parcela brez lastnika

Najprej vas lepo pozdravljam in upam, da ste pravi naslov za moj “problem”. Lepo bi prosila za nasvet, kam se obrniti in kaj narediti. Situacija pa je naslednja:
Pred kratkim so ob geodetskih meritvah neke poljske poti ugotovili, da je neka parcela uradno še vedno last očetovega strica, ki je umrl med drugo svetovno vojno. Oče se tega strica spomni in ve, da je imel ženo in hčerko, kar je tudi povedal, vendar LUZ te hčerke ni uspel najti. Očeta so določili za uradnega zastopnika, da so lahko izpeljali meritve.
Od druge svetovne vojne do sedaj je travnik kosil lokalni kmet, ki pravi da je nekaj let po vojni stričeva žena prihajalo po najemnino, sedaj pa že kakšnih petdeset let ne več. Vedel je, da travnik ni njegov, z vprašanjem čigav je, pa se ni ukvarjal.
Oče želi, da se zadeva uredi, zato je začel iskati stričevo ženo in hčerko. Žal sta obe pokojni, je pa izvedel, da se je ta žena kasneje ponovno poročila in imela še enega otroka, ki smo ga našli in navezali stik.
Kaj je potrebno storiti, kam se obrniti in kakšen postopek začeti, da se zadeva uredi, da parcela dobi živega lastnika?

Spoštovani!

Če ste navezali stik z še živečim otrokom, potem vam predlagam, da se z njim/njo pogovorite, dokažete njegovo istovetnost, izpeljete zapuščinski postopek po zadnjem v zemljiško knjigo vpisanem lastniku nepremičnine in nato zadeve uredite na Zemljiški knjigi, kjer boste vpisali zakonskega lastnika in uredili vse potrebno.

Lep pozdrav!

Najlepša hvala za odgovor. Žal pa vas ponovno nadlegujem še z dodatnimi vprašanji:
– Kdo bo dejansko dedič? V kolikor bi bila po prvem lastniku zapuščinska obravnava, bi dedovali žena in hči. Ker sta obe pokojni, hči nima potomcev, bi verjetno dedoval ta drugi otrok stričeve žene.
Ker se to ni zgodilo, mi nekateri pravijo, da bodo dedovali stričevi dediči, ki so živi – trije nečaki. Kaj je res?
– Kako izpeljemo zapuščinski postopek? Kam se obrniti?

Najlepša hvala in lep pozdrav!

Spoštovani!

V prvem dednem redu dedujejo potomci in zapustnikov zakonec – če teh ni, njegovi starši, če pa tudi teh ni, pa bratje in sestre pokojnika in njihovi potomci. V zadnjem dednem redu dedujejo dedi in babice. Vse v zvezi z zapuščinskim postopkom bodo morali urejati dediči pokojnega – tako poizvedbe na sodišču,kot tudi vpoglede v sodni spis ter vlaganje vlog za sprožitev zapuščinskega postopka.
Na okrajnem sodišču, na območju katerega je zapustnik imel stalno prebivališče, povprašate, kako je z zadevo (ali je morda tekel zapuščinski postopek po pokojniku glede ostalega premoženja pokojnega – v tem primeru predlagate uvedbo zapuščine za kasneje odkrito zapuščino-nepremičnino pod isto opravilno številko. V kolikor postopka ni bilo, enostavno vložite predlog za uvedbo zapuščinskega postopka na podlagi izpisa iz matične knjige umrlih in izpiska iz zemljiške knjige, s katerimi izkazujete, da o zapuščini sodišče še ni odločilo ter da so dediči po pokojnem NN te in te osebe). Predložiti morate celo verigo listin iz matične knjige umrlih – za vse do danes umrle dediče po zemljiškoknjižnem lastniku predmetne nepremičnine. V kolikor vam bo lažje, stopite do odvetnika po vaši izbiri, ki vam bo zelo olajšal reševanje te zadeve in pomagal priti do končnega cilja.

Lep pozdrav!

Kar nekaj časa je že minilo od vašega odgovora, za katerega se vam seveda lepo zahvaljujem.
Do danes se ni uredilo še nič, žal.

Še vedno pa nam ni jasno, kdo so dejansko dediči? Saj vem, da verjetno sprašujem neumnosti, za kar se opravičujem, ampak dejansko ne razumem tega.

Pokojnikova žena in hči sta ravnotako pokojni. Hči ni imela potomcev. Torej se ta veja tu zaključi.
Se je pa pokojnikova žena po njegovi smrti ponovno poročila in imela še enega otroka, recimo osebo NN, ki dejansko ni v nobenem sorodstvu s pokojnikom.

Kdo je sedaj dedič? Pokojnikovi bratje in sestre ali ta oseba NN?

Najlepša hvala za odgovor in lep pozdrav!

Spoštovani,

oseba NN ne more dedovati po zapustniku. Dediči so tako bratje in sestre.

S spoštovanjem!