ODKUP SOLASTNIŠKEGA DELEŽA

Stanovanjski objekt 120 m2. En lastnik ima 60m2, druga dva po 30m2. Zanima me ali lahko lastnik z večjim deležem in drugi solastnik odkupita od tretjega delež, če ta s tem ne soglaša oz. je kakšna pravna pot kako se rešit problematičnega solastnika, če ta svojega deleža ne želi prodat.

Pozdravljeni,

brez soglasja solastnika ni mogoče odkupiti njegovega dela nepremičnine.
Če bi šlo za etažno lastnino bi imeli možnost zoper etažnega lastnika, s katerim skupnost bi bila nevzdržna (ker bi grobo kršil temeljna pravila sosedskega sožitja, svoje dolžnosti po pogodbi o medsebojnih razmerjih ali hišni red), vložiti izključitveno tožbo.
Pri vas gre, če prav razumem, samo za solastnino, tako da ta možnost ne pride v poštev. Lahko pa v sodnem postopku zahtevate delitev solastnine, s čimer bi na novo uredili medsebojna razmerja.

Lep pozdrav!