Odklop telefonskega priključka

Pozdravljeni,

s fantom živiva v najemniškem stanovanju mesec dni. Pred dnevi sva prejela položnico za stacionarni telefon, ki ga ne uporabljava in ga ne potrebujeva, prav tako nisva bila seznanjena z dejstvom, da bova stroške telefona morala plačevati (vedno ko je bilo govora o stroških, je posrednik omenjal le elektriko in stroške stanovanja). Ko sva posrednika iz agencije povprašala o tem, ali lahko telefon odklopiva, je odvrnil da ga lastnica stanovanja želi imeti in da bova torej morala plačevati naročnino (ki pa mimogrede ni zanemarljiva – 10 eur mesečno). Zanima me, če imava pravico kot najemnika odpovedati priključek in se tako izogniti stroškom, ali pa sva dolžna plačevati, čeprav telefona ne potrebujeva. V pogodbi sicer piše, katere stroške naj bi plačevala (telefon ni omenjen), se pa poved kjer so našteti stroški konča s tripičjem, tako da nama to verjetno ne pomaga prav dosti.

Hvala za odgovor 🙂

Spoštovani!

Najemnik je dolžan plačevati najemnino in stroške, ki se plačujejo poleg najemnine v skladu z najemno pogodbo. Če najemna pogodba ne določa drugače, je dolžnik vseh terjatev iz naslova obratovanja večstanovanjske stavbe najemnik, dolžnik vseh ostalih terjatev pa etažni lastnik. Med stroške obratovanja sodi tudi strošek telefona, ki je torej obveznost najemnika.
Najemnik stanovanja ne sme spreminjati stanovanjskih prostorov ter vgrajene opreme in naprav ter opravljati koristnih vlaganj oziroma izboljšav v stanovanju brez predhodnega pisnega soglasja lastnika.

S spoštovanjem!