Stečajna masa in nepremičnine

Kupili bi radi stanovanje, ki ga prodaja prodajalec preko svojega podjetja (stanovanje je pisano na njegov d.o.o.). Dobil ga je kot kompenzacijo od velikega gradbenega podjetja, ki je trenutno v velikih težavah in se šušlja, da bo šlo v stečaj. Po obisku notarke sva s partnerjem izvedela, da se v tem primeru stečaja večjega gradbenega podjetja ne moreva zavarovati in obstaja možnost, da nama stanovanje v roku enega leta od njihove prodaje lahko poberejo v stečajno maso, tudi če ga nisva kupila direktno od njih. Ali je to res? Ali res ne obstaja nikakeršnega varovala, ki bi naju zaščitil in nama omogočil nakup?

Isto velja tudi za manjše podjetje od katerega nakupujeva stanovanje. Če gre to manjše podjetje v stečaj, sva v roku enega leta od podpisa prodajne pogodbe še vedno dolžna stanovanje vrniti?

Res je. Preveri pri odvetniku ali obstaja način kako se zavarovati pred tem.

Naj ti da bančno garancijo za vrednost kupnine za čas enega leta.

Kaj to pomeni?

Da ti v primeru razveljavitve posla, banka da znesek v višini kupnine.