služnostna pot

Prosim za pomoč.
Sem lastnik parcele po kateri ima sosed služnostno pot. Služnostno pot si je pridobil po delilni pogodbi,kjer piše, da ima sosed služnostno pot, ni pa opredeljeno kje? nikoli pa je ni vpisal v ZK. Vrisane poti ni na katastru, ne vem pa če jo ima v načrtu. Imam vprašanje? Ali lahko služnostno pot odmerimo tako, da bo naša parcela čimmanj obremenjena, ali jo moramo pustiti tako kot je bila doslej, da se po njej vozimo vsi. Namreč gre za to, da bi rabili cca 2m te služnostne poti za izgradnjo garaže. Za služnost ostane še dovolj prostora cca 2,5 m, vendar bi jo morali prestaviti na konec parcele. Polovico te “nove služnosti je položen tlakove, polovica je zelenica. Ali moram jaz urediti služnost? Odnosi med nami so slabi, zato se ne moremo dogovoriti.
Hvala.

Lahko jo prestavite:
1.najprej izpis iz ZK, da ni vpisana služnost. Njegova dolžnost je, da jo vpiše v določenem roku(5 let???) ce je bila dogovorjena z Vami. Vkolikor ste vi novi lastnik in nima od prej tega urejeno, potem se mora z vami se enkrat dogovoriti na novo.
To je komentar notarke iz gorenjske-imam podoben problem kot vi.
LP M

Služnost je uporabljala že cca 23 let? Bojim se, da jo je že prisestvovala. Mogoče se motim? Njena advokatinja vztrajno piše, da služnost ostane tam kjer je bila, saj jo je že uporabljala.
Mogoče še vaš oodgovor?

odgovor notarke,
ce je imela dogovor-služnost, potem je bila dolžna to (zaradi sebe) vpisat.
to vas sedaj izsiljuje njihov odvetnik, ces da mu pripada.
zemlja je vasA lastnina, ce resnicno nima drugega moznega prehoda do svoje parcele, potem ste mu vi dolzni nuditi za primerno odskodnino. vendar vas ne more na vasem izsiljevat kje bo ta prehod.

pozanimjte se pri svojem notarju-pravniku.ce vam tudi on odgovoril isto

lp

Kako je napisano v pogodbi o služnosti? Piše, da poteka le-ta po obstoječi poti? Ali sploh nič?
Res je, da obstaja dolžnost vpisa pravice v ZK v določenem času, ampak to ne pomeni, da po preteku tega časa pravice več nima, le denarna kazen jo doleti, ker ni opravila svoje dolžnosti.
Glede priposestvovanja je res, da se služnost priposestvuje po dobrovernem dejanskem izvrševanju 20 let, vendar mislim, da bi morala obstajati možnost dogovora, kje bo ta služnostna pot potekala. Služnost mora namreč kar najmanj obremenjevati lastninsko pravico lastnika. Mora obstajati možnost dogovora, če ne drugače, preko sodišča!