Upravnik stanovanjske hiše in položnice za nazaj

Pozdravljeni, prosim za pomoč glede upravičenosti post festum izdanih računov upravnika stanovanjske hiše.. gre konkretno za neprofitno stanovanje (lastnik torej občina), stanovanje je bilo oddano v najem konec januarja, maja in junija pa kapljajo položnice upravnika za nazaj.. za skupno elektriko, stroške upravljanja, hišniška opravila, vodo, urejanje okolice, ogrevanje in podobno. Zdi se mi sporno, da mora najemnik stanovanja plačati za te storitve za čas pred prejemom stanovanja v najem, saj je bilo stanovanje oddano konec meseca, račun pa izdan za celoten mesec januar. Ali sme najemnik ugovarjati plačilu računa v celoti z obrazložitvijo, da je bilo stanovanje dejansko vseljeno šele 2 meseca kasneje (kar je vidno tudi po porabi števcev)? Če ne, ali ne bi bil najemnik dolžan plačati le sorazmerni del, občina pa za čas pred prevzemom stanovanja? Ali upravnik sploh sme izdati račun zdaj junija, torej 4 mesece po opravljenih storitvah v januarju?

Lepo prosim za pomoč oz. usmeritev, kje najti odgovore.. hvala!

Spoštovani,

brez natančnega pregleda vsebine vaše najemne pogodbe vam težko podamo odgovor – ob upoštevanju razpoložljivih informacij pa menimo, da dejansko plačilo stroškov, nastalih pred začetkom najema, ne bi smelo bremeniti novega najemnika.

Lepo pozdravljeni!