služnost

Kupujem stanovanje v novonastajajočem bloku.. V pogodbi piše, ”da so predmet prodaje nepremičnine, ki niso obremenjene oziroma omejene s pravicami tretjih, razen SLUŽNOSTI vpisanih v zemljiški knjigi.”
(kaj so ‘pravice tretjih’?-a ni to banka, pri kateri je prodajalec vzel hipoteko?)

Zanima me, kaj to pomeni zame, kot kupca?
Lastnik zemljišča 7/8 je prodajalec, 1/16 in 1/16 pa imata dve fizični osebi.torej so lastniki 3? kaj pomeni, če želim stanovanje kdaj prodati?
Oz. kakšne pravice imata dva 1/16-lastnika?