pravno vprašanje – najemnina

Prosim za odgovor če kdo ve kako je v tem primeru.

S sestro sva lastnici garsonjere, če jo oddava s lahko dogovoriva, da le ona skleni pogodbo z najemnikom in se le njej nakazuje najemnina na račun?

Seveda.

S tvojim izrecnim soglasjem v najemni pogodbi lahko. Ampak, ker ji ti de facto podarjaš 1/2 najemnine, je za FURS zavezanka za plačilo davka od daril (Davek na dediščine in darila).

Kaj pa če sta sestri lastnico stanovanja, najemnino pa dobiv na račun recimo njun oče?

S tega vidika, da se izogneta višjim stroško mplačila vrsta in da še vedno dobivata neke otroške dodatke.

joj no tudi goljufati je treba znati. Večina naredi najemno pogodbo za tretjinski znesek, ostalo pa na roko. Če boš dobivala 75 evrov na mesec najemnine se ti tudi pri OD in vrtcu ne bo poznalo.

Pravno gledano bi bil potem oče obogaten brez pravne podlage, ker ni lastnik stanovanja. Zato je zavezanec za plačilo Davka na dediščine in darila.

oče plača davek od dohodnine plus davek na dediščine in darila

V pogodbi se samo napiše, da se plačuje samo na en račun in potem prejemnik nakaže na drugi račun+soglasje seveda.