Zakreditirali ste se za stara stanovanja v blokih, ki jih bo treba kmalu rušit

Kaj razmišljate, kam boste šli? Pripravlja se nov zakon, ki bo rešil slovenski gradbeni sektor. Pol socialističnih blokov bo treba rušit zaradi neugodnih statičnih izračunov ter poroznosti materiala.

Ali lahko sploh spiš ob tako hudih skrbeh, ki te tarejo ?

Čudno, da vas te skrbi ne tarejo. Pa tako vsi pametni. In vsi protikomunistični, potem pa stanovanja v komunističnih blokih kupujete, ker se kapitalsko splača. A se res?

Kam bomo šli? Zemljišče je že skoraj kupljeno, pričetek gradnje hiše se bo začelo naslednje leto. Če bo treba blok kjer imam stanovanje podirat, ga bomo pa podrli in na zemljišču kjer trenutno stoji naredili novega in par štukov višjega. Ker bo nov blok bo več vreden, z dodatnimi stanovanji pa si lahko financiramo izgubo. Če bi bili spretni smo lahko na koncu tudi v globokem profitu..

Bolj kot to o rusenju….zakreditirali so se za stara stanovanja,katera ne bodo vec amozni placevat. Jeseni bo veselo 🙂

Ja na cesti ne bodo spali.

Kar vlada v nekem času dopušča, ne sme iz kaprice izpodbiti, če s tem ogroža življenje posameznikov. Lahko te pa preselijo, če je treba blok rušiti.

Sicer pa brez skrbi, tako se ne dela.

Stvar je v tem, da ni bilo omogočeno študirati ravno vsakemu oslu tako kot sedaj. Kdor je nekoč bil povprečno inteligenten in imel v šoli trojke, je šel na trgovsko.

Sedaj velja za neizobraženo budalo, takrat je bilo pa to čisto vredu.

Težava je, da sedaj študirajo osli, ki so sicer nesposobni in to je krivo, da delo ni dobro narejeno in gre vse skup v p.m.

Eden izmed teh oslov je avtor te teme.

Dobra, sem se nasmejal. Ia, ia, ia. 

V starih socialističnih blokih, kjer večinoma živijo penzionerji pred smrtjo, bi podrli starega, gradili pa novega…. Se pa na zboru etažnih lastnikov ne da zmenit niti za financiranje nove klopce pred blokom, ki je odgnila že kakih 15 let nazaj.

Se pa strinjam, da bo zanimivo. EU bo dala direktivo, da je treba vse neustrezne bloke ojačat. Drugje po EU bodo seveda z lahkoto 50+ let stare bloke zminirali in postavili novega, ker je to edino racionalno. Pri nas pa…. Jah smo dali pred 5 leti ravno novo fasado gor in streho na 70 let star blok. Kaj bomo to podirali, naj statično ojačajo za dvakratno ceno novogradnje. Država takoj nam plačaj še za ta poseg, za stanovanja, ki smo jih po Jazbinšku dobili tako ali tako zastonj!

Pri nas smo se BP zmenili za fasado (skupaj z izolacijo), manjavo oken, popravilo strehe, video nadzor, elektronske ključavnice itd. Tako da teh težav načeloma (vsaj pri nas) ni.

Očitno nihče ne razmišlja pet minut vnaprej. Kam boste šli čez trideset let, ko se bo rušilo?

verjetno v mrliško vežico zaradi starosti

Živimo v socialističnem bloku. Gradnja kot za kakšen bunker. Samo železo in beton, brez enega cegla. Ko je prišel statik ni mogel verjet, koliko železa in betona in kako debele stene so.

Za primerjavo je rekel, da današnje sodobne stavbe pogosto niso ustrezno grajene, se špara kot noro na materialih, piše da je vgrajena armatura, v resnici pa je ni noter in podobno…

Živim v dvesto let stari hiši z lesenimi stropi … mislim, da je v 200 letih že bil tudi kak hujši potres, pa se hiša ne da. To, da so bili predpisi o protipotresni gradnji sprejeti po letu 1965 ali kdaj že, še ne pomeni, da prej niso znali graditi.

Prej sem stanovala v 20 let starem bloku in ko smo nekaj obnavljali, je mojster rekel, da ne samo, da je podstandardno grajen, ampak tudi nevarno. Blok z gradbenim, uporabnim, s podpisi vseh inšpektorjev itd.

Problem pri “starih hišah” je velikokrat z obnovami/nadgradnjami itd. Torej če imaš kamnito hišo z lesenimi stropovi, v primeru potresa les blaži tresljaje. V primeru, da pa se je vmes naredila betonska plata, pa le ta ne samo da je težka ampak je tudi toga in se zaradi tega lahko poruši kak zid ali vogal. To da je hiša stara ali pa protipotresno grajena na koncu ne pomeni nič, če so se kasneje delale napake. Tudi ljubljanski nebotičnik je bil protipotresno grajen, a ni protipotresno varen, saj so kasneje k njemu pripojili drugo stavbo in zaj** situacijo.

Pri blokih je druga situacija, saj so nekateri bolje grajeni kot drugi. Poleg tega pa so se z posameznimi nepremišljenimi obnovami delale napake. Pri nas smo imeli primere ko je nekatera stanovanja zamakalo – glavni krivec pa je bil nepravilna montaža oken (zgornjih sosedov). Od kolega sosedu je razpadla kopalnica (ploščice odstopile), saj je pri renovaciji enega stanovanja v vertikalo padel del betona in par štukov nižje prebil cev ki je špricala po zidu.

Pa saj tudi če kupiš zazidljivo zemljišče moraš biti pazljiv, da imaš vse priključke, da ti ustreza lokacijsko dovoljenje, da o poplavah, plazovih, pognojenih kmetijskih zemljiščih ne začnemo.

Kar koli kupiš se ti lahko zgodi, da določenih stvari nisi predvidel in te lahko to kasneje tepe, pa če kupiš na kredit ali pa z denarjem, socialno stanovanje ali pa kmetijsko zemljišče.

Tam ena pravi, da živi v vdvesto let stari hiši in je trenutno v redu. Pa koliko let ti bo to trenutno trajalo? A se kaj vprašaš? Vsi pizdite čez socialistične gradnje, potem pa drago kupujete stanovanja v socialističnih blokih. Zakaj jih pa drago kupujete? A se kaj vprašate?

Pa kaj tebe to žre, ves čas odpiraš teme o lastnikih stanovanj v socialističnih blokih in upaš, da se jim bodo  hiše zrušila na glavo, če prav bi ti, če bi imelo denar, takoj kupilo neko luknjo, ne glede na to, če je socialistično grajena ali ne.

Če bodo rušili bloke, bodo morali prebivalcem blokov, ki jih bodo rušili, zagotoviti enako dobra nadomestna stanovanja oz. prebivališča.

Ne vem če je to čisto tako, kar poglej kaj se dogaja v reali pri potresih v Italiji, sploh pa na Hrvaškem, kjer je standard države podoben našemu.  Zabojniki.

Je tudi razlika, če se zruši 10 hiš ali pol mesta.

A bejž ga srat. Zakaj pa ne bi še lastnikom individualnih hiš nadomestnih gradnenj ponudili, ko se jim stare zrušijo na glavo? Pa vikende?

No, saj to menda veš, da starih zgodovinskih zgradb niso zgradili v 21. stoletju? Si ti že sploh kdaj v življenju bila vsaj v zgodovinskem centru kakega slovenskega mesta ali ne zapustiš nikoli Štepanjskega naselja, da še nisi videla stare hiše?

Obstajajo ljudje, ki si kruh služijo z ocenjevanjem stabilnosti zgradb in gradnje. To so strici statiki. Pokličeš jih in pridejo pogledat dvesto let staro hišo in ti točno razložijo, kaj in kako.

Jaz mislim, da je bil tale tvoj ‘mojster’ podstandarden… 😛

“No, saj to menda veš, da starih zgodovinskih zgradb niso zgradili v 21. stoletju? Si ti že sploh kdaj v življenju bila vsaj v zgodovinskem centru kakega slovenskega mesta ali ne zapustiš nikoli Štepanjskega naselja, da še nisi videla stare hiše?

Obstajajo ljudje, ki si kruh služijo z ocenjevanjem stabilnosti zgradb in gradnje. To so strici statiki. Pokličeš jih in pridejo pogledat dvesto let staro hišo in ti točno razložijo, kaj in kako.”

Hmm… Kaj točno si hotela povedat s svojim prispevkom? Kako se to nanaša na moje uvodno vprašanje?

Mene ne bi bilo strah kupiti stanovanje, staro 50 ali več let.

V Ljubljani sicer obstaja nekaj (15) stolpnic, ki so res problematične in vsi vemo, katere so to.  V tistih stolpnicah pač ne bi šla v nakup stanovanja.  Ostali bloki in stolpnice pa niso problematične.  Je bil potres v Posočju, pa se je izkazalo, da se je ponekod v hišah in novejših blokih veliko bolj treslo, kot v “socialističnih” gradnjah.  Pa ko je bil potres v Petrinji ravno tako.

Tudi starejše hiše v Ljubljani ni nujno, da so grajene slabo, čeprav so bile grajene mnogo pred l. 1963, kar se je lepo videlo ob potresih.

Obnašate se, kot da so bloki večni. A kdo sploh ve, koliko je življenjska doba teh zgradb? Enkrat bo treba tudi to vprašanje načeti.

Elektro inštalacije so pa iz katerega leta? To je lahko velik problem, zlasti glede požarov.