ali naj kupim stanovanje

Na prodaj je stanovanje, cena 40.000 evrov. Lahko bi jo dala v najem, kjer bi dobila prib. 180 evrov na mesec. Je namreč v manjšem kraju. Denar imam na banki, pa me zanima ali se mi splača to kupiti in oddajati, če moram od tega plačati še davek, stroške v bloku?

Ja, če si sigurna v najemnika – dolgoročni najem, siguren plačnik…drugače se ne splača.

Pri najemnikih je najbolj bistveno, da jih dobro oceniš in da določiš stroge pogoje. Tisti, ki jih bo sprejel, bo znal tudi ceniti tvoje stanovanje in bo vesten pri plačilih. Primer je, da določiš relativno visoko varščino, s katero se zaščitiš na nek način. Tisti, ki bo uspel plačati visoko varščino in se zavedal, da jo lahko v primeru neupoštevanja pogodbe izgubi, bo tudi reden plačnik. Govorim iz lastnih izkušenj. Nepremičnine so neprecenljive vrednosti in se jih ne splača prodajati, razen če to ni nujno potrebno.