PRAZNIH VEČ KOT 165 000 STANOVANJ

https://vecer.com/slovenija/prazna-stanovanja-zakaj-jih-imajo-lastniki-v-sloveniji-raje-zaklenjena-10390917

Uradno praznih,neuradno pa 20.000.Res še vedno verjameš nategunom,upravam?

Kdo oddaja na črno, ja de.

Investicijska stanovanja so prazna.  Ne da se jim ukvarjati z najemniki. Samo 1 jih ima po 100.

Pa naj to Večer razišce. AJDE Večer.

Prodanci.

Pišejo se neumnosti –  Vecerova novinarka sprašuje koga… Norca se dela.

DEBILI ŠE NISTE DOJELI POHMA ORIVAT LASTNINE. NAJBOL, DA REBE DRŽAVA PRISILI, DA SPIZDIŠ S FOTROVEGA PODSTREŠJA IN PRISILNO ODDAŠ, DRUGAČE BOSTE KAZNOVANI. TI ZGIN V ŠTUK OD STARŠEV, V KLET AL PA KAMORKOL. TISTO M8RATE ODDAT. GLEJ KOK LJUDI JE BREZ STANOVANJA. KAJ SE PA GRESTE!!!!????? AJDE SPIZDI.

A je tako na tesno, da moraš brundati ti gor, da ti celo pravopis zataji zaradi resnicw.

100tka boli? A? In če bi imeli vsaj enega Domagojeviča  tu v Slo, bi to raziskal, ne bi ga bilo strah kot je naše pisune lizune. Novinar biti v Slo je sramota, ker vse napiše po nareku.

Pa če bi bili Slovenci kleni, bi kaj naredili s praznino..

Pa kaj mislite da ne obstajajo nepremičninarji, ki delajo take posle in ne naredijo jih v etru, kot si predstavlja bagatela,  pa vzemte si jih na Mars,  da ne bo nihče izvedel, ker glupan kot je slovenski državljan  vidi kdaj tudi v megli.

Lastnik v Sloveniji nima prav nobene pravne varnosti. Pa davki so nekajkrat previsoki.

Potem je pa bolje, da so stanovanja prazna.

Bo treba debelo spremeniti zakonodajo in pošteno znižat davek!

Lj ima visoke najeme.  Do 800 in celo do 1.500 so garsonjere. 150 do 200 je tezko dati vstran od prejetega in zaračunanega. Davek plačuje najemnik, ker je vkalkuliran v mesečni najem.

Najemodajalci bi morali izdajati račune in bi bil mir…Ker pa oddaja samo mafijoza ali največ, računov ni. Zdaj so prišli do izgovora, da so davki previsoki.

Gospoda je vlozila milijone v cegle za nadaljnjo prodajo. S takim drobižem se pa ne ukvarja, kot je mesečna plača.

Takšne anomalije v Evropi rešujejo z visooookim davkom na nepremičnine, v katerih ne živiš in jih vsaj določeno obdobje na leto ne oddajaš.

Mi smo še na Balkanu.

Če bi najemodajalci v Ljubljani postavili realno najemnino glede na cene nepremičnin, bi  ta stanovanja lahko najemali samo res dobro situirani .

Verjetno bo to res šlo tako- za Ljubljano.

Mi, navadniki se bomo pa morali iz Logatca, Litije, Komende vozit v službo.

Že imate objavljene najeme do 5 jurjev.  10 strani na nepremičnine. net.  Za bagatelo iz tujine ali kdo to najema.

Kako potem najemnine  prenizke,  iz Lj, pa niste na tekočem,  kam boste pospravili  Bošnjake, le nekoliko blue bloki  kvarijo ljubljanski ugled. 🙂 So vsi v podarjenih od Jazbeca.

Ne svinjaj po temi.

Čas je, da se obdavči luksuz in  zniža obdavčitev na plače in podobne zadeve povezane s poštenim delom.

V Evropi se z najemom ukvarjajo skoraj izključno podjetja in seveda država in občine, ki gradijo za narod. Fizične osebe skorajda nimajo stanovanj za oddajo, še sami so večinoma v neprofitnem najemu. Ker tam država daje stanovanja v poceni neprofitne najeme in nakup stanovanja pride v poštev šele proti koncu delovne kariere, če sploh. Pa še takrat kupijo stanovanje, v katerem so nazadnje bili za simbolično ceno.

Kdaj se bo vam posvetilo, da so ravno Balkanci in nerazviti tisti, ki so večinski lastniki stanovanj (več kot 93%). V razviti tujini tega ni, tam je 60% ljudi v neprofitnem najemu. Redki si omislijo lastno stanovanje, še redkejši ga pa oddaja kot fizične osebe. V Sloveniji, kjer je državni mafiji dol viselo za narod, je pa tako, da je skoraj vse, kar je za najem na voljo, v rokah fizičnih oseb.

Nabijanje davkov na nepremičnine, v katerih ne živiš, torej na razvitem zahodu tangira skoraj izključno podjetja, ki se z oddajanjem ukvarjajo in seveda plačujejo davke. Nekateri  za oreng keš, ker ciljajo na tiste, ki ne dobijo neprofitnega najema, ker imajo letno plačo višjo od 50K. Okoli 30% ljudi. Vse ostalo ima izjemno poceni neprof. najeme glede na njihove plače.

Tako da primerjaš jabolka in mandarine, ko bluziš o visokih davkih za druge, tretje itd. nepremičnine. Slovenija je praktično prisilila državljane v to, da kupujejo lastna stanovanja, ker ni NIČESAR gradila. In zdaj bi na hrbtu teh, ki so pač stanovanja kupili, ker država ni ničesar drugega omogočala, izvajali stanovanjsko politiko. Malo morgen!

No pa ste nalili čistega vina celotni nerazumni državi.

1. Kaj je država zadnjih 30 let naredila za slovenski narod?

Nič. Streha nad glavo je osnova, vendar je  država  prisilila Slovence, da delajo za streho nad glavo  do konca svoje kariere. Priseljencem pa nudi neprofitna, kar je absurd.

V tujini  kjer delujejo demokratično, znajo strateško načrtovati bivanjske razmere.  To ni ubijanje človeka, v kolikor je ta  brez bogatih prednikov,  kot je to pri nas.

Česarkoli se lotijo ne izpeljejo. Nihče ne zna vladati, ker ni sposoben za demokracijo, niti jo  razume.  Stanovanjsko politiko se GRADI NA ZASEBNI LASTNINI po vzorcu  PREJŠNJEGA SISTEMA, KI JE ZDAJ neprimerljivo TRŠI OD PREJŠNJEGA oziroma popolnoma neprimerljiv, ker se je prejšnji sistem  gradil po vzorcu DRUŽBENE LASTNINE.

Ker so pogrnili na stanovanjski politiki, so ljudi prisilili v lastniška stanovanja in v katastrofalne  zasebne najeme kjer najemnik nima varnosti niti za eno leto. Marsikje ne.

To je najslabša varianta države, ki jo lahko ima razviti svet.

Razslojevanje   so pomnožili, to je vse, kar so uspeli skupaj spraviti na osnovi kraje družbenega premoženja in neznosne korupcije.

Popraviti 30-letne napake bi verjetno bilo mogoče, če bi zamenjali in prestavili gnili parlament in odstavili vse korupcijske župane.  Pričakovati je torej  nič od nič. Kar se le nekaj  naredi in ustvari prispeva Evropa, ostalo ni pa omembe vredno.

V LJ so najemnine glede na cene stanovanj, davke, stroške, rizike in lastni čas ter živce, BISTVENO PRENIZKE!

ROI (return on investement) je beden in komaj za silo pozitiven. Zato je oddajanje stanovanj daleč najslabši posel.

Po drugi strani najemniki delajo škodo,  amortizirajo stanovanja, nekateri pa niti ne plačujejo. Točno zato je mogoče res najboljše enostavno zakleniti prazna stanovanja in jih pač imeti za ohranitev premoženja. Ker delnice so tudi rizične, vsak trenutek lahko pride do crash-a.

Požrite se! Vsak dela s svojim, kar hoče!

Tako. Zaklenite vso svoje bogastvo.  Ker najemnik lahlo poškoduje vaš stol, ki mora izgledati do  vaše smrti, kot nov. Prepotentni prevzetneži. Objestno zagledani vase.

Čestitke za vašo ugotovitev, da ne bo država silila Slovence v podnajemniški samomor, Palestincem in Jugovicem pa gradila stanovanja.

Ja, ko bi šlo samo za stol. Škoda + redna obraba + amortizacija + vse nevšečnosti + poraba časa in živcev, vse to verjetno ne odtehta teh piškavih najemnin. Piškavih glede na vrednosti stanovanj in opreme.

Iz tega razloga je ekonomsko verjetno res najbolj smotrno, da lastnik stanovanje enostavno zaklene in počaka, da ga bo morebiti rabil kakšen njegov otrok. Ker riziko je tudi ta, da se kakšen najemnik v stanovanje zabubi in ga lastnik niti ne bo mogel dati v uporabo otroku, ko ga bo ta rabil.

Pa gor na čelo si ga lahko prilepite?

Probite. Mogoče se pa da. Ko udari vem gosposka preprošcina. To zgleda točn tako, ko se jara gospoda izživlja, scuza pa ti skoraj plačo.

Balkan. Lahko bi imeli demokracijo, imamo pa Balkanizacijo – što južnije, to tužnije.

S tvojo bedno plačo pač očitno ne moreš najemati v Ljubljani, zato pojdi kam drugam. Ali pa pojdi komu za cimra. Če zaslužiš kot študent, pa še živi kot študent.

Še vedno pa lahko greš spat kar pod most. In od tam lajaj v luno!

Bi morali  odrasti za konstruktivno razpravo. Preberite malo  poste.  Pošiljanje človeka  pod most zdaj a ne,

ko ste najemodajalci postali glava države in so najemi podobnih višin po celotni državi,

veste,

je zelo primitivno balkansko (ljubljansko)  razmišljanje.

Otroke imajo samo tisti, ki imajo pod palcem, pa naj stanovanje čaka. Samo ne jokat pol, kak je rodnost Slovencev padla. Saj me ne moti. Bo pač ostala samo še elita pa Indijci.

Imajo frocovja sigurno največ priseljenci iz Yuge, ki dobivajo  neprofitna. Za njimi pa Indijci, ki jim pripada stanovanje od države takoj, ko dobijo froca.

Moje stanovanje je prazno 300 dni na leto. Naj ga zato oddajam? Ne, hvala.

V neki pravi državi bi plačal davek na luksuz.  Komumist ne šteka nič. Teflonslo balkansko zabit je, ker ni nikoli živel v urejeni državi. Zahod je urejen, res pravno urejen, zato bo podvržen uničenju.