Stanovanje v razsulu!

Kupili smo stanovanje, ki je bilo ob ugledih v vredu stanju. Sedaj, ko bi ga morali prevzet pa so se pojavile očitne napake in namerno dejanje. V stanovanju, ni elektrike žice visijo in so potrgane. Radiatorji točijo, balkonska vrata so zanič, rolete so polomljene…
Stanovanje je bilo kupljeno preko agencije. Kaj svetujete? Agencija vse to priznava. V stanovanju je tudi sicer čisto razdejanje in ogromna umazanija. Nočemo ga prevzet. Kaj dalje?
Hvala za odgovor!

Če ste stanovanje kupili preko agencije, so vam oni dolžni povedati kako naprej. Poznam primer, ko je posrednik zahteval od prodajalcev, da so ponovno montirali vtičnice, lustre … A ste že plačali celotno kupnino prodajalcu? Ali je glede tega, v kakšnem stanju mora biti stanovanje ob predaji kupcu, kaj napisano v prodajni pogodbi?

Danes gremo tja, da dorečemo. Tudi mi bomo zahtevali, da se montirajo luči in menjajo ventili, da ne bi uničilo vseh parketov. Lastnica je imela namreč v bloku zaprte radiatorje skoraj dva meseca. Pa še za balkonska vrata…
V petek smo nakazali ves denar in to na račun. Hoteli smo ga dat na roke ob prevzemu, pa tako baje ne gre. Hvala za vaš odgovor

Del kupnine je dobro zadržati do prevzema stanovanja, saj na ta način lahko vsaj malo prisilimo prodajalca, da ne dela takih stvari, kot jih je naredil v vašem primeru. To se seveda da narediti in se v praksi tudi pogosto dela. Ne vem od kod vam informacija, da se to ne more narediti (upam, da ne od posrednika). Problem nastopi le v primeru, če kupec za plačilo celotne kupnine najame kredit pri banki (v tem primeru zadržanje dela kupnine najbrž ne gre oz. bi se morali izrecno dogovoriti z banko, ki daje kredit. Kako banke v praksi reagirajo na take želje, pa žal ne vem).
Upam, da boste vseeno uspeli z vašimi zahtevki pri prodajalcu.
LP

Ta in formacija je bila z strani agencije. Zadražali smo si 5000 eur. Pa smo jih pred predajo mareli nakazat. Vem, da je to njihova napaka in ne mislim odstopati. Sploh pa glede radiatorjev, ker je v nasprotnem primeru škoda lahko zelo ogromna.

Pa to ne moreš verjet.
Na vašem mestu bi zahtevala še vpogled v zadnje položnice, če so plačane. Da ne boste ostali brez elektrike, vode, ogrevanja….

Ni za opisat ,kaj človek vse doživi. Glede agencije konkretno mariborske nimam kaj pohvalnega. Namreč zavedat se morajo, da bi morli oni nam dat denar. Ne pa, da se moramo sami dogovarjat. Skratka profesionalnost na nuli. Ali so lahko tudi kazensko odgovorni?
Nazadnje pošten kupec še izpade budalo, ker nekaj zahteva. Do selitve nam sploh več ni. Treba je bit skrajno previden.