podedovano stanovanje
Z bratom sva podedovala mamino stanovanje, vsak polovico. Jaz želim stanovanje prodati in si denar razdeliti na pol, brat pa bi stanovanje obdržal in ga oddajal, ter najemnino in stroške delil na pol.
Zaenkrat vztrajava vsak pri svojem.
Če se ne uspeva zmenit, se zgodi kaj? Kakšne so možnosti, da obvelja moja, kakšne da njegova? Govori kak zakon o tem?
Izplačati drug drugega ne moreva.
Hvala za pomoč.
Spoštovani!
V skladu s Stvarnopravnim zakonikom lahko vsak solastnik kadarkoli, razen v neprimernem času, zahteva delitev stvari. Kolikor se solastnika ne moreta sporazumno dogovoriti o delitvi, sodišče odloči v nepravdnem postopku tako, da solastniki dobijo v naravi tisti del stvari, za katere izkažejo upravičen interes. Če fizična delitev stvari v naravi ni mogoča niti z izplačilom razlike v vrednosti, ali je mogoča le ob znatnem zmanjšanju vrednosti stvari, sodišče odloči, naj se stvar proda in razdeli kupnina (civilna delitev). Vendar v primeru, da solastnik, ki ne želi delitve izkaže močnejši interes, da se stvar ne razdeli, kot je interes solastnika, ki zahteva delitev, sodišče lahko odloži delitev za največ 3 leta.
Glede na to, da ne poznamo vseh okoliščin, ne moremo z gotovostjo trditi, kateri izmed vaju ima močnejši interes.
S spoštovanjem!
Forum je zaprt za komentiranje.