Večstanovanjska stavba, uporavnik

Preselili smo se v novo večstanovanjsko hišo. V njej so 4 stanovanja in 4 etažni lastniki. V zemljiški knjigi je vpisanih 8 delov: 4 stanovanja , 4 shrambe, + skupni del stavbe. Imamo podpisano pogodbo z upravljalcem, ji je cenovno kar drag. Zanima me ali sploh moramo imeti upravljalca ali lahko pogodbo prekinemo?
Hvala!

Verjetno misliš upravnika in ne uporavnika oziroma upravljalca.

Če ima večstanovanjska stavba več kot dva etažna lastnika in več kot osem posameznih delov, morajo etažni lastniki določiti upravnika

Pogodba se seveda lahko prekine.

V praksi vas ne bo nihče kaznoval tudi če ga nimate.
Poznam blok kjer je 9 etažnih lastnikov – 9 stanovanj in nimajo upravnika – sami upravljajo stavbo.