račun

Spoštovani,
S partnerjem sva se znašla v sila čudni in neprijetni situaciji. V mesecu septembru sva iskala stanovanje in nekako na vrat na nos podpisala dogovor o najemu, ki naj bi bil zavezujoč k podpisu najemne pogodbe, za podpis katere pa se kasneje nisva odločila, saj je najemodajalec izstavil nekakšen predračun, v katerem je zaračunaval pričakovane tekoče stroške (voda, elektrika,komunala,…). Po plačilu predračuna naj bi se podpisala pogodba in uredila prijava.
Ker se nama je zdelo to nekoliko sporno sva ga poklicala in mu povedala, da predračuna ne bova plačala in da pogodbe ne bova podpisala.
Zadeva naj bi tako rekoč uredil, saj drugega kot dogovor ni obstajalo. Sedaj po 6 mesecih nama je izstavil račun v višini 500eur za tako imenovane administrativne in storno stroške.
Sva zadevo na kakeršen koli način dolžna plačati? Če je nisva, kaj pravzaprav lahko storiva da se izogneva morebitni izterjavi ali tožbi?

Najlepša hvala

Spoštovani!

Ker ne vemo vsebine dogovora o najemu, ki ste ga podpisali ne podatka o tem ali je najemodajalec pravna ali fizična oseba, vam žal ne moremo podati točnega odgovora na vaše vprašanje.
Glede na podatke, ki ste jih navedli, sklepamo, da ste podpisali t.i. predpogodbo. Predpogodba je takšna pogodba s katero se stranke zavežejo, da bo kasneje sklenjena glavna pogodba. Predpogodba veže, če vsebuje bistvene sestavine glavne pogodbe tj. najemne pogodbe. Možno je, da je dogovor o najemu vseboval tudi določbo o morebitni povrnitvi stroškov v primeru nesklenitve, odstopnini ipd. Kolikor ste kaj takega podpisali, ste stroške dolžni povrniti oziroma bi se bilo smiselno s tem lastnikom poskusiti poravnati.

S spoštovanjem!