolikor idealno se le da.  Bi vas pa opozoril, da redko kaj v življenju je idealno, tako da boste morda morali malo “skratit apetite”, se brcnit v rit in poskrbeti sami zase. Nihče drug ne bo.

Se mi pa ne da več sodelovat v tej temi, ker se mi zdi, da nikamor ne pelje.

Sem očitno napačno ocenil, da ni namenjena jadikovanju, temveč konstruktivnemu reševanju konkretnih problemov.

Rok, ne pozabi svoj zgodbic o svoji meščanski familiji pa starih meščanskih stanovanjih, ki jih imate v LJ.