d.o.o.

Ustanovitev d.o.o. z stvarnim vložkom stanovanja 80.000 eur. Stanovanje se bi oddajalo v najem. Njabrž bi to bili tudi edini prihodki podjetja. Koliko večji stroški so s tako potezo v primerjavi s tem, da isto nepremičnino oddaja fizična oseba po isti ceni. Kakšna prednost je sploh z ustanovitvijo podjetja, če sploh je (vrtec, šola, …)?
hvala.

Če fizična oseba odda prostor v najem od dohodka plača 25% dohodnine od osnove zmanjšane za 40%.

Če ustanovite d.o.o. je nekaj rednih mesečnih stroškov (bančne storitve, računovodski servis, javna objava Ajpes, stroški vzdrževanja in vsi ostali stroški). Konec leta se naredi bilanca in od ustvarjenega dobička plača 20% davka.

Menim, da je splošno bolj enostavno, da prostor oddajate v najem kot fizična oseba.

Vojka, hvala za odgovor.
Koliko bi okvirno znašali vsi ti stroški vključno z ustanovitvijo? Si prav razlagam, da se vloženi stvarni vložek, torej stanovanje ob zaprtju podjetja (z poravnanimi obveznostmi) zopet prepiše na edinega družbenika in pri tem ni nikakršnih davkov kot je pri kupoprodajni pogodbi 2% ali kakšen drug davek.
Hvala za pomoč

Franci