Postopek zavarovanja s hipoteko

A mi lahk kdo napiše kak je postopek, če čem potrošniški kredit zavarovat z nepremičnino. Kako banka oceni vrednost nepremičnine? Ali pošlje svojega cenilca, ali prodajna pogodba zadostuje? Pri meni je problem, ker je v prodajni cena cifra, ki je pač prijateljska in nizka. Hvala

Nekatere banke pošljejo cenilca druge pa zaupajo stranki.