Stanovanje na Viču poleg Interšpara

Pozdravljeni!

V Ljubljani na Viču (zraven Interšpara) imamo namen kupiti 3,5-sobno stanovanje – 82 m2, letnik 1973, dobro ohranjeno, zamenjana okna in delno radiatorji, vpisano v ZK, internet, kabelska. Prodajajo po 40 mio SIT.

Ker se prej nisem zanimala za nakup stanovanja, me zanima sledeče:

– ali se vam zdi kupnina visoka
– na kaj moram paziti, ker prodajalec noče prodajati preko agencije ampak pravi, da se bomo sami vse zmenili.

Če hočemo kupiti to stanovanje, moramo prodati sedanjega 2,5-sobnega 64 m2, nova okna, novi radiatorji, sat TV, letnik 1975, ki je skoraj na isti lokaciji, samo sosednja ulica, podobna gradnja.

Zanima me, za koliko po vašem mnenju bi prodali sedanje stanovanje.

Najlepša hvala za odgovore že vnaprej!

Glede agenta: če a on noče, pojdite vi k agentu in se zmenite za 1% samo z vaše strani, da Vam pripravi pogodbe in spremlja posel; 400.000 SIT bo zadosti, glede tega, da ne bo imel nobenege drugega dela,

Vrednost njegovega in Vašega; preverite malo pri nepremičninarjih

Glede na to, da se boste sami dogovarjali z prodajalcem vam svetujem, da si najamete odvetnika, ki vam bo pripravil pogodbe in zavaroval vaš interes. Lahko pa se obrnete po pomoč tudi notarju.

Cena stanovnj so različne in ga je neresno oceniti brez da bi ga videl.
lp

Nepremičninski agenciji plačati 400 000 sit? A so to normalne tarife?
Ker meni se zdi to res pretirano.