koliko davka

Če imaš podnajemnike, koliko davka moraš odvesti državi in do kdaj jih moraš prijaviti?

1.
Davčna osnova je dohodek iz oddajanja nepremičnine v najem, zmanjšan za normirane stroške v višini 40% od dohodka, doseženega z oddajanjem premoženja v najem. Zavezanec lahko namesto normiranih stroškov uveljavlja dejanske stroške vzdrževanja nepremičnine, ki ohranja uporabno vrednost nepremičnine (v nadaljnjem besedilu: dejanski stroški vzdrževanja), če jih v času oddajanja nepremičnine v najem za navedeno nepremičnino plačuje sam.

Akontacija dohodnine od dohodka iz oddajanja premoženja v najem se izračuna in plača v višini 25% od davčne osnove.

2.
Napoved za odmero akontacije dohodnine od dohodka iz oddajanja premoženja v najem mora davčni zavezanec vložiti v 15 dneh od prejema dohodka iz oddajanja premoženja v najem.

Davčni zavezanec, ki prejema dohodek iz naslova oddajanja premičnega in nepremičnega premoženja v najem za več mesecev v letu, vloži napoved v 15 dneh po poteku časa, za katerega je bilo dano premoženje v najem, vendar najpozneje do 15. januarja tekočega leta za preteklo leto.

novdom.si

A moraš predložiti račune za vzdrževanje stanovanja, ki ga oddajaš, če želiš, da se tidavek zniža za normirane stroške?

Normirani stroški v višini 40 % se priznajo vsakemu in ni potrebno prilagati nobenih računov.