Airbnb, se vam splača?

Ljubljana – celo leto večinoma povsod v centru in bližini centra. Fotke dobiš zastonj ti fotografa plača airbnb, če sam nimaš opreme zato.
Bled – celo leto ( Januar in Februar so slabsi)
V gorah – poletna sezona
Obala – poletna sezona od Maj-a (Italijani) pa lahko do konca Oktobra ce je lepo vreme…

Ko imas 000 + feedbackov + superhost je dovolj komunikacija preko e-maila in ključi v nabiralniku…ali pa ,da ključe čistilka. V stanovanju jim pustiš vsa navodila + ( house ruls), ker večina si tega na strani ne prebere , prospekte , taxi tel. , urbano etc..To je itak druga vrsta gostov od hotelskih in so večinoma zelo iznajdljivi in samozadostni… Na začetku vsaj do ene 20- 30 review-ev pa je fajn če si sam/a prisoten/a.
Da se dobro zaslužit na prijeten način z minimalno stresa oz. je več vzemirjenja:)
Je pa vsako leto konkurenca hujša …

Mah, veste, kaj, briga mene prema. Tale stran je aktualna za turista, ki hoče prišparat. Če je zaradi opreme visoka cena, grem že raje v hotel. Tako da ne pretiravajte.

Ko imas 000 + feedbackov + superhost je dovolj komunikacija preko e-maila in ključi v nabiralniku…ali pa ,da ključe čistilka. V stanovanju jim pustiš vsa navodila + ( house ruls), ker večina si tega na strani ne prebere , prospekte , taxi tel. , urbano etc..To je itak druga vrsta gostov od hotelskih in so večinoma zelo iznajdljivi in samozadostni… Na začetku vsaj do ene 20- 30 review-ev pa je fajn če si sam/a prisoten/a.
Da se dobro zaslužit na prijeten način z minimalno stresa oz. je več vzemirjenja:)
Je pa vsako leto konkurenca hujša …[/quote]

Feedbacke in naziv superhost si moraš zaslužit.

Saj sam/a priznavaš, da je na začetku 20 – 30x fajn, da si prisoten. Glede na to, da kot začetnik ne moreš računaš na polno zasedenost, to pomeni vsaj eno leto angažiranja in fleksibilnosti, ker nisi hotel in ne moreš določit check-ina od 12:00 do 14:00. No, lahko, ampak superhost na tak način ne boš postal.

Poleg tega pa ocene niso stalne. Če bodo pozitivna mnenja, da je gostitelj prijeten in te pričaka s kavo in polurnim klepetom o mestu, nove goste bodo pa ključ v nabiralniku in prospekt na mizi čakali, bodo tudi ocene padle.

Kar malo si poglej ljubljansko ponudbo. Malo morje je stanovanj na voljo. In vedno več jih bo. Se da uspet, ampak bo treba rokave zavihat.

Drugače pa pač lahko tako malo občasno oddajaš, če ravno na koga naletiš. Ampak ne računat, da boš s tem lahko kredit pokrival.

ker gre po črki zakona za opravljanje dejavnosti, ne za najem.

Žal je resnica malo drugačna – v bistvu bi naj po logiki to sodilo v kategorijo oddajanja stanovanja /sobe fizične osebe drugi fizični osebi – na kar se plača 25% davek.
Ne gre za pravo turistično dejavnost, saj lahko le začasno oddajaš svoje bivalne prostore, zato ne potrebuješ kategorizacije, zaželjeno je tudi druženje z gosti itd. Očitno pa Fursa ne zanima oziroma se niti malo ne potrudi, da bi prišel sodobnim oblikam nasproti, trmasto vztraja pri registraciji turistične dejavnosti. Marsikdo bi z veseljem plačal davek, zaradi ene sobe, ki jo začasno oddaja pač ne bo odprl dejavnosti …

Joj kako ste vsi pametni 🙂

AirBnB zaračuna 3% tistemu, ki oddaja (TO JE VSE). Mogoče vzame še kakšen procent, ko ti AirBnB nakaže denar.
Za njihovo storitev pa gost plača dodatno do 12%. Kar pomeni, da vi poatavite ceno, gost plača potem 12% več od cene, ki ste jo zastavili.

Kot fizična oseba lahko brez problema oddajate. Potrebno je samo pridobiti status sobodajalca na UE, ki pa ni velik problem. Potem gosta prijavite in občini plačate pobrano turistično takso (1,27eur/osebo/dan). Davek je 9,5% na ceno nočitve.

Seveda se splača.

Samo za primerjavo. Booking.com in ostali portali računajo za svoje storitve vsaj 15%, temu ki oddaja.

Airbnb je super, ko potujem, večinoma vzamem Airbnb stanovanja – ceneje, več imaš prostora in svobode kot v hotelu…

jaz sem naredil ze preko 20 rezervacij preko http://booking.com in do sedaj ni bilo nobenega problema in vse je vedno stimalo.