Kolikšna je povprečna življenjska doba stanovanjskih blokov?

Najstarejši socialistični bloki imajo že preko 60 let. Koliko časa bodo še primerni za bivanje? Pri nas so te stavbe v glavnem pomanjkljivo vzdrževane, če sploh, ljudje pa še kar preprodajajo tiste bivalne luknje v njih. Kdaj bo to zrelo za rušenje?

Kaksno rusenje, ce vse obnavljajo?

Kam bi dala pa ves folk?

Pa ne obnavljajo dovolj niti prav.
Počakaj na novi veliki ljubljanski potres. Zamuja že 20 let. Tedaj bo vse, kar so zgradili med 1945 in 1965 na tleh. Tedaj so gradili tako, kot da ni potresov. Pa so. Redkokdo pa dela protipotresno sanacijo, ker stane menda 300€/m kot sem brala v enem članku. Menda bo 1/3 objektov fuč.

Mislim, da ima beton zivljensko dobo vsaj 100 let, tako da kar pozabi na rusenje. Tista polna opeka je pa prakticno vecna. Problem je bolj malta med opeko.

Prej bo tebe tornado posesal in nekam treščil.

Nic ne bo na tleh. Ce so bajte prezivele Litijski potres, leta 63, ki je bil 7. stopnja po ucinku, furlanijski 76 je v Ljubljani povzrocil ucinek 6. stopnje, potem tudi se en stoletni Ljubljanski z 8. stopnjo ne bo zrusil nic. Kvecjemu bodo razpokale nekatere slabo grajene bajte in bodo za podret.

Tak strah te lahko zapopade, če v zidove vlagaš, pa se bojiš, da jih bo podrlo, preden bo kredit odplačan :))))

Spet zavist na delu? Saj po eni strani te čisto razumem. Človek mora najti nek, pa čeprav še tako absurden razlog, da se potolaži :-)))

Jaz nimam kreditov, je pa letnik gradnje zelo pomemben faktor pri nakupu nepremičnine. Zavarovalnica zavaruje proti potresu za max 1600€ na meter, cene starih stanovanj v Ljubljani so pa precej več od tega. Kar pomeni, da boš pri potresu izgubil kar lep del investicije, kar je meni nesprejemljivo.
Sem še kot študentka delala v Posočju po potresu in videla, kaj naredi majhen potresek na neustrezno grajeni stavbi. Prenesi to na resen potres, ki ga lahko pričakujemo v Ljubljani iiiiiin…. imaš finančno in človeško katastrofo. Učinek potresa je večji na višjih in večjih stavbah. Tlele ob Celovški so ene 9nadstropne, od katerih ne bo ostalo nič, če bo resen potres. V resnici bi morali raje resen denar vlagati v protipotresno sanacijo starejših objektov, namesto v šminko in drage tlakovce okoli glavne pošte v centru.
Tudi starejše šole z vsemi predelavami so lahko zelo nevarne. Ker na koncu, ko gre zares, vse pomaga pri ohranitvi/porušitvi objekta. Sem videla fotko, ko je žleb za deževnico preprečil, da bi vogal hiše padel ven in porušil hišo.

Imamo zavarvanje, tudi za primer potresa. Res je, če bi se veliko zrušilo, bi dolgo trajalo, da se zgradi in tudi ta čas bi morali nekje živeti, ampak zavarvanje krije tudi del tega stroška. Ja, vem, to bi bila katastrofa za zavrovalnice, ampak saj so pozavarovane za take primere, dvomim pa, da bi se zgodila neka katastrofa na širšem področju Evrope recimo.

Nič ne izgubiš. Ko kupuješ, poleg materialne vrednosti plačaš še “imaginarno” vrednost lokacije. Če se vse zruši, ti lokacija ostane, zemljišče tudi ostane, gradbena vrednost je pa koliko? Cca jurja na kvadrat.

Pravzaprav je fajn videti dlje od nosu. In kaj boš ti najelo, če bo vse na tleh? Aja kürc, če gre meni krava, naj sosedu 2, še bolje 3 ali pa cela čreda, a ne slovenceljka?

Pravzaprav je fajn videti dlje od nosu. In kaj boš ti najelo, če bo vse na tleh? Aja kürc, če gre meni krava, naj sosedu 2, še bolje 3 ali pa cela čreda, a ne slovenceljka?
[/quote]
Bodi usmiljen do yo…. saj vidiš, da se ji konstantno dviga kislina zaradi lastnih napačnih odločitev v življenju.

Vi zgoraj morate imet vsi strašno dolge nosove :))))

Ne se sekirat, saj mogoče bomo imeli pa požar, jedrsko vojno ali padec meteorita, preden naslednji potres pride na vrsto. Kako se pa proti temu zavaruješ? A preventivno že kar zdaj podremo vse bloke in gremo živet nazaj v gmajno?

Kaj je smešnega pri tem?

Če mi pa ostržek reče, da imam dolg nos, pol bo pa že nekaj na tem 😉

Pozabljas, da protipotresna sanacija ne pomeni ohranitev bajte po potresu, temvec le da bajta zdrzi potres. Po mocnejsem potresu bos ob investicijo v obeh primerih, le da imas po sanaciji dosti vecjo moznost prezivetja. V obeh primerih pa bosta bajti fuc.

Protipotresna sanacija pomeni, da je stavba po potresu tudi manj poškodovana, kar pomeni, da jo je možno tudi popraviti, ne samo podreti. Sicer se lahko podre tudi sama, že med potresom. Sem videla posledice obeh potresov v Furlaniji leta 76 na dveh hišah. Ena je bila po prvem potresu sanirana s kabli, drugi potres se ji ni nič poznal. Druga hiša se je v drugem potresu podrla.
Glede odškodnine zaradi potresa od zavarovalnice, pa izračun 1600 na meter pokrije novo hišo, gradnje bloka pa ne, ker je tam meter zemljišča precej manj zastopan v ceni kvadratnega metra stanovanja kot pri ceni na meter hiše. Odškodnine za stanovanje v bloku so prenizke.
Pa tudi, kako bo pa to zgledalo?
Po potresu jih ima morda ena tretjina zavarovano, mrtvih še pa še, cele družine pokopane pod ruševinami… kdo bo zbral denar od zavarovanj, pridobil novo gradbeno in začel zidat? Najprej izpeljat vse zapuščinske postopke, da se sploh definira žive solastnike zemljišča, ti bodo pobirali ostanke svojih življenj in se še ukvarjali z novogradnjo svojih stanovanj? Po mojem ne. To bi trajalo 10 let, da bi na mestu podrtega stal nov blok.
Ni heca s potresi.
Po drugi strani, je pa morda treba v starem bloku sprva zamenjati samo odtočno kanalizacijsko cev. Kako to narediš? Pobereš soglasja 75{04cafd300e351bb1d9a83f892db1e3554c9d84ea116c03e72cda9c700c854465} lastnikov bloka, izseliš vse, ki so vezani na isto vertikalo in razbiješ vse kopalnice. Me zelo zanima, kdo je tako uspešen organizator, da bo kaj takega izpeljal, res me zanima, ker bi se rada kaj naučila od njega.

Jst sem dala letos bajto zavarovat še za potres. Ni bilo toliko drago kot eni pravite.

Spet zavist na delu? Saj po eni strani te čisto razumem. Človek mora najti nek, pa čeprav še tako absurden razlog, da se potolaži :-)))
[/quote]

eh, saj ni zavist.
bi pa bil verjetno potres že danes, če se ta oseba slučajno ne bi vtaknila v kakšno temo:-)))

Glede življenske dobe stavb… če so zidane iz kvalitetnega materiala, za zraven pa še vzdrževane… mi pride na misel vsaj tisoč let.
Saj jih tudi kar nekaj iz rimske dobe še stoji.

..in živi kdo v njih?

3/4 pariza je bilo zgrajenega pred več kot 100 leti. vse tiste elegantne 5nadstropne zgradbe iz bež kamna. nič ne kaže, da bi kmalu propadle…
https://www.alamy.com/stock-image-typical-urban-house-in-parisfrance-169039057.html