Prizidek ali ločeno

Kaj bi bilo bolje v tem primeru: oče ima starejšo hišo z parcelo 1000m2. Hiša je velika 70m2, torej je zemljišča še dovolj. Obstaja opcija razparceliranja z tem, da potencialna nova parceli nima dostopa do ceste in bi v vsakem primeru morala imeti garažo in klet pri očetu, ter dostop do nove hiše čez njegovo dvorišče. Ali pa opcija prizidka, z tem, da bi se hiši samo stikali z delom stene, ostalo je enako kot pri novi hiši. V obeh opcijah bi hiša stala samo meter drugače, vse ostalo bi bilo enako. Kaj je torej bolj ugodno iz finančnega vidika? Razparcelacija stane, stara hisa prav tako nima dokumentov, ni vpisana v kataster, tudi zemljišče ne. To bi sicer v vsakem primeru uredili. Zanima me kako je potem z priključki v enem ali drugem primeru? Predvidevam, da pri prizidku uporabljaš stare priključke v primeru lastne parcele bi moral imeti vse svoje.