Nakup ali najem stanovanja?
Resno debato?:)) Pri 40+ ne veš ali bi živela v najemniškem ali svojem stanovanju. To sprašuješ na monu. Človek bi pričakoval, da si s starostjo zrelejša, modrejša, pa nisi nič od tega. Tudi finance so ti španska vas, pa se gre za tvoj keš! Saj grem, ker sem dala že preveč brezplačnih nasvetov. Takšnim bi bilo treba računat, da se jim potem morda kaj zbistri v betici. Ciao
Si kdaj živela v takem? Je povsem dovolj za dva, razen če bi rada imela oba vsaj svoj prostor za aerobiko. 😉
Živel sem v 70m2 stanovanju, 115 m2 etaži v hiši in 35 m2 stanovanju. V nobenem mi nič ni manjkalo. Treba je bit samo malo prilagodljiv.[/quote]
Ja Marko, povsod si lahko prilagodljiv. Vprašanje je kolikšna mera prilagodljivosti je še smiselna za nekoga. Lahko bi preživel tudi pod mostom, z enim toplim obrokom na dva dni. V trgovini lahko izbiraš zelo selektivno. Na vsakem koraku. Tudi dopustu se lahko odpoveš, raznim smučarijam in podobno. Ja, vse se da…kar začni:).[/quote]
Začni? Jaz sem že, kaj pa ti? :))
Pohlevnih ovčk lahko več spraviš v majhno štalco…
Fiši ti k rada bodeš je pa bolš, da imaš mal več placa…. :)))[/quote]
Lepo, da se tudi vi radi stiskate:). Mene pa duši, če jih je veliko na kupu, a veš:). Spet težko sprejmeš dejstvo, da smo si različni, imamo drugačne cilje itd.?[/quote]
A ni govora o samski osebi ?
Za samsko osebo pa je 34 m2 čisto dovolj.
Moraš spet pametovat ?
Kaj potem, če sprašuje ? Če te moti, ne rabiš brat.
Se strinjam. tista stanovanja v LJ so res precenjena in zaradi tega v resnici nič več vredna ali lepša.
Oprosti, tole bo malce daljše…
Ne gre samo zato, da si na stara leta preskrbljen. Gre za to, da imaš nekje svoj dom. Žal mi je, ampak ne morem razumeti, da lahko pri teh letih sploh razmišljaš o potikanju po nekakšnih najemniških stanovanjih, za katere vemo kakšna so. Za silo opremljena, največkrat zanemarjena … ne bom niti naštevala. In pod večnim pritiskom kdaj se bo lastnik pojavil na vratih z obvestilom, da pa zdaj nujno potrebuje stanovanje za nekoga, ki se je tik pred zdajci spomnil, da ima premožnega strica s prostim fletom. Še posebej ne, ker gre za relativno majhen znesek. Potrebuješ 20.000 €. To je vsota, ki jo nekdo drug pri podobni plači najame za nakup avtomobila. Razumem, če drugače ne gre, ampak …če bi bila na tvojem mestu, 40+, samska, brez otrok, bi poskrbela najprej za svoj dom in počutje. Da imam prostor, kjer mi bo lepo in kjer bom lahko uživala. Da se uležem na svoj jogi, pa čeprav je ta na tleh, da prižgem svojo televizijo in pogledam najljubši film, pa čeprav je ta stara, škatlasta in s slabo sliko. Povrhu vsega ti ves čas razmišljaš v smeri kaj bo – ko bo, pa sploh ne veš, če se bo vse to, kar si si namislila tudi zgodilo. Kot da zdaj živiš v enem vmesnem času in se bo tvoje življenje začelo ko boš dobila drugo službo, ko boš spoznala partnerja… Kaj boš pa počela tačas? In kaj, če se to nikdar ne bo zgodilo?
Oprosti, tole bo malce daljše…
Ne gre samo zato, da si na stara leta preskrbljen. Gre za to, da imaš nekje svoj dom. Žal mi je, ampak ne morem razumeti, da lahko pri teh letih sploh razmišljaš o potikanju po nekakšnih najemniških stanovanjih, za katere vemo kakšna so. Za silo opremljena, največkrat zanemarjena … ne bom niti naštevala. In pod večnim pritiskom kdaj se bo lastnik pojavil na vratih z obvestilom, da pa zdaj nujno potrebuje stanovanje za nekoga, ki se je tik pred zdajci spomnil, da ima premožnega strica s prostim fletom. Še posebej ne, ker gre za relativno majhen znesek. Potrebuješ 20.000 €. To je vsota, ki jo nekdo drug pri podobni plači najame za nakup avtomobila. Razumem, če drugače ne gre, ampak …če bi bila na tvojem mestu, 40+, samska, brez otrok, bi poskrbela najprej za svoj dom in počutje. Da imam prostor, kjer mi bo lepo in kjer bom lahko uživala. Da se uležem na svoj jogi, pa čeprav je ta na tleh, da prižgem svojo televizijo in pogledam najljubši film, pa čeprav je ta stara, škatlasta in s slabo sliko. Povrhu vsega ti ves čas razmišljaš v smeri kaj bo – ko bo, pa sploh ne veš, če se bo vse to, kar si si namislila tudi zgodilo. Kot da zdaj živiš v enem vmesnem času in se bo tvoje življenje začelo ko boš dobila drugo službo, ko boš spoznala partnerja… Kaj boš pa počela tačas? In kaj, če se to nikdar ne bo zgodilo?[/quote]
Dom je tam kjer leži naše srce, ne kejr si prijavljen 😉 Tisto je samo prebivališče, začasno….
Samo toliko.
Mislit vnaprej pa ni slabo, seveda v okvirih realnosti in da iz teh misli vnaprej pride reakcija ki je v doglednem času, ne če X let ampak X mesecev če že.
Ja no če ni odveč gospodična 40+, kje pa živiš zdaj? Doma?
Oprosti ampak pretiravala si ti s tistim mostom, ki si ga priporočala Marku 😉
Očitno te spet spomin hebe…. :))
Pač nima urejene osnove in se je šele sedaj lotila reševat te težave, kaj sedaj?
Mislim, da je njej nedosegljivo tako enosobno kot kako večje mestno stanovanje, ker preveč reskira, ker če slučajno ne bo mogla plačevat bo ob vse (prihranke + stanovanje) ker ji bo banka rubila.
Bolje, da si kupi nekaj svojega s tem kar ima sedaj privarčevano. Pač v okviru svojih zmožnosti in to ni Lj. grad in je več kot prenočišče pod mostom. Tudi stanovanja v Lj. so ji bolj ali manj nedosegljiva.
Ostanejo ji stanovanja v manjših mestih ali pa kaka hiša kje na vasi.
Lahko bi postala soseda od Skele… v dvoje se lažje drva pospravljajo ;))
Pa ga imaš namen najti, oziroma iskati ?
Večina starejših že ima neko svoje stanovanje ali hišo in če se preseliš k njemu in imaš v lasti svoje stanovanje, ga lahko daš v najem in v primeru, da se skregaš z moškim, lahko greš nazaj na svoje. 🙂
Tvoj najemnik ti v takšnem primeru plačuje obrok za kredit.
To se žal ne izide oz v redkih primerih. Enostavno ni dovolj, je treba še doložit + tisto kar je GF povedala, vprašanje kdo ji bo dal kredit in pod kakimi pogoji.[/quote]
Kredit menda ne bo problem, ker avtorica že ima nekaj lastnih sredstev, kar pa je ponavadi pogoj za stanovanjski kredit.[/quote]
A obstaja kruta možnost, da ostane brez službe in kam naj gre potem, ko ji bodo zarubili še neodplačano stanovanje, ki ga bo banka brez milosti prodala, da si poplača dolg?
Ostala bo brez prihrankov in brez stanovanja…. :/
To se žal ne izide oz v redkih primerih. Enostavno ni dovolj, je treba še doložit + tisto kar je GF povedala, vprašanje kdo ji bo dal kredit in pod kakimi pogoji.[/quote]
Kredit menda ne bo problem, ker avtorica že ima nekaj lastnih sredstev, kar pa je ponavadi pogoj za stanovanjski kredit.[/quote]
Bumbar, ni njen problem ali bo dobila kredit ali ne, ampak POMISLEK, kaj če vzame kredit in čez 1 leto izgubi službo in potem zaradi tega še stanovanje……..
Logična skrb odrasle osebe.
Moj nasvet ostane, jaz ne bi jemal več kot ”par” letnega kredita v vrednosti več kot je vrednost nekega povprečnega novega avta (torej tam okrog 12.000-18.000€) in bi s tem razpolagal……….. kredita za slabih 20.000€ ne bi smelo bit velik problem vrnit, in dokaj hitro lahko vračaš, če fajn stisneš 🙂
Kredit menda ne bo problem, ker avtorica že ima nekaj lastnih sredstev, kar pa je ponavadi pogoj za stanovanjski kredit.[/quote]
A obstaja kruta možnost, da ostane brez službe in kam naj gre potem, ko ji bodo zarubili še neodplačano stanovanje, ki ga bo banka brez milosti prodala, da si poplača dolg?
Ostala bo brez prihrankov in brez stanovanja…. :/[/quote]
Tako je, imaš 100% prav….. zato pa v Sloveniji je NAJBOLJE sledeče:
Imej denar v kuverti skrit doma, pojdi v najem, če izgubiš službo dobiš Socialko + 80% najemnine ti krije CSD………. poznam direkten primer………. vse ostalo trenutno v Sloveniji je ekonomski samomor!!!
Razen če si res taki strokovnjak oz iskana branža poklica, da bi lahko celo v Sloveniji morda izbiral službo v teh časih.
Kredit menda ne bo problem, ker avtorica že ima nekaj lastnih sredstev, kar pa je ponavadi pogoj za stanovanjski kredit.[/quote]
A obstaja kruta možnost, da ostane brez službe in kam naj gre potem, ko ji bodo zarubili še neodplačano stanovanje, ki ga bo banka brez milosti prodala, da si poplača dolg?
Ostala bo brez prihrankov in brez stanovanja…. :/[/quote]
To ni res.
Če ne more odplačati kredita, najprej zaprosi za moratorij. V tem času pa lahko sama proda stanovanje in banki vrne le, kar ji je dolžna.
Seveda in vsak dan moli, da ti ne vdrejo v stanovanje in ga ukradejo.
Seveda in vsak dan moli, da ti ne vdrejo v stanovanje in ga ukradejo.[/quote]
Ja če ga pušča doma na mizi al pa v prvem predalu potem res, če ga skrije količini primerno, bodo morali praktično deložirat stanovanje da ga najdejo, ampak potem je treba malo pomislit kajne?
Kredit menda ne bo problem, ker avtorica že ima nekaj lastnih sredstev, kar pa je ponavadi pogoj za stanovanjski kredit.[/quote]
A obstaja kruta možnost, da ostane brez službe in kam naj gre potem, ko ji bodo zarubili še neodplačano stanovanje, ki ga bo banka brez milosti prodala, da si poplača dolg?
Ostala bo brez prihrankov in brez stanovanja…. :/[/quote]
Jao jao kakšni ziheraši. Ja madonca, v življenju je treba tudi malce tvegat ane?
A obstaja kruta možnost, da ostane brez službe in kam naj gre potem, ko ji bodo zarubili še neodplačano stanovanje, ki ga bo banka brez milosti prodala, da si poplača dolg?
Ostala bo brez prihrankov in brez stanovanja…. :/[/quote]
Jao jao kakšni ziheraši. Ja madonca, v življenju je treba tudi malce tvegat ane?[/quote]
Če ti kdo krije hrbet je to (relativno) lahko, če si pa sam moraš bit pa malo bolj ziheraški, se ti ne zdi?
Zanima me kdo tebe drži v vati lutka porcelanasta? :)))
To kar sem napisal je kruta realnost, to je naša Zlovenija….[/quote]
Žal mi je, da ti kot vseved, vsestranski, vsemogočni poznavalec razmišljaš v tej smeri. Ravno tebi bi se moralo goditi le najslajše, ker menjavaš tudi avtomobilske gume:)).
V lajfu sem že tolikokrat tvegala, šla skozi glavo skozi zid, da vem kaj pišem. Ti pa po svoje, o svojih primerih, a ne:).
Zanima me kdo tebe drži v vati lutka porcelanasta? :)))
To kar sem napisal je kruta realnost, to je naša Zlovenija….[/quote]
Žal mi je, da ti kot vseved, vsestranski, vsemogočni poznavalec razmišljaš v tej smeri. Ravno tebi bi se moralo goditi le najslajše, ker menjavaš tudi avtomobilske gume:)).
V lajfu sem že tolikokrat tvegala, šla skozi glavo skozi zid, da vem kaj pišem. Ti pa po svoje, o svojih primerih, a ne:).[/quote]
Torej ti ji svetuješ naj tvega?
Naj porabi vse prihranke + najame kredit, mogoče se ji izide…., če ji ne bo počila guma (ostane brez službe), za kateri itak ne ve kako se zamenja….
Aja, pokličeš asistenco 😉 Samo asistenca pride le, če imaš denar, ona bo pa brez, torej se mora najprej naučit kako se guma zamenja…
Žal mi je, da ti kot vseved, vsestranski, vsemogočni poznavalec razmišljaš v tej smeri. Ravno tebi bi se moralo goditi le najslajše, ker menjavaš tudi avtomobilske gume:)).
V lajfu sem že tolikokrat tvegala, šla skozi glavo skozi zid, da vem kaj pišem. Ti pa po svoje, o svojih primerih, a ne:).[/quote]
Torej ti ji svetuješ naj tvega?
Naj porabi vse prihranke + najame kredit, mogoče se ji izide…., če ji ne bo počila guma (ostane brez službe), za kateri itak ne ve kako se zamenja….
Aja, pokličeš asistenco 😉 Samo asistenca pride le, če imaš denar, ona bo pa brez, torej se mora najprej naučit kako se guma zamenja…[/quote]
Ne, ona naj ne tvega, ni tip za odločitve. Naj živi tako kot je do sedaj, stabilno, relativno varno in skromno. Tako kot ti.
Jao jao kakšni ziheraši. Ja madonca, v življenju je treba tudi malce tvegat ane?[/quote]
Če ti kdo krije hrbet je to (relativno) lahko, če si pa sam moraš bit pa malo bolj ziheraški, se ti ne zdi?[/quote]
Ja, meni je bil vedno kdo za hrbtom :))) Ejej.
Če stanovanje kupi, bo imela z vsakim obrokom več. Če stanovanje najame, bo imela iz meseca v mesec enako.
Če stanovanje kupi in nedajbože zboli ali ostane brez službe, se bo lahko še vedno dogovarjala z banko.
Če stanovanje najame in nedajbože zboli ali ostane brez službe, leti ven naslednji dan.
Kaj je zdaj bolj tvegano?
Goldfish daj nehaj ti nam nabijat kako ti tvegaš, pa pojdi v tisto tvojo vilo ki ma 38m2 dnevno sobo pa se tam zlekni pol pa se zbudi.
On_ ima tukaj čisto prav. Dejstvo je da vzeti kredit je nesmiselno, v kolikor je časovno obdobje kredita več kot nekaj let….. najmanj od vsega se je smiselno v njenem primeru zakreditirat 30 let zato da bo kupila 2-3 sobno stanovanje pri katerem bo potem imela samo stroškov 250€ če ne še kakšen € več……
Je pa dejstvo da mi težko ocenimo komplet, ker samo odpiralka teme ve, kako ”varna” je njena služba in kako ziher je njena plača…….. Glede na to da je stara 40+ let predvidevam da ima okrog 20 let delovne dobe, kar pomeni da v kolikor izgubi službo ji pripada 12 mesecev nadomestila za plačo, kar znaša cca 70% njene bruto plače……………… vendar ne več kot 700€ al nekaj takega. kar pomeni da če nič druga bi še vsaj dodatno leto lahko odplačevala kredit in medtem cvikala…..
Vbistvu je vsa nadaljna debata brez dodatnih podatkov že nekaj prispevkov neplodna, kar se tiče odpiralke teme… zvedla je vse kolikor lahko zveš ob njenih limitiranih informacijah…
Jaz vem, da če bi bil jaz osebno na njenem mestu bi vzel kredita tolko(vendar ne več kot lahko odplačam v 4-5 letih) da bi si kupil primerno 1 sobno stanovanje, da imam ločen dnevni in spalni/nočni prostor in potem delal na tem, da čimprej odplačam kredit, in fajn stiskal do odplačila kar se tiče dopustov, priboljškov ipd.
Ko enkrat spraviš kredit do tega da imaš za odplačat manj kot 12 obrokov si itak praktično konec…. potem je riziko praktično ničen… in potem ko bi rešil tale problem, bi si kakšno leto ali dve privoščil mičkeno več, potem pa aktivno začet varčevat za ”starost”
Forum je zaprt za komentiranje.