Pravilno sem napovedala, cene hiš na podeželju gredo gor
Jaz ne prodajam, misliš da ne bi dala oglasa tukaj gor, če bi prodajala.
Kupujem nekaj na podeželju in me skrbi, da ne bi šle cene preveč gor. Nisem pa našla nič pametnega, odkar gledam.
[/quote]
Potem ne skrbi, tisti 1-2 procenta se pri cenah rabljenih hiš na podeželju ne pozna kaj dosti, prodajajo se itak samo hiše z relativno nizkimi cenami (realnimi cenami), drugo ne.
Če stane hiša 100 000 (kar je veliko za podeželje in rabljeno hišo), je ob teh procentih jurja do dva razlike.
Potem ne skrbi, tisti 1-2 procenta se pri cenah rabljenih hiš na podeželju ne pozna kaj dosti, prodajajo se itak samo hiše z relativno nizkimi cenami (realnimi cenami), drugo ne.
Če stane hiša 100 000 (kar je veliko za podeželje in rabljeno hišo), je ob teh procentih jurja do dva razlike.
[/quote]
Samo mogoče se nakazuje nek trend in bo šlo vsako leto bolj gor?
Samo mogoče se nakazuje nek trend in bo šlo vsako leto bolj gor?
[/quote]
Najbrž bo še nekaj časa šlo, dokler spet ne pademo v totalno krizo, ampak za tiste nepremičnine, ki so atraktivne.
Mesta in pa tudi podeželje z urejeno infrastrukturo in možnostmi za življenje.
Pa kakšne mini nepremičnine – vikendi, v kolikor bodo poceni.
Tale avtorica kar nekaj govori, brez repa in glave in brez neke realne osnove. Niti malo se ne prodajajo dobro hiše na podeželju, ker ljudje še bolj kot prej iščejo dobro infrastrukturo. Kdo ima čas voziti otroke na vse dejavnosti, pa ko ti nekaj zmanjka za kuhanje, spet v avto in se voziti. Ko si star, kaj boš v neki vukojebini, taksi ne vozi, avtobus tudi ne ali pa zelo redko, trogivna je strna 10 km. Kolegica je prodala stanovanje v Lj in šla delati montažno novo hišo v okolico Krke. Ker sta se razšla, hišo prodajata, cenilec je ocenil hišo za 40{04cafd300e351bb1d9a83f892db1e3554c9d84ea116c03e72cda9c700c854465} manj od tistega , kar sta onadva notri vložila. Totalna izguba. Da bi bila ta hiša v Ivančni gorici, bi zanjo dobila 2x višji znesek kot v okolici Krke, v neki vasi zahojeni. Kadar greš na podeželje, vedi da v primeru prodaje, boš izgubil toliko in toliko. Ja , parcele so poceni, ampak ko prodajaš, vidiš, kje kotiraš. Sama imam hišo v naselju a zelo blizu Ljubljane, 5 km izven, a starejša ko sem, težje mi je voziti se. Udobje je v mestu, vse imaš v bližini. Sedaj bi bila raje nekje v mestu, da imam na 100 m vse pri roki.
Da ne govorim o tem, kako je “luštno”živeti na vasi. japajade, ko sem obiskovala kolegico ki živi v okolici Krke, so sosedje ropotali s traktorji, da smo se komaj pogovarjali zunaj, greva na sprehod, psi spuščeni se v tvojega psa zaganjajo, da ne govorim o odnosu do mačk, bolne, breje, zahojeno do amena, folk te ogovarja in sprašuje iz kje si. Potem pa poslastica, ko zakurijo plastiko v pečeh, zelo čist zrak, ko se saje pokadijo, da dhati ne moreš. Pri nas je totalna tišina, ptički pojejo, vsi ogrevamo na plin ali toplotne, drv pri nas v naselju noben ne kuri, ni traktorjev, čist zrak, psi se sprehajajo na povodcih.Hvala vam za vašo idilično podeželje in vaše nekulturne ljudi. Zame to ni.
Mislim, da bodo tisti, ki delajo od doma, precej kupovali na podeželju. Zakaj bi plačevali draga stanovanja in hiše v mestih?
[/quote]
Tisti, ki delajo od doma, imajo lahko otroke, ki jih je treba peljati v vrtec, šolo, na dejavnosti, zato je bližina infrastrukture zelo pomembna. Tisti, ki delajo od doma, so lahko tudi samski – v tem primeru jim življenje nekje bogu za hrbtom običajno ne paše, ampak imajo raje bolj urbano okolje, družbo, lokale itd. Poleg tega je za samskega človeka hiša običajno prevelika, zato raje kupujejo stanovanja. Torej za koga je sploh primerna hiša na podeželju?
Vedeti je pa tudi treba, da je podeželja v Sloveniji ogromno. Četudi se ljudje zares začnejo zanimati za hiše na podeželju, to ne pomeni, da bodo šle cene teh hiš gor. Eventuelno bi lahko prišlo le do manjšega povrpraševanja po stanovanjih v mestu in bi tam cene nekoliko padle ali se vsaj ustalile.
Pravo podeželje propada. Cene hiš so smešno nizke, tiste v bližini mest furajo navite cene. V našem kraju se je prodajala posest z dvema hišama za 20000eur. Novogradnja letnik 2013, na črno grajeno 110m2 z vso opremo in kmečka bajta zraven, 75m2 grajena pred 1967 z gd, vsemi priključki in na konc so prodali za 7000eur 😄, samo da so se znebili. Teli zdaj prodajajo za 30000eur. Sosedova novogradnja 27000eur, prodal za 22000eur, vse urejeno, teli se še vselili niso in že prodajajo, nevem če zaradi mene, ker mislijo da bom slab sosed ali jim ne diši. Tretja hiša je nižje ob cesti, tud 27000eur. Prodana takoj in se spet prodaja. Da bi kdo imel namen živet tako, ne pride v poštev. Vsi bi biznisirali in zaslužili. Gre pa za okolico Ljutomera.
Nič ne raste cena, tisti ki gradi na podeželju, se mora zavedati da ob prodaji izgubi kar precej in ne dobi toliko kot je vložil. Družine iščejo infrastrukturo, nikomur se ne da voziti, otroci so zahtevni, hočejo dejavnosti, to ni tako kot včasih, ko nismo nikamor hodili. Sedaj imajo otroci polno dejavnosti po šoli. Ampak v odročnem kraju to pomeni mami in oči vozi. Čas je denar, vsi to vemo
Sama živim 5 km izven mesta in obžalujem da nisem kupila slabše, a v mestu.
Seveda, da hiše na podeželju niso zanimive za mlade, ker ni infrastrukture, ni dogajanja… kaj pa češ tam početi.
Pač kdo ima otroke ima težavo, da v bližini ni dejavnosti in je otroke treba vozit – in gre čas in denar. Pač verjetno nočete, da vaši otroci cele dneve zabijajo prek ekrani z igranjem igric in drugih gluparij… samo zato, ker sta mama in ata hotla prišparat? in jih zajebala na dolgi rok.
Mislite na prihodnost, na prihodnost vaših otrok!
Ne rečem… do 10 km iz mesta ni problem, ampak 25 km ali več pa je že totalno sranje!
Podeželje bo v prihodnje še bolj propadalo, saj se ljudje izseljujejo / pa skoz je starejše prebivalstvo.
Pa za mlade (izobražene) niti na podeželju ni zaposlitev…
Forum je zaprt za komentiranje.