Švicarske cene na slovenski obali
Kr en 15587, 05.01.2022 ob 16:54
res jee, 05.01.2022 ob 16:46
Desperadodajka, 05.01.2022 ob 07:54
Nismo več v socializmu da bodo država in občine gradile stanovanja. V pravem kapitalizmu stanovanjski problem trg rešuje in trg ni socialna ustanova. Država se nima kaj v trg vtikat in regulirat najemnine kot v komunizmu. Država je najslabši gospodar, zasebni lastniki najbolje vedo, kako upravljati z nepremičninami in voditi posel. Če se Slovenci ne bi tako množili, bi bilo stanovanj dovolj.
Saj zate je znano, da si bedasta in nerazgledana. Ravno v kapitalističnih državah poskrbijo za svoje mlade, imajo več kot pol stanovanj, ki so na voljo za mlade družine iz javnih skladov. Bivše komunistične države so pa tiste, kjer je skoraj vse v 100% lasti zasebnikov, ki odrejajo najemnino. Pametne države bodo poskrbele za svoje mlade študirane ljudi, da ostanejo tam in ne hodijo stran. Pri nas, kjer mladina nikakor ne more dobiti stanovanja brez pomoči staršev, je pa tako, da odhajajo. Plače nizke, stanovanj za normalno najemnino ni… Zakaj pa misliš, da je v Italiji, Avstriji, Nemčiji… več kot 50% ljudi v najemih? Pri nas pa vsak špara za svoje stanovanje, ker so najemnine tako visoke kot obrok kredita. V tujini več kot četrtino ENE plače ne dajo za najem. Najemnina stanovanja (lepo, novo) je nižja kot pri nas . S tem, da je plača 3 x višja. In ogromno stanovanj je državnih, mladina ne dela stanovanja v mansardi staršev, vsaj v ogromni večini ne. Zato pa se osamosvajajo veliko bolj zgodaj kot Slovenci. Ki drugega kot ostati pri starših ne morejo, razen če jim starši kupijo stanovanje.
To ni res. Cene so primerljive s Ljubljano kje na dezeli daleč stran od delovnih mest. V kakšnem Münchnu boste za 2 sobno stanovanje kar lepo plačali 2 tisočaka – če vam ga bo kdo sploh oddal.
Govoriš o tistih 10% najdražjih stanovanj. Jaz ti govorim o vseh ostalih:
Leta 2017 je v Avstriji v najemu živelo 42 % gospodinjstev, od tega 24 % v neprofitnih enotah in 18 % v zasebnem najemu. Široka dostopnost neprofitnih najemniških stanovanj omogoča najemnikom stabilne bivanjske pogoje, ki so tudi stroškovno ugodni. Prav tako je velika večina teh stanovanj visoke kvalitete, dobro ohranjenih in dobro vzdrževanih. Leta 2015 je povprečno avstrijsko gospodinjstvo živelo v 100 kvadratnih metrov velikem stanovanju s 4 sobami.[4] Leta 2018 so avstrijska gospodinjstva za bivanjske stroške porabila 5,50 € na kvadratni meter. V to so všteti stroški najema , obratovalni stroški, ogrevanje in davki. Najemnina za ta stanovanja je prav tako vezana na stroške gradnje, z vštetimi subvencijami pa se neto najemnine gibljejo od 3 do 5 evrov na kvadratni meter.
Torej če rečemo, da gre za 5€ na kv meter, boš odštel za 40 kvadratov 200€!!! Kje dobiš kaj takega pri nas? ne dobiš, ker ni neprofitnih stanovanj za širše množice, ker jih ni 50% vseh stanovanj, pač pa samo 3%. pa tudi če pogledamo tržne najemnine, so vseeno cenejše kot pri nas. Pusti središče Dunaja in pusti tistih 10% najvišjih najemnin za najbogatejše, ki jih država dopušča. Ampak vse ostalo je pa ob veliko višjih plačah kot pri nas celo cenejše.
O čem ti to? Cene so primerljive z Ljubljano, pika! Ampak samo za tržna stanovanja. Za neprofitna je cena veliko nižja. Nečak in njegova punca živita v takem v Grazu, otrok na poti, lepo novo stanovanje, onadva sta ga opremila, not je bila samo nova kuhinja in kopalnica. 420€ na mesec vključno s stroški!! Tržne najemnine so nekaj dražje, ampak prijateljica je pa v podobnem kot je spodnje, pa plačuje 550€. Center Graza.
https://www.properstar.co.uk/listing/74955772
Kaj pa je v Sloveniji nastalo s temi cenami, ni za nikamor. Jurja najemnina pri plači jurja in par fičnikov. Nenormalno. Ni čudno, da je velika večina teh stanovanj za oddajanje praznih. V tujini imaš tudi politiko plačevanja najemnine tako, da letiš hitro ven, če ne plačuješ. Ampak ker so najemnine normalne, je tega deložiranja izredno malo.
eni nimate pojma, 05.01.2022 ob 17:23
O čem ti to? Cene so primerljive z Ljubljano, pika! Ampak samo za tržna stanovanja. Za neprofitna je cena veliko nižja. Nečak in njegova punca živita v takem v Grazu, otrok na poti, lepo novo stanovanje, onadva sta ga opremila, not je bila samo nova kuhinja in kopalnica. 420€ na mesec vključno s stroški!! Tržne najemnine so nekaj dražje, ampak prijateljica je pa v podobnem kot je spodnje, pa plačuje 550€. Center Graza.
https://www.properstar.co.uk/listing/74955772
Kaj pa je v Sloveniji nastalo s temi cenami, ni za nikamor. Jurja najemnina pri plači jurja in par fičnikov. Nenormalno. Ni čudno, da je velika večina teh stanovanj za oddajanje praznih. V tujini imaš tudi politiko plačevanja najemnine tako, da letiš hitro ven, če ne plačuješ. Ampak ker so najemnine normalne, je tega deložiranja izredno malo.
za Kr en
Vam se niti ne sanja, kako se živi v pravem kapitalizmu. Poglejte v ZDA, največji gospodarski sili sveta, kako se ljudje v velemestih znajdejo in živijo v šotorih na pločnikih in v javnih parkih. Samohranilke z otroki stanujejo v avtomobilih in ne jamrajo. Koliko prikoličarskih naselij imajo. Tisti, finančno bolj situirani, ki si lahko privoščijo kredit za lastno hišo, si kupijo leseno. Socialno bivališče lahko tam dobiš samo v zavetišču za brezdomce, v kakšnem bivšem skladišču, kjer je poleg tvoje postelje še sto pogradov v prostoru. Ne pa, da ti bo država stanovanje za neprofitni najem gradila. Zato pa so velesila, ker se prilagodijo vsakršnim razmeram. Zato imajo blaginjo! Pri nas si razvajenci domišljate, da morate vsi bivati v zidanih, klimatiziranih stanovanjih, in da vam jih mora še država subvencionirat. Ni čudno, da se nam že Romuni smejijo, ko drsimo po lestvici navzdol, oni nas pa prehitevajo po levi in desni.
Desperadodajka, 05.01.2022 ob 17:32
Vam se niti ne sanja, kako se živi v pravem kapitalizmu. Poglejte v ZDA, največji gospodarski sili sveta, kako se ljudje v velemestih znajdejo in živijo v šotorih na pločnikih in v javnih parkih. Samohranilke z otroki stanujejo v avtomobilih in ne jamrajo. Koliko prikoličarskih naselij imajo. Tisti, finančno bolj situirani, ki si lahko privoščijo kredit za lastno hišo, si kupijo leseno. Socialno bivališče lahko tam dobiš samo v zavetišču za brezdomce, v kakšnem bivšem skladišču, kjer je poleg tvoje postelje še sto pogradov v prostoru. Ne pa, da ti bo država stanovanje za neprofitni najem gradila. Zato pa so velesila, ker se prilagodijo vsakršnim razmeram. Zato imajo blaginjo! Pri nas si razvajenci domišljate, da morate vsi bivati v zidanih, klimatiziranih stanovanjih, in da vam jih mora še država subvencionirat. Ni čudno, da se nam že Romuni smejijo, ko drsimo po lestvici navzdol, oni nas pa prehitevajo po levi in desni.
Pa o čem ti bluziš, butara??
Tu imaš Avstrijo, tržne najemnine, pustimo neprofitna stanovanja, ki jih imajo tudi ogromno in so cene še nižje.
https://www.properstar.co.uk/listing/77050562
https://www.properstar.co.uk/listing/77050635
https://www.properstar.co.uk/listing/77050634
Ob njihovih 3 X VIŠJIH PLAČAH!!!!!!
Kaj bluziš o komunizmu, trapa???
res jee, 05.01.2022 ob 17:06
Govoriš o tistih 10% najdražjih stanovanj. Jaz ti govorim o vseh ostalih:
Leta 2017 je v Avstriji v najemu živelo 42 % gospodinjstev, od tega 24 % v neprofitnih enotah in 18 % v zasebnem najemu. Široka dostopnost neprofitnih najemniških stanovanj omogoča najemnikom stabilne bivanjske pogoje, ki so tudi stroškovno ugodni. Prav tako je velika večina teh stanovanj visoke kvalitete, dobro ohranjenih in dobro vzdrževanih. Leta 2015 je povprečno avstrijsko gospodinjstvo živelo v 100 kvadratnih metrov velikem stanovanju s 4 sobami.[4] Leta 2018 so avstrijska gospodinjstva za bivanjske stroške porabila 5,50 € na kvadratni meter. V to so všteti stroški najema , obratovalni stroški, ogrevanje in davki. Najemnina za ta stanovanja je prav tako vezana na stroške gradnje, z vštetimi subvencijami pa se neto najemnine gibljejo od 3 do 5 evrov na kvadratni meter.
Torej če rečemo, da gre za 5€ na kv meter, boš odštel za 40 kvadratov 200€!!! Kje dobiš kaj takega pri nas? ne dobiš, ker ni neprofitnih stanovanj za širše množice, ker jih ni 50% vseh stanovanj, pač pa samo 3%. pa tudi če pogledamo tržne najemnine, so vseeno cenejše kot pri nas. Pusti središče Dunaja in pusti tistih 10% najvišjih najemnin za najbogatejše, ki jih država dopušča. Ampak vse ostalo je pa ob veliko višjih plačah kot pri nas celo cenejše.
Ti kar sanjaj, da boš dobil na Dunaju socialno stanovanje ha ha ha Podobno lahko sanjaš o takem stanovanju v Ljubljani/Kopru. Če se boš sedaj preselil, boš plačal toliko kolikor sem napisal.
Lahko poslušaš tudi v Frankfurtu, Kölnu, Zürichu, Genovi, Londonu, Düsseldorfu, Dublinu, Luxembourgu… in naš poveš kako je šlo.
Pozdrav iz tujine.
eni nimate pojma, 05.01.2022 ob 17:26
za Kr en
Tukaj si raje poglej….
https://www.numbeo.com/cost-of-living/in/Vienna
Je pa zanimivo, da sanjate o karieri socialna…. To v Avstriji nimajo kaj preveč radi.
Kr en 15587, 05.01.2022 ob 17:45
Ti kar sanjaj, da boš dobil na Dunaju socialno stanovanje ha ha ha Podobno lahko sanjaš o takem stanovanju v Ljubljani/Kopru. Če se boš sedaj preselil, boš plačal toliko kolikor sem napisal.
Lahko poslušaš tudi v Frankfurtu, Kölnu, Zürichu, Genovi, Londonu, Düsseldorfu, Dublinu, Luxembourgu… in naš poveš kako je šlo.
Pozdrav iz tujine.
Jaz sem se odselil na Dunaj. Sicer seveda ne čisti center, ampak pol ure z busom do službe. 800€ najemnina za 45 m2. Vse novo. Vsi stroški skupaj 80 €. Gretje se tu plačuje max 30 € na mesec. Plačo imam tukaj točno 3,5 kratnik plače v Ljubljani za isto delovno mesto. V Lj si nisem mogel plačat najemnine, ker sem imel 1.200€ plače, za 40 m2 bi pa moral odštet minimalno 700 € + stroški, ki so pri nas zelo visoki če primerjam z Dunajem. Ima pa sodelavec tukaj eno tistih neprofitnih stanovanj, oni temu rečejo stanovanja za omejen profit. Za 80 m2 plačujeta z ženo 600 €. Glede na plačo mi teh 800 € ni nobena težava plačevat. V Sloveniji je pa situacija zelo drugačna.
Prav tako pozdrave iz tujine.
Kr en 15587, 05.01.2022 ob 17:49
Tukaj si raje poglej….
https://www.numbeo.com/cost-of-living/in/Vienna
Je pa zanimivo, da sanjate o karieri socialna…. To v Avstriji nimajo kaj preveč radi.
Mah, ja no. Res so restavracije nekaj dražje. Ampak Lidl, Leclerc itd. je pa vse kot pri nas.
Še enkrat, pozabljaš na bistveno višje plače v Avstriji.
Niso to socialna stanovanja, to so pri njih kot je eden že povedal stanovanja za omejen profit in nimajo nobenega negativnega prizvoka, saj veliko mladih zaposlenih z dobrimi plačami živi v njih. Večinoma jih dobijo mlade družine, zgradijo jih zanje. V naši post komunistični državi, kjer država ne gradi ničesar za mlade in kjer imamo res samo tiste 3% neprofitnih stanovanj, so pa to res socialna stanovanja, ker so not večinoma priseljenci s Kosova in bivše juge z veliko otroki ali pa naši brezposelni. Ampak to dvoje nima čisto nič skupnega.
“DESPERADODAJKA”,
spet si odlično strnila bistvo!
Včasih se mi zdiš kot glas vpijujočega sredi ničesar. Pametnega nihče ne sliši. Nihče se ne zamisli ob tvojih besedah.
Pomoje se niti nočejo, ker bi zato morali se povprašati še enkrat o svojih pogledih. Mar je bilo res tako slabo to kar smo včasih imeli?
Veliko sranja bojo mogli požreti preden bojo prišli do tega.
Škoda je samo, da se krati pravice in spremembe uvaja počasi, da to ljudje spregledajo. Jaz pa mislim, da bi se ljudi moralo takoj po koncu Jugoslavije trdo udariti po betici, da ne bi imeli časa za prilagajanje. Pa bi potem videli, če bi še tako podpirali današnji sistem.
jaz tako, 05.01.2022 ob 17:53
Jaz sem se odselil na Dunaj. Sicer seveda ne čisti center, ampak pol ure z busom do službe. 800€ najemnina za 45 m2. Vse novo. Vsi stroški skupaj 80 €. Gretje se tu plačuje max 30 € na mesec. Plačo imam tukaj točno 3,5 kratnik plače v Ljubljani za isto delovno mesto. V Lj si nisem mogel plačat najemnine, ker sem imel 1.200€ plače, za 40 m2 bi pa moral odštet minimalno 700 € + stroški, ki so pri nas zelo visoki če primerjam z Dunajem. Ima pa sodelavec tukaj eno tistih neprofitnih stanovanj, oni temu rečejo stanovanja za omejen profit. Za 80 m2 plačujeta z ženo 600 €. Glede na plačo mi teh 800 € ni nobena težava plačevat. V Sloveniji je pa situacija zelo drugačna.
Prav tako pozdrave iz tujine.
25 minut vožnje iz Ljubljane lahko tudi najamete tudi 80 kvadratno stanovanje v Litiji za 500, če se vozite še dodatnih 10 minut ste že v Zagorju, kjer dobite taksno stanovanje za 400 eur,….
V samem centru Dunaja, ki je nekako velik tako kot Ljubljanu boste za normalno 80 sqrm veliko stanovanje tezko placali manj kot 1500 – 2000 eur.
https://www.immobilienscout24.at/expose/61c04fe0eaa07d002286321d
Samo takšne primerjave so itak nesmiselne. Avstrija je ena od držav, ki imajo precej “ukrivljen” najemniški trg. Seveda to ni “zastonj” – racun je v precej nizjih neto placah od ostalih primerljivih držav.
Lahko dam moj osebni primer, ko smo se hoteli preseliti in se finančno nikakor ni izšlo: Na Dunaju bi zaslužil cca nekje 3400 neto, v Berlinu/Frankfurtu bi zaslužil na isti poziciji 4600 eur. V Zurichu po plačanem zdravstvenem zavarovanju pa nekje 6500.
Forum je zaprt za komentiranje.