Služnostna pot – najemnina

Urejamo si služnostno pot preko sosedovega zemljišča.
Sosed služnosti ne nasprotuje, vendar pa želi, da mu za pot plačujemo najemnino (pravi, da je po zakonu to mogoče).

Zanima nas, kdo določi višino najemnine? Ali je to odvisno od dolžine služnostne poti, od tega ali se vozimo čez samo z osebnimi avtomobili ali pa gredo čez tudi tovornjaki?
Kako se to plačuje? Je to v enkratnem znesku ali ves čas trajanja služnostne pravice?
Ali se ta najemnina kasneje prenese na najine potomce oz. naslednje lastnike naše nepremičnine?

Hvala za odgovor in lep pozdrav.