DDV

Zdravo!
imam vprašanje glede DDVja za panogo gradbeništvo SKD: F/43.3 Torej, za fizično osebo se zaračuna 22% DDV, montaža 9,5%. Za pravno ki je davčni zavezanec 22% oz. montaža obrnjena davčna stopnja. kako pa je če je npr. občina ali vrtec, šola, javni zavod? 22% DDV za montažo in brez?? zakaj?

Ni stvar v temu, komu izdajate račun, ampak v namembnosti objekta, v katerem ste opravili gradbeno ali podobno storitev.

Če gre za stanovanjski objekt, je DDV vedno 9,5%, ne glede na to, ali je ta objekt od fizične ali pravne osebe.

Če gre za poslovni objekt, je DDV vedno 22%, ne glede na to, ali je ta objekt od fizične ali pravne osebe.

Če zaračunavate pravni osebi, ki je zavezanka za DDV, lahko račun izdate brez DDV-ja na podlagi obrnjene davčne obveznosti po 76.a členu ZDDV, na katerem samo prikažete DDV (9,5 % ali 22%, odvisno od namembnosti objekta).

Montaža je lahko storitev, podobna gradbeni, če gre za montažo stavbnega pohištva, elektro in vodovodnih napeljav, ploščic, parketa… itd., kar se vgradi v nepremičnino brez možnosti prenosa kam drugam, ne da bi to vgrajeno stvar poškodovali. Na primer montaža klimatske naprave to ni, ker se klimo lahko premontira tudi kam drugam.

Tudi občini, vrtcu, šoli ali kateremu drugemu javnemu zavodu lahko izdate račun po 76.a členu, če so tudi oni zavezanci za DDV, drugače pa ne. Stopnja prikazanega (ne obračunanega) DDV-ja je odvisna od namembnosti objekta. Če je storitev naročil na primer občinski stanovanjski sklad, gre zagotovo za storitev v stanovanju in je DDV 9,5%. Če pa je storitev naročila šola v šolskih prostorih, je DDV 22%.

Hvala za odgovor ampak nekaj mi še ni jasno.. Npr. neka občina, pa je zavezanec za DDV ampak vseeno so mi rekli da je vedno 22% DDV in ne po obrnjeni davčni stopnji. In isto naj bi bilo za vrtce,šole. Konkretno gre za ograje.