Hipoteka

Zanima me, če vzamem kredit za gradnjo hiše in dam hipoteko na to zemljo na kateri se bo gradilo. Kako se določi vrednost zemlje, da vem v kakšni višini sploh lahko dobim kredit?

Hvala za pomoč!

Lahko se vzame hipoteko na zemljišče (danes so zemljišča na dobri lokaciji toliko vredna kot kasneje hiša…), vendar je treba cenilca, da naredi uradno cenitev. O višini pa potem z banko…pogajanja.

Postopki pri različnih bankah so različni. Nekatare cenitev izvedejo tudi same. Zato se najprej pozanimajte pri njih.

navadno mora bit že kakšnen korak naprej narejen, ne samo zemlja (načti…)

Miška123 pozdravjena,
tudi na samo zemljišče se da dobit hipoteko in sicer takorekoč rastočo hipoteko, kar pomeni, da ti denar izplačujem po delih in sicer dokler se ne vselite. V tem obdobju plačujete samo obresti od porabljenega zneska kredita (moratorij).
Seveda je znesek kredita odvisen tudi od bonitete – vaše plačilne sposobnosti.
Odvisno je koliko stane zemlja oz. kje se nahaja – cenitev naredim jaz in ni potrebno nobenih stroškov s cenilci.
Dobra zadeva,
lahko mi pišeš na usluga.prior@gmail.com in ti bom lahko vse razložil,
lep dan in čimprejšnjo gradnjo vam želim.
Lobi

Ti si nekakšna posojilnica ?