Pravilno sem napovedala, cene hiš na podeželju gredo gor
Samo če pogledaš malo po bolhi je vse polno ljudi, ki iščejo vikende, zraven pa ponekod tudi piše, da iščejo, da se malo umaknejo…
[/quote]
Ja, ampak za kakšno ceno? In predvsem kdo? Tega še nisi pogruntala? Slabo ti tole spremljaš in analiziraš. ..
Zdej pa že nehi nabijat, taka trapa izpadeš ko un tepček pred časom k je BMW in audije v Nemčiji hotel kupovat😊 kup gobcanja in nič od akcije.
Moje mnenje: povpraševanja sploh ni vredno spremljati, to je brez veze. Povprašujejo ali tisti, ki imajo precej omejen budget oz. premalo denarja, ali pa razni agentje nepremičninskih agencij, ki računajo, da se jim oglasil kakšen prodajalec, ki se je pripravljen nepremičnine znebiti na hitro in posledično pod ceno in takšno nepremičnino bi kasneje agencija prodala za višjo ceno…. Ali pa celo pišejo povpraševanje kar tako, da umetno vzdržujejo trg povpraševanja, ki to ni.
Samo če pogledaš malo po bolhi je vse polno ljudi, ki iščejo vikende, zraven pa ponekod tudi piše, da iščejo, da se malo umaknejo…
[/quote]
Iščejo že iščejo….ampak to so ponavadi alternativci čudnega porekla, da se lepo izrazim😂😂😂
Imeli bi zastonj, pa se kaj malega zraven da jim daš….glej na Bolhi lahko prodaš kvečjemu pralni stroj za 50 EUR….hiso bolj težko….
Zelo veliko oglasov je tam za okras, ako prodže prodže. Torej če bi kdo v Cerkljah na Gorenjskem dal za tisto oglaševano hišo pol milijona, bi jo človek seveda prodal. Ampak le kdo je tako neumen?
Edino relevantne so realizirane cene, kar je javno dostopen podatek. Ti hočeš tukaj gor začeti en spin v upanju, da bodo ljudje začeli množično dreti na podeželje – to se nikoli ne bo zgodilo, še v obratni smeri se ne (da bi ljudje drli v Ljubljano, na primer). Še ko je bila kriza in je vse polno ljudi napovedovalo totalen crash cen, ni bilo nič posebnega, en prdec navzdol in potem spet strmo navzgor. Eni so špekulirali, prodali, šli v najem, češ, čez dve leti bomo kupili petsobno stanovanje za ceno našega prodanega dvosobnega … sanja svinja kukuruz.
Midva sva letos kupila, pogledala realizirane cene v okolici, nič pretresljivega. Prodalo se je tisto, kar je imelo normalno ceno. Zdaj že nekaj časa nisem gledala …
Iščejo že iščejo….ampak to so ponavadi alternativci čudnega porekla, da se lepo izrazim😂😂😂
Imeli bi zastonj, pa se kaj malega zraven da jim daš….glej na Bolhi lahko prodaš kvečjemu pralni stroj za 50 EUR….hiso bolj težko….
[/quote]
Jah ponavadi res bolj iščejo najem z možnostjo kasnejšega odkupa… Ne vem pa, zakaj zdaj kar naenkrat toliko tega? Ali je bilo že pred korono tako?
Jah ponavadi res bolj iščejo najem z možnostjo kasnejšega odkupa… Ne vem pa, zakaj zdaj kar naenkrat toliko tega? Ali je bilo že pred korono tako?
[/quote]
Ker vidijo ene oglase, da se prašijo par let gor, in se jim zdi, da bi ti ljudje mogoče dali pa vsaj v najem in se pozneje nekako zdilali za odkup.
Kar ti sanjači, ki bi najeli ugodno in pozneje odkupili, ne vedo, je, da gre samo del najemnine v kupnino in da je to v bistvu kar precej manj ugodna varianta od posojila v banki.
In seveda bi imeli hišo za 100 jurjev z veliko parcelo največ 20 minut iz Ljubljane.
Ker vidijo ene oglase, da se prašijo par let gor, in se jim zdi, da bi ti ljudje mogoče dali pa vsaj v najem in se pozneje nekako zdilali za odkup.
Kar ti sanjači, ki bi najeli ugodno in pozneje odkupili, ne vedo, je, da gre samo del najemnine v kupnino in da je to v bistvu kar precej manj ugodna varianta od posojila v banki.
In seveda bi imeli hišo za 100 jurjev z veliko parcelo največ 20 minut iz Ljubljane.
[/quote]
Za 100 jurjev že dobiš starejšo hišo v okolici Ljubljane, nekaj je treba vložiti, zato iščejo za tak znesek…, za 150 pa sploh najdeš. Velikost parcele? Če nisi kmet, je 500 – 1000 kvadratov dovolj, več pa itak nimaš časa rihtat.
Ja, ampak za kakšno ceno? In predvsem kdo? Tega še nisi pogruntala? Slabo ti tole spremljaš in analiziraš. ..
Zdej pa že nehi nabijat, taka trapa izpadeš ko un tepček pred časom k je BMW in audije v Nemčiji hotel kupovat😊 kup gobcanja in nič od akcije.
[/quote]
Malo več povej o tem kdo in za kakšno ceno?
Za 100 jurjev že dobiš starejšo hišo v okolici Ljubljane, nekaj je treba vložiti, zato iščejo za tak znesek…, za 150 pa sploh najdeš. Velikost parcele? Če nisi kmet, je 500 – 1000 kvadratov dovolj, več pa itak nimaš časa rihtat.
[/quote]
Ja seveda, kar mrgoli vseljivih hiš za sto jurjev. Mogoče eno uro iz LJ.
Ja seveda, kar mrgoli vseljivih hiš za sto jurjev. Mogoče eno uro iz LJ.
[/quote]
Tudi če v hišo za 100 000 za začetek vložiš 50 000, te še zmeraj pride 150 000. Hiša, ki stane 150 000, pa 200 000. Okolica Ljubljane, dobra prometna povezava (avtocesta) je zlata vredna. Tudi če kupiš na Jesenicah, kakšnem Rakeku ipd., se lahko voziš delat v Ljubljano.
Pri nas ni ponudbe, ne parcel in ne hiš, tudi stanovanja se niso zidala en lep čas tako da…
Kdo je kriv? Občine…
OPN v NG in Ajdovščini se sprejemata že več kot 10 LET.
Obstoječe parcele se prodajajo po absurdnih cenah, v mislih imam Vipavsko dolino, Brda, Kras, bližnja okolica NG (Solkan, Kromberk, Šempeter) pa so cene primerljive z Ljubljano.
Pri nas pa je začelo škripati… Hit, Mahle… so začeli s krčenjem, tudi turizem trpi, ker je manj Italijanov, bomo videli, kaj bo.
Zakaj ne gledaš Haloz halo? Vseljive hiše pod 50 tisočakov, novogradnje?
Mi smo januarja kupili v Cirkulanah (10km s Ptuja) 85m2 tipsko montažno hišo Atris97 od Marlesa, nevem če je še v ponudbi, lahko si pogledaš če kje najdeš, skupaj z 1ha zemlje za 42 tisočakov. Hiša je letnik 2014, nnizkoenergijska, ob nakupu na zunaj končana, notri končane stene. Zraven je bila še nesestavljena kuhinja po naročilu od mizarja. Prodajalec je nujno rabil denar za poplačilo kredita in je dal za takšno ceno. oglaševal je za 60 000.
Nekih pet, pri enem sem dala ponudbo, je prodajalec rekel, da se slišimo, ni potem poklical. Zakaj sprašuješ?
[/quote]
Zato, ker šele, ko začneš dajati ponudbe in ko imaš oglede veš približno kje si. Na trgu se marsikaj dogaja. Nekdo prodaja, pa si premisli, pri nekaterih ugotoviš, da kup papirjev ne štima itd. Potem imaš ljudi ki so čustveno navezani na nepremičnino in ti luknjo prodajajo za suho zlato.
Nobenega eksodusa ni v ZDA, tukaj pa še manj.
[/quote]
Zakaj je potem večina premožnejših prebivalcev trenutno v “vikend naseljih” ala Hamptons in Martha’s Vineyard? In jih naprimer NY župan vabi nazaj po tv-ju, celo večerjo bi jim kuhal, je izjavil.
Ja, je eksodus, ampak samo tistih, ki si to lahko privoščijo, ker so mesta postala nevarna zaradi nesposobnega vodstva. Ti butli pa še vedno zagovarjajo ideje v oblakih.
Forum je zaprt za komentiranje.