porepis hiše na eno samo osebo

Pozdravljeni! Imam vprašanje in sicer: V hiši v kateri živim z mamo so še vedno napisani trije lastniki, in sicer moja mama- sestra in dva njena brata. Zadeva je taka, da je moja babica, ki je umrla že pred desetimi leti napisala oporoko, da po smrti zapušča hišo moji mami, ker je skrbela za njo do smrti. Vendar se to na zemljiški knjigi ni uredilo in je sedaj baje vse zastarelo. Brata se hiši ODPOVEDAUJETA, in sedaj me zanima kaj storiti? Verjetno, da se mora napisati kaka pogodba, da se odpovedujeta svojemu deležu in prepuščata vse moji mami. Kaj pa je to za pogodbe? Vem da se je v takih trenutkih najbolje obrniti na odvetnika, vendar me zanima vsako vaše mnenje. Je bil že kdo v taki situaciji? Kaj storiti? Verjetno da tukaj velikih stroškov ni ali pač? Mogoče kaki notarski stroški pa sestava pogodbe, če jo eveda daš sestaviti pri odvetniku. Hvala za vsako vaše mnenje!

To je pa res čudno, da je vse zastarelo? A niso oporoke predložili sodišču na zapuščinski razpravi? Ker če so jo, potem se vpiše lastnica- mama na podlagi sodnega sklepa o dedovanju.

Kakorkoli že, če si s tisto oporoko ne morejo nič pomagati, je edina rešitev darilna pogodba- brata podarita svoja deleža njej, je pa tako, da bo treba plačat davek.

Bo težko z darilno pogodbo, ker je babica umrla in ne more več izročit in tudi ne podpisat.

Yena je pravilno odgovorila, vključno s stroški. Mogoče pa bi lahko naredili pogodbo o priznanju lastninske pravice, kjer bi lahko bil davek samo 2 %. Stroški vsekakor bodo, njihova višina pa je odvisno od vrednosti “sporne” nepremičnine. Je pa malce čudna ta zadeva in dvomim, da je dejansko vse tako, kot ste napisali.

Nokia – 29 pa je s svojim odgovorom brcnila v temo. Ali ni dobro prebrala vsega napisanega ali pa nima pojma o teh zadevah.