Prosim pomoč-vzorec pogodbe za nakup nepremičnine
Lep pozdrav.
Nujno potrebujem vzorec pogodbe za nakup zemljišča/nepremičnine, pa ga ne najdem. Google nič pametnega ne predlaga, torej nobenega vzorca.
Zato prosim, če kdo od vas ve, kateri podatki se morajo nujno napisat v tako pogodbo, da ne bomo kaj zaštrikali.
Gre pa za zemljišče, na katerega meji naša parcela in ga je lastnik pripravljen prodat. Zemljišče meji na 2 konfliktna soseda, zato mora biti vse po pravilih.
Hvala vsem vnaprej in lep ponedeljek.
Danaja,
v knjigarnah imajo res ene pogodbe, na katerih piše “PRODAJNA POGODBA za etažno lastnino”, ki jo na osnovi 107.čl. Stvarno pravnega zakonika skleneta……..
Ljudje jih uporabljajo pri prodaji stanovanja, k sreči zelo redko, saj je pravi zmazek, ki kar “kliče” k težavam pri vpisu v z.k. ali zapletom ob morebitnih nesoglasjih pogodbenih strank.
Se strinjam z tistimi, ki zavzemajo stališče, da je kljub stroškom, to bolj pametno zaupati odvetniku ali notarju.
pozdrav
prodaja zemljišča je res specifična. Najšprej moraš vedeti, ali gre za zazidljivo ali kmetijsko zemlj. oz. gozd. Pozorna moraš biti na predkupne upravičence (Ministrstvo za obrambo, občina, solastniki in gora upravičencev pri kmetijskem zemljišču…), na zk stanje (lastništvo, solastnina, hipoteke, služnosti…) ter morda ostale omejitve v prometu (najdeš jih v potrdilu o namembnosti). Resnično ti tudi jaz svetujem, da se obrneš na strokovnjake, ker se napake (pre)drago plačujejo.
lp
v
Forum je zaprt za komentiranje.