Nakup parcele v istri?

Z ženo imava nekaj prihrankov, otrok bo kmalu šel na svoje. Razmišljava, da bi kupila eno parcelo v istri, blizu morja, tako za investicijo, morda čez nekaj let gor postaviva mobilno hiško. Veliko parcel se oglašuje kot “nezazidljivo, možna postavitev mobilne hiške”, so poceni, cca 20.000eur. Toliko imava, več ne. Predvidevam, da bo vrednost narasla v naslednjih letih, sploh če je blizu obale, recimo 1 – 2km. Ima kdo izkušnje z nakupom?

Če praviš, da gre za investicijo, potem kupita. Postavitev mobilne hiške ni ravno tako preprosta stvar, kot se sliši. Preberi si hrvaški zakonik na to temo. Sicer pa, če želiš bivati na parceli, rabiš vodo, elektriko, kanalizacijo. Če se ti da improvizirati, živeti kot tabornik, potem je to primerno. Ker zgoraj naštetih priključkov na nezazidljivi parceli ne moreš dobiti.

Potem samo počakaš, da se dvigne gladina morja zaradi segrevanja in boš imela parcelo ob obali.

1-2 km ni blizu morja. Blizu obale je max 100 m. Vse ostalo je daleč. Za tako daljavo rabiš avto. Na stara leta. Kje boš parkiral ob obali v glavni sezoni? Ne boš. Zato so nizke cene.

Imaš prav. Poleg tega bližina morja ne pomeni bližina plaže. Morje ni povsod dostopno za kopanje.

Tako daleč, nezazidljivo, ne bi, hvala. Raje bi vložila v kaj drugega. Rabljen avtodom?

Ne poznam hrvaške zakonodaje, ampak pri nas ni legalno postavit mobilne hiške na nezazidljivo parcelo.

Elektrika bo na sončne celice ali agregat, voda bo deževnica s strehe, stranišče bo ali kemično ali luknja v tleh.

Izvoli svojo “mobilno hiško” na nezazidljivem zemljišču.

Za mobilno hisko bosta dala se 25 jurjev.   Svetujem vama, da v hrvaski Istri , v blizini morja oz. plaze raje kupita apartma.

Lepo ti je napisal ima 20 jurjev, ne pa 50, 70, po tvoje lehko za drobiž izbiraš apartmaje, ko sem sam kupoval leta 2002 se za ta denar ni dobilo nič pametnega, pa je tega že 20 let.

Avtor, tako parcelo dobiš tudi za neprimerno manj denarja , je pa dol jeba ker te bodo vsake toliko preganjali inšpektorji..

Za postavitev mobilne hiške se potrenuje gradbeno dovoljenje, drugače je črna gradnja. Le rušiti ti je ni treba, ker jo lahko odpelješ.

Prav tako moraš za vse priklope (voda, elektrika in ostalo) imeti gradbeno dovoljenje, da dobiš soglasje za priklop.

Hm, sem zadnjič malo gledal oglase na hr. in res jih veliko oglašuje kot nezazidljivo, idealno za postavitev mobilne hiške. To je potem čisto nelegalno? Za 20 jurjev pa kaj drugega res ne dobiš, app pozabi, zazidljivo parcelo tudi.

Ja, na nezazidljivo ne smeš postavljati mobilnih hišk, ker se zanje potrebuje gradbeno dovoljenje. Ki pa ga na nezazidljivi parceli seveda ne dobiš.

Pa kako? V Sloveniji je ja revscina na visokem nivoju. Odkot ljudem denar?

Nov apartma 70 m2 v bližini Pule, 2 in pol soben, pred 2 mesecema 105.000 eur. Nobenih težav z nakupom in vpisom v zemljiško knjigo. Do divje plaže (zaenkrat je divja in upam, da taka ostane) 5 minut z avtom ali 15 minut peš.

Če moram uporabiti avto za dostop do plaže, ni stanovanje vredno pol kot ste dali zanj. In še divja plaža.

Peš greš v vročini tja in nazaj, s torbami, otroci sami ne morejo, na wc nazaj in za prigrizek. Hvala lepa za tak dopust!

Avtor ima 20.000!

Na Hrvaškem pa sploh ne.Smo imeli 10 let prikolico.Naveličali smo se hodit v isti kraj.Pa kar naprej moraš nekaj rihtat in urejat.Kupovat, pa 150 km stran od doma.Škoda bencina, pa vedno se ti ne da.

Pojdita v apartma in uživajta, potem pa domov.In vse leto te ne bo nič brigalo, ne skrbelo, kaj se dogaja 150 km stran.

Ali ti je kdo vlomil, kaj ukradel, je bila ujma…

Baš te briga.

Bolje da si doma naredita raj z bazenom.

Ljudje smo različni. Mi ne prenesemo urejenih (betoniranih) plaž. Tu je majhen zalivček, trava pod borovci in res lepa voda. Majhnih otrok nimamo več, na prigrizke ne hodimo. 15 minut peš mi ni nič hudega, lahko bi šli tudi s kolesom. Včasih smo hodili v najete hiše tik ob morju – seveda je bil užitek, ampak tole je pa tudi, ker je naše. Pa krasna terasa na kateri pihlja. Glej, nismo zahtevni in nam je top. Za prišparanih 100.000 eur pri nas ne bi dobili nič pametnega, tole pa bomo zlahka prodali, ko/če se bomo naveličali.

20.000 eur je malo denarja, da je to itak samo za rezervo, če se kaj pokvari pri hiši. Razen če najdeta takšno investicijo, da bo povečevala vašo vrednost, da denar ne stoji na računu.