Koliko metrov od moje meje lahko sosed postavi novo gradnjo?
Tudi pri meni se je zgodilo podobno s sosedom, tole si preberi, 4m je minimum, v nasprotju s trditvami predhodnikov:
“Praviloma je po vseh občinah potrebno enodružinsko hišo od sosednje meje odmakniti 4 m, s tem imamo v mislih enostanovanjsko individualno zgradbo. Da smo lahko o tej trditvi prepričani, moramo predpis odmika od sosednje meje preveriti v pripadajočem prostorskem aktu, oziroma v lokacijski informaciji, na lokalni občini.
Če vzamemo za primer Ljubljano, je predpisan odmik od meja sosednjih parcel 4 m, kar velja za vse manj zahtevne objekte, kadar so ti: enostanovanjske individualne hiše, dvostanovanjske prostostoječe hiše, vrstne hiše, dvojčki ali manjši vila blokci. Kadar želimo zgraditi večji blok, mora biti odmik tega od sosednjih meja večji, to je vsaj 5 m. Preden načrtujemo postavitev manjšega ali večje bloka, je pred nakupom parcele vredno vprašati arhitekta, če je potreben odmik od soseda 4 ali 5 m.
Odmik vseh opisanih tipologij od sosednjih meja pa je lahko tudi manjši, vendar in samo s pisnim soglasjem soseda. Če od soseda mejaša pridobimo soglasje za zmanjšan odmik, ta ne sme biti manjši od 1,5 m v primeru enostanovanjskih individualnih hiš, dvostanovanjskih prostostoječih hiš, vrstnih hiš, dvojčkov ali manjših vila blokcev, in ne manjši od 3 m, kadar gre za večje stanovanjske bloke. “
Tudi pri meni se je zgodilo podobno s sosedom, tole si preberi, 4m je minimum, v nasprotju s trditvami predhodnikov:
“Praviloma je po vseh občinah potrebno enodružinsko hišo od sosednje meje odmakniti 4 m, s tem imamo v mislih enostanovanjsko individualno zgradbo. Da smo lahko o tej trditvi prepričani, moramo predpis odmika od sosednje meje preveriti v pripadajočem prostorskem aktu, oziroma v lokacijski informaciji, na lokalni občini.
Če vzamemo za primer Ljubljano, je predpisan odmik od meja sosednjih parcel 4 m, kar velja za vse manj zahtevne objekte, kadar so ti: enostanovanjske individualne hiše, dvostanovanjske prostostoječe hiše, vrstne hiše, dvojčki ali manjši vila blokci. Kadar želimo zgraditi večji blok, mora biti odmik tega od sosednjih meja večji, to je vsaj 5 m. Preden načrtujemo postavitev manjšega ali večje bloka, je pred nakupom parcele vredno vprašati arhitekta, če je potreben odmik od soseda 4 ali 5 m.
Odmik vseh opisanih tipologij od sosednjih meja pa je lahko tudi manjši, vendar in samo s pisnim soglasjem soseda. Če od soseda mejaša pridobimo soglasje za zmanjšan odmik, ta ne sme biti manjši od 1,5 m v primeru enostanovanjskih individualnih hiš, dvostanovanjskih prostostoječih hiš, vrstnih hiš, dvojčkov ali manjših vila blokcev, in ne manjši od 3 m, kadar gre za večje stanovanjske bloke. ”
[/quote]
https://nepremicnine.si21.com/Pravno_svetovanje/Soglasje_za_gradnjo_obornega_zidu.html#faq7135
Tudi pri meni se je zgodilo podobno s sosedom, tole si preberi, 4m je minimum, v nasprotju s trditvami predhodnikov:
“Praviloma je po vseh občinah potrebno enodružinsko hišo od sosednje meje odmakniti 4 m, s tem imamo v mislih enostanovanjsko individualno zgradbo. Da smo lahko o tej trditvi prepričani, moramo predpis odmika od sosednje meje preveriti v pripadajočem prostorskem aktu, oziroma v lokacijski informaciji, na lokalni občini.
Če vzamemo za primer Ljubljano, je predpisan odmik od meja sosednjih parcel 4 m, kar velja za vse manj zahtevne objekte, kadar so ti: enostanovanjske individualne hiše, dvostanovanjske prostostoječe hiše, vrstne hiše, dvojčki ali manjši vila blokci. Kadar želimo zgraditi večji blok, mora biti odmik tega od sosednjih meja večji, to je vsaj 5 m. Preden načrtujemo postavitev manjšega ali večje bloka, je pred nakupom parcele vredno vprašati arhitekta, če je potreben odmik od soseda 4 ali 5 m.
Odmik vseh opisanih tipologij od sosednjih meja pa je lahko tudi manjši, vendar in samo s pisnim soglasjem soseda. Če od soseda mejaša pridobimo soglasje za zmanjšan odmik, ta ne sme biti manjši od 1,5 m v primeru enostanovanjskih individualnih hiš, dvostanovanjskih prostostoječih hiš, vrstnih hiš, dvojčkov ali manjših vila blokcev, in ne manjši od 3 m, kadar gre za večje stanovanjske bloke. ”
[/quote]
Hej, govori o ograji, ki jo lahko postavi na mejo, samo, spodnji del, ki je v zemlji mora biti na njegovi parceli, torej minimalen odmik, če zida. Medsoseske ograje se lahko postavijo do meje s sosednjim zemljiščem do višine 1,80 m in morajo biti transparentne ali zazelenjene. Medsoseska ograja je lahko postavljena na posestno mejo. Višina zidanega dela ograje ne sme presegati 0,50 m.
… gradnja 4 metre stran brez soglasja. Midva sva imela pa ozko parcelo in sva obiskovala sosede kar po spisku za podpis, sicer bi lahko postavila samo še štalo. Tisti, ki sva mu gradila najbližje, je bil najbolj prijazen in se po devetih letih še vedno odlično razumemo. Imamo pač srečo s sosedom, on pa tudi z nami, he, he.
Hej, govori o ograji, ki jo lahko postavi na mejo, samo, spodnji del, ki je v zemlji mora biti na njegovi parceli, torej minimalen odmik, če zida. Medsoseske ograje se lahko postavijo do meje s sosednjim zemljiščem do višine 1,80 m in morajo biti transparentne ali zazelenjene. Medsoseska ograja je lahko postavljena na posestno mejo. Višina zidanega dela ograje ne sme presegati 0,50 m.
[/quote]
Ja, lahko se postavi na mejo, ampak samo s soglasjem soseda. Če soglasja ni, jo moraš postaviti z odmikom od meje in to toliko, da lahko ograjo vzdržuješ z obeh strani, tako, da stojiš na svojem. Kar ponavadi pomeni najmanj pol metra odmika. V nekaterih občinah je predpisan 1 meter ali celo več.
Tudi pri meni se je zgodilo podobno s sosedom, tole si preberi, 4m je minimum, v nasprotju s trditvami predhodnikov:
“Praviloma je po vseh občinah potrebno enodružinsko hišo od sosednje meje odmakniti 4 m, s tem imamo v mislih enostanovanjsko individualno zgradbo. Da smo lahko o tej trditvi prepričani, moramo predpis odmika od sosednje meje preveriti v pripadajočem prostorskem aktu, oziroma v lokacijski informaciji, na lokalni občini.
Če vzamemo za primer Ljubljano, je predpisan odmik od meja sosednjih parcel 4 m, kar velja za vse manj zahtevne objekte, kadar so ti: enostanovanjske individualne hiše, dvostanovanjske prostostoječe hiše, vrstne hiše, dvojčki ali manjši vila blokci. Kadar želimo zgraditi večji blok, mora biti odmik tega od sosednjih meja večji, to je vsaj 5 m. Preden načrtujemo postavitev manjšega ali večje bloka, je pred nakupom parcele vredno vprašati arhitekta, če je potreben odmik od soseda 4 ali 5 m.
Odmik vseh opisanih tipologij od sosednjih meja pa je lahko tudi manjši, vendar in samo s pisnim soglasjem soseda. Če od soseda mejaša pridobimo soglasje za zmanjšan odmik, ta ne sme biti manjši od 1,5 m v primeru enostanovanjskih individualnih hiš, dvostanovanjskih prostostoječih hiš, vrstnih hiš, dvojčkov ali manjših vila blokcev, in ne manjši od 3 m, kadar gre za večje stanovanjske bloke. ”
[/quote]
To ni res. Dva metra od sosedove parcele je dovolj, da ne potrebuješ soglasja. Vem, ker pravkar sami zidamo.
Ti imaš dve vprašanji:
– Koliko od meje lahko sosed postavi novogradnjo
– Koliko od meje lahko ti postaviš ograjo.
In podvprašanje tukaj:
– Kako visoka je lahko ograja.
To se boš moral dobro pozanimati, ker imajo tudi različne občine različna pravila. Zato ti torej predlagam, da se kar obrneš nanje.
Kolikor vem, so pa neka splošna pravila:
– 4 m gradnja od meje. Za manj potrebuješ soglasje mejaša.
– včasih je bilo 0,5 m za ograjo, zdaj mislim, da je lahko čisto ob meji, ampak seveda na tvojem zemljišču, če lokalni prostorski akt oziroma občinski odlok ne določa drugače
– za višino ograje ne vem, je pa vsaj včasih bila določena
Ker se je pred letom dni spremenil tudi zakon, namesto ZGO-1 je zdaj Gradbeni zakon (GZ), ki določene stvari drugače ureja (ne nujno tvojih!), ti predlagam, da se v zvezi s svojimi vprašanji obrneš na strokovnjake, ki bodo zadevo res poznali in ti znali pravilno odgovoriti za tvoj okoliš. Tu na MONu ti lahko samo nekaj predvidevamo, ker očitno se nihče ne spozna dovolj.
Forum je zaprt za komentiranje.