Prodaja podedovane nepremičnine

Z bratom sva podedovala enostanovanjsko hišo, v kateri nihče ne živi in se je ne da razdeliti na dva dela. Sama je ne potrebujem, brat tudi ne, zato bi jo prodala. Brat o tem noče niti slišati, da bi me izplačal on, pa še manj. Ali lahko zahtevam prodajo hiše, da pridem do svojega dela?

Spoštovani,

v kolikor se vaš brat dejansko ne strinja z nobenim izmed vaših predlogov, lahko v nepravdnem postopku predlagate razdelitev solastnine na način, da se nepremičnina proda po tržni vrednosti in oba solastnika po prodaji izplača. Predlagamo, da poiščete odvetnika po vaši izbiri, ki vam bo pomagal izpeljati postopek razdelitve solastnine.

Lep pozdrav!

Problem s prodajo podedovane nepremičnine

Trije dediči smo podedovali nepremičnino v enakih deležih.
Eden od dedičev je že za življenja zapustnika živel v stanovanju (brezplačno) ca 7 let.
Po smrti zapustnika in zapuščinski razpravi je ostal v stanovanju. Ker je že prej živel na račun zapustnika, se ostala dva dediča bojiva, da bi na nepremičnini nastali dolgovi , zaradi neplačanih režijskih stroškov ali kakih drugih dolgov.
Ali se lahko dolgovi rubijo tudi nama, ki jih nisva povzročila, samo zato, ker sva solastnika?
Kako se izogniti zapletom?
Nepremičnino smo poskušali prodati, a do sedaj neuspešno. Tudi na cesto človeka ne bi rada vrgla, saj je končno naš….vendar se on do naju obnaša zelo sovražno!

Prosim za odgovor in hvala Sonja

Spoštovani,

predlagamo vam, da na sodišču sprožite nepravdni postopek razdelitve solastnine, ki je nujen za to, da se razmerja med solastniki dokončno uredijo ( v kolikor se o tem ne morete sporazumeti). V kolikor bi se dotični dedič zadolžil, lahko njegovi upniki zarubijo le njegov del, kar pomeni, da bi upniki morali predlagati delitev solastnine, čemur bi sledilo nadaljevanje izvršilnega postopka. Za konkretnejši odgovor vam svetujem, da se obrnete na odvetnika po vaši izbiri.

Lep pozdrav!