3-SOBNO STANOVANJE KOPER (SEMEDELA)
Zamenjava ni možna.
Minimalna cena 250.000 evrov. Zraven posredujem se link:
V Kopru (Semedeli) se prodaja 3 sobno stanovanje v izmeri 83 m2. Stanovanje obsega se garazo v izmeri 13,36 m2. Nahaja se na enkratni lokaciji, v 4.nadstropju, z direktnim pogledom na morje ter koprsko marino. Zajema dnevno sobo, kuhinjo z jedilnim kotom, dve ogromni spalnici, predprostor, veliko kopalnico, ter balkon s prečudovitim razgledom. Balkon je popolnoma zastekljen. Stanovanje je lepo vzdrževano. Prodaja se opremljeno. V takojšnji bližini se nahaja še: pošta (oddaljena 10m), vrtec (oddaljen 20 m), trgovina (oddaljena 20 m). Stanovanje je vpisano v ZK, klima, kabelska tv.
Na nepremicnine.net so se slike stanovanja ter razgleda na morje.
Borg: na obali, se tako velika stanovanja, prodajajo za 400.000 evrov. Lahko pogledas pa bos videl (recimo semedelski razgledi).
In nova stanovanja so prazna, stara stanovanja pa opremljena. V temu je razlika.
Poleg tega je lokacija kljucni faktor za ceno stanovanja. Ce ima pogled na morje se cena podvoji.
In nova stanovanja imajo samo parkirna mesta, ne pa garaz.
no, konkretno semedelski razgledi imajo garažo in več kot eno na stanovanje.
cene, ki si jih navedla: sej tudi ti lahko postaviš tako, vendar ne bo šlo, niti če se na glavo postaviš.
novo je novo, obnovljeno je obnovljeno.
imaš res lep razgled, samo škoda , da nisi poslikala še recimo okolico, v kateri se nahaja blok. in seveda…če bi kupovala stanovanje, bi me zanimalo na kako frekventni točki se nahaja oz ali je precej prometno tam ali ne.
to je tako, kar mi je prvo prišlo na misel. grem zdej še prečekirat te semedelske razglede. lp
A ti bi raje kupil majhno in novo ali staro in vecje stanovanje? Mi smo nekoc imeli na voljo 2-sobno (novo) stanovanje in ga nismo sprejeli! Raje smo kupili 4-sobno in staro. v koncni fazi…a ne bodo nekoc tudi nova stanovanja STARA? Ali se motim? Cez 20 let bo tudi na novih stanovanjih za obnovit streha in vse ostalo?
In koliko pa stanejo? Si se pozanimal? Pa ce bi to pogledal bi ti bilo vse jasno. Balkon sploh ni ZASTEKLJEN in po celem stanovanju je ze polozen parket. Ne stekam v cem je bistvo.
Poslusaj tako ceno sem dobila od agencije. Nisem si nic izmislila sama. Zakaj pa bi? Kaj imam potem od tega?
Po tvoje? Kje se pa lahko nahajajo bloki? Menda ne v gozdu?
Cel Markovec, Olmo in Semedela. VSe je prometno. Semedelski razgledi se nahajajo na NAJBOLJ PROMETNI LOKACIJI. Na glavni cesti za it na Markovec.
Jaz zivim par metrov bolj gor in tocno vem kaka je situacija.
In v novih Semedelskih razgledih ni lifta:))
Meni je vseeno, kaj si ti raje kupila.
Osebno raje novo, pa čez dvajset let prenavljam.
Semedelske razglede si omenila ti. Ne bom nič napisala, ker bo izgledalo, da delam reklamo. Sicer si pa vsak lahko ogleda njihovo ponudbo.
Tudi jaz vem, kaka je situacija. Kje je najbolj prometno, vem pa tudi, kaj je v neposredni bližini gradbišča. In bodočega izkopavanja. Recimo tunela.
Ma glej, nisem nič takega vprašala, pa se kljub temu razburjaš. Ti želim, da bi prodala po tej ceni.
LP
Ne me razumet slabo. Se ne razburjam. Ti samo zelim povedat kaka je situacija. Ce sem se izrazila slabo se opravicujem. Sama zivim v Kopru, zato vem kaka je situacija in vem tudi, da se posteno zavaja ljudi.
Slucajmo sem omenila nove razglede, ker vem, da se nahajajo tocno ob cesti. Pa potem agencije pljuvajo po starih stanovanjih, ker so na visokem, ker nimajo lifta, ker so zraven ceste, itd…a dejansko je cisto enaka situacija pri novih stanovanjih. Zato sem pac to napisala.
Pa ves kaj me se zanima. Sprasujem se, zakaj so pa zemljisca tako draga? Ljudje ponavadi prodajajo stanovanje za kupit nekaj drugega (recimo en kos zemlje).
Za en kos zemlje na obali lahko odstejes tudi 300.000 evrov. Zanima me kdo bi bil pripravljen kupit nekaj tazga? To so tudi ogromne vsote.
Pravijo, da bodo cene stanovanj padale; samo glede tega imam zelo veliko dvomov.
Zakaj pa ne padajo tudi cene zemljisc?
eh, zakaj?! zato, ker je še vedno veliko povpraševanje, zemljišč ni ravno na pretek, še posebej tistih z vsaj malo pogleda na morje.
in zato, ker je moderno, oz. razširja se fama, da skoraj “nič nisi, če nimaš vikenda na morju”…to velja predvsem za celince.
seveda so ljudje, ki si lahko privoščijo tako drage parcele. potem so tudi taki, ki kupijo, zidajo za prodajo in špekulirajo…predvsem s temi luxuznimi stanovanji, ki pa nekako ostajajo prazna…ker so res pregrešno draga.
no, to je samo moje laično mnenje…
da se vrnemo k prvotni temi…želim, da uspešno prodaš in lp:)
ej, malo nakladaš. V Sem.razgledih je lift, in če že izzivaš: gradnja je zelo solidna, tudi oprema in material.
In da ne bo pomote:nič nimam z njimi, tudi nimam stanovanja tam, sem si pa stanovanja ogledal-tako med gradnjo in končana.
V načelu se tudi strinjam s tabo glede nakupa starih/novih stanovanj. Sam tudi ne bi kupil novega, ker se mi zdi brezveze.
Kot prvo so večinoma izjemno nekakovostno narejena, kot drugo pa: čez nekaj let, ko bomo prevzeli vse zahteve EU v zvezi z varčevanjem energije, bodo čisto vsa ta stanovanja že energetsko povsem zastarela in jih bo potrebno obnavljati enako, kot dosti starejša (t.j.debelejša izolacija, boljša okna, posledično drugačni grelniki, delno tudi inštalacije in sistem za nadzor in krmiljenje.)
Se pa tudi ne strinjam povsem s tvojim mnenjem glede cene za pogled na morje: po mojih podatkih ta pomeni 20-40% cene, ne pa 100%, kot navajaš ti. Aja, pa Mišič je tudi znan po takih ektremizmih, to pa res
Zato trdim:stanovnja za tako ceno z 99% verjetnostjo ne boš prodala. Če pa, pa vse čestitke in na zdravje ob šampanjcu–ali refošku, tam imate dobrega.
buda: tebi bo morda gorelo kaj drugega…sej se ne ve kaj…
Ce ti je tako hudo, ker si ne mores privoscit stanovanja, je to tvoj problem. Tisti, ki prodaja nekaj hoce (jasno) in tisti, ki kupuje…hoce stvar prakticno zastonj. JEBAT GA LJUDJE.TAKO JE ZIVLJENJE IN KONEC.
Smo hoteli zivet v KAPITALISTICNI DRZAVI…evo vam..
E kje je nasa Jugoslavija…nema je vise…
Kako se nekateri v danasnji druzbi tepejo po glavi, ajojjjjj
Vedno vecje razlike med ljudmi, vedno vec BOGASTVA in vedno vec REVSCINE.
TO JE PRAVA SLIKA VSEGA.
In dejstvo je, da bo vedno vec ”folka” zivelo v podnajemu…kam to pelje a??
Kar pametujte naprej.
Upam, da me bo res strela udarla, ha ha ha:)
Slikica: ma meni se sploh ne mudi. 🙂 nimamo popolnoma nobene sile za prodat.
Bom cakala dokler se mi bo dalo. In poleg tega…
Ga ne prodam za MANJ, niti mrtva. Raje si ga obdrzim zase in kasiram podnajemnino.:)) Se mi dosti bolj splaca. GA ne mislim dat naprej za enega crnega enega belega. NImam nic od tega:)
Aja mi prosim odgovorite na predzadnjo vprasanje.:) bi bila zelo hvalezna.
Koliko stanovanj bi morala prodat za kupit en kos zazidljive zemlje…to me pa najbolj firba:)
samo ti beatris se pa res spoznaš…
daj si preberi, kaj pišeš….parcele na obali so res svinj*** drage, ma ne štirikratnik cene tvojega stanovanja.
in še enkrat-parcele so drage, ker jih enostavno ni!!!
in spoh kako primerljivo je stanovanje vs parcela????
glede stanovanjskega lastništva pa samo tole: ker smo imeli totalno zgrešeno politiko , je sedaj stanje tako kot je. procent lastniških stanovanj je pri nas en izmed višjih v evropi. ker vsi mislijo, da je kupit stanovanje življenjski cilj. na žalost. in še, zasluge za to ima tisti famozni jazbinškov zakon, kjer je skoraj vsak kupil stanovanje v katerem je bil, skorajda za drobiž. in sploh ne vem, zakaj bi bila sramota, če nisi lastnik stanovanja, v katerem živiš, ampak “samo” podnajemnik? vidiš, tu se vidi mentaliteta-ne bom povedala kakšna- povsod po evropi je normalno, da ljudje živijo v ne/profitnih stanovanjih, plačujejo najemnino in se ne za******jo s skoraj vseživljenjskim plačevanjem najemnin. ma za to vedet in videt je treba malo pokukat iz vaškega okolja. no, seveda…pri nas je takih stanovanj le za vzorec, se je pa vsaj začelo malo migat tudi na tem področju.
a ja…ti , ki vse veš:)…podnajemnina se lahko računa le, če si ti v podnajemu, pa nekoga vzameš še ti not, pa ti plačuje podnajemnino. ampak, seveda…zgodil se ti je lapsus.:)
saj boš prodala, ne dvomim. raje počakaj, da ti tam pod nosom nehajo gradit ceste,rondoje, dohode, tunel bodo šele začeli, pa ne ve se še kdaj… ipd., ker s takim hrupom naokoli se bo kdorkoli težko odločil za nakup.
noro: ja, parcela na obali stane priblizno kot 3-moja stanovanja. In to je resnica. Malo poglej pa bos videla.
Ce bi hotela kupit zazidljiv kos zemlje bi morala prodat 3 stanovanja. Dejstvo je na zalost tako. In kaj cmo?
Se eno vprasnaje bi rada postavila. Kdo mislis, da bo prodajal stanovanja? Privatnikom se to ne bo vec splacalo. Torej? Kaj bomo naredili?
Bi bilo pametno, da me malo razsvetlis.
Pa btw…ce se da kupit tako ”poceni” stanovanja. Zakaj se potem ne odlocis za nakup?
Forum je zaprt za komentiranje.