oddaja stanovanja

Oddajam stanovanje in sedaj sem se odločila, da bom oddajanje prijavila na občini. Zanima me kakšen je davek na oddajo stanovanja. Koliko % od letne oddaje moraš plačati občini. Hvala že v naprej.

Od najemnine plačaš akontacijo dohodnine (to je državi, ne občini). Mislim, da za neopremljeno stanovanje 22,5%, za opremljeno pa 15% (to je preračunano, zaradi lažje predstave) od zneska najemnine, ampak nisem prepričana.

Po novem zakonu o dohodnini imaš 10 % normiranih stroškov, 90 % najemnine ti gre v kapitalsko napoved.

To pomeni, da če je najemnina 100 EUR, imaš davčno oproščenih 10 EUR.

90 EUR neseš v prijavo dobičkov iz kapitala in plačaš 20 % davka, to je 18 EUR.

V dohodninsko napoved pa potem neseš spet teh 90 EUR, jih prišteješ svojim drugim dohodkom in plačaš dohodnino skladno s tabelo, kam padeš. Teh 18 EUR pa odšteješ od obveznosti iz dohodnine.

Na odstotke se ne spoznam, lahko pa ti povem v znesku: za oddajanje neopremljenega stanovanja plačam občini eno najemnino in pol na leto.

baby, posreduj mi svoj e-mail, pa ti podrobno obrazložim svoje izkušnje.

Mislim, da se te stvari ne prijavljajo več na občini ampak na Stanovanjski sklad.

V bistvu se ne prijavljajo ne na eno ne na drugo institucijo pač pa na izpostavo DURS-a. In ker je v manjših krajih durs kar na občini ponavadi, enostavno rečemo – na občini.