lastnik prodaja stanovanje?

zanima me kakšna je praksa, če lastnik stanovanja (v stanovanju so podnajemniki- sklenjeno imajo pogodbo za 5 let) stanovanje prodaja.
ali je pogosto, da novi kupec obdrži podnajemnike v stanovanju- oziroma ali pogodba s prejšnim lastnikom zapade ali ostane???

Pogodba o najemu (sklenjena s prejšnjim lastnikom) ostane v veljavi, samo najemodajalec (lastnik) se zamenja.