Od kje slovencem denar

Gledam oddajo Preverjeno. To ni res, da ljudje tako na veliko kupujejo stanovanja.

Kripto!  Kdor je kupil leta 2011 npr.Bitcoin je bil eden manj kot 1 EUR (!).  Jih je kupil 50….Prodali so lahko letos,  po 50.000 EUR….

Zdaj se na veliko kupujejo stanovanja-prekupčujejo, oddajajo in v parih letih oddajanja beznice kupiš luksuzno stanovanje. Poznam človeka, je lastnik nekega podjetja, gradbeništvo ali nekaj takega. Tu se obrne ogromno denarja pri projektih pri posameznikih. Ostalo kupujejo tajkuni in priskledniki te vlade. Od kje jim denar, pa sami ugibajte. Tu so še sumljivi posli, do katerih inšpekcija ne pride, kjer se kupuje za bogate, tako da denar je! Za tiste ki so bili vedno bogati. V teh dveh letih se je naredil še večji razkorak med revnimi in bogatimi. Bogatijo nepremičninske agencije, določene stvari dovoljuje zakon, da se čim več davka odvaja…. Na bruhanje mi gre vse skupaj. Nisem gledala oddaje, sem pa nekje čez dan videla nekje članek. 5.000 €/m2?? Mora bit konec sveta.

Nisem gledala oddaje, amapk je pa dejstvo, da so nepremičninski trg sesuli že pred leti. Jazbinšek pa to. Takrat so na pol zastonj razdali državna stanovanja. Eni so se jih nagrabili več. Pač ta skoraj zastonj dobljena stanovanja, oddajajo za ogromne najemnine. Si nagrabijo še več denarja in spet kupijo stanovanje in spet astronomske najemnine.

Najemniških stanovanj pa ni oz jih je malo, zato lahko nabijajo najemnine v nedogled.

Državna stanovanja, da so obogateli eni.

Tisti, ki pa ni imel možnosti takrat, ker ni bil pri koritu ali pa je bil premlad, pa crkuje, da si kupi neko stanovanje.

Pa ne pozabi: ogromno ljudi je do vratu in še čez v kreditih. Tako, da ni vse tako super kot zgleda.

Pozabila sem dodat, da je to vse posledica podkupovanja s strani farmacije. Ta stanovanja kupujejo zdravniki in ostali, ki nam lažejo o covidu!!

Res je, zdajle so tako založeni z denarjem, da glava peče. Pa v petek so jim še povišali plače, + podaljšali dodatke do junija + eni še vedno dobivajo pribitke k plači glede na število cepljenih pacientov.

10 milijard dolgov v 20 mesecih, a si kdo od vas sploh poskuša predstavljati koliko enega krvavega denarja so si vzeli in razdelili? Na račun vseh nas. Dokler bodo tako tekle podkupnine, epidemije ne bo konec, ker si tega noben zdravnik ne želi. Vsi vas bodo še naprej strašili. Ker se jim splača.

Točno!

Hm, tule gor je tema, dolga 12 strani, kjer se monovci hvalite, da imate stanovanja, zmerjate najemnico, da je luzerka. Eni se hvalite, da imate več stanovanj, da jih oddajate pa več hiš imate. Ono najemnico pa dajete v nič, ker nima stanovanja.

Tule pa se skopvate na tiste, ki kupujejo stanovanja?

Pa 12 strani ste napocali, kjer se monovci hvalisate s svojimi napremičninami? Kako torej, jih imate ali jih nimate?

Jaz se nisem hvalisala. Dejstva pa so takšna, da je to krvav denar.

Zdaj Pa obdavcenje nepremičnin v katerih lastniki ne bivajo ( ta davek bi se odbijal če je nepremičnina prijavljena v oddajo za najem)

Inšpektorji Pa raje pogledat od kje jim denar za nakup nepremičnin, so res toliko zaslužili s svojim delom, prijavljenim dohodkom

Ni neke logike v trditvah, da se na veliko kupujejo stanovanja za oddajanje za astronomske najemnine. Kdo bi plačeval astronomske najemnine za luknje, katerih novogradnja je v Sloveniji tradicionalno porazne kvalitete? Za astronomske najemnine moraš imeti dobro finančno zaledje, če ga imaš, zakaj bi najemal drage luknje, če si lahko kupiš, kar hočeš?

Je logika verjemi. Vsa študenterija iz vseh koncev Slovenije rine v Lj, od staršev dobijo denar in zasedejo vsak kotiček. Verjemi! Vse je polno iz Celja, MB, Nova Gorica in tudi iz Kranja.

Po lahko se že trese…

Ko se bo ornk ne bo nobena nepremičnina stala. Ena ali pa 10

Se ne izzide.

Potem pa očitno nataliteta vsa leta narašča, ne pada, kot nam stalno plozajo, če je tak presežek študentarije. In vsi izhajajo iz dobro situiranih familij, da si lahko to privoščijo. Torej se v Sloveniji srednji razred močno krepi, ne izginja, kot se tako rado jamra.

Hja veliko jih je, ki imajo po par sto tisočakov na banki, to so novodobni kriptaši, tajkuni, politiki, sedaj zdravniki in nekaj, ki so podedovali denar.

Če izračunamo, da je m2 po 5000eur, to je eno vecje stanovanje skoraj 500000eur. Da se mu v 2o letih povrne investicija, bi jo moral dajat v najem po 2000 eur mesecno. Kater pametnjakovic bo dal toliko za najem, ce si lahko s takim dohodkom kupi svojo nepremicnino?!

Sedaj kupujejo tisti, ki jim je posten ali neposten pridobljen denar, lezal na banki, saj so problem lezernine na bankah za visoke prihranke, poleg tega so krediti zelo ugodni in se na take visoke cifre zeloo poznajo prisparane obresti.

Drzava oz politika je kriva, ker ne regulira ta trg, sploh najemniskih stanovanj in ne zvisa davka na vec nepremicnin v lasti. Se pa ve, zakaj ne naredijo nic v tej smeri, ker so sami lastniki vecih luksuznih stanovanj in bi sami sebi skopali jamo. Vsi po vrsti to zavirajo, levi, desni. Sem kupila pred leti novogradnjo stanovanje, eno celo nadstropje je kupil en bogatas ocitno, sedaj bo lahko prodal po visji ceni, sta bila z investitorjem 100% dogovorjena. Od tega ima sedaj se investitor korist, ki je prej prodajal stanovanja po nizji ceni.

V LJ so nepremičnine tako zelo drage, ker je tam ogromno študentov. Če ne dobijo v ŠDju, morajo pač plačat drago najemnino pa, čeprav je stanovanje bolj luknja kot stanovanje.

Potem je še ogromno služb tam. Torej je ogromno ljudi prisiljeno delat v LJ, ker drugje ne dobijo službe.

Posledično, so vse luknje, tudi tiste najbolj zanikrne, zelo drage.

Pa seveda je LJ na potresnem območju, stavbe pa so zelo slabo zgrajene. Če se spet strese, bo čista katastrofa.

Pa južni del LJ je poplavno območje, kar pomeni, da lahko vse skupaj plava. No delno je že. Vič poplave, pred kratkim.

Žal se Slovenija centralizira, službe so potem v LJ, faksi so v LJ in tudi totalno zanič stanovanja, luknje drago oddajo ali pa prodajo.

Ne vem, če v Ljubljani rastejo plače po 10% ali več na leto, kot rastejo najemnine, da bi se zaposlenim najemnikom izšlo na daljši rok.

Res je, samo sobe v Lj (cca 15-17 m2) se oddajajo po 300 €! Gledam oglase. Bolano. Naj se jim zatakne ta denar.

Nekateri res kupujejo stanovanja z levo roko, vsem nam pa to ni bilo dano. Ne Jazbinški in tudi ne takšni prihodki, da bi to bilo kar tako mimogrede. Prav nedavno smo imeli to debato v službi, ko se je sodelavka usajala koliko plača za najemnino. Pa se je opekla, ker večina prisotnih smo si rešili bivanjski problem z lastno nepremičnino. Medtem, ko je večina nas leta in leta odplačevalo obroke banki, je ona trošila na luksuz, potovanja, renovirala vsaj tri najemniška stanovanja, pri čemer je že za kuhinje zdevala za enosobno stanovanje. Enosobno stanovanje bi ji sedaj navrglo še enkrat toliko kot bi plačala, kuhinje je pa vsakič poceni prodajala po bolhi. Razbila je še nov avto brez kaska in investirala v neke naložbene sheme, kjer ni dobila nazaj niti vložka. Ne da se enostavno do stanovanja generaciji, ki je na kupnem trgu zadnjih pet let, prej pa se je nekako kar dalo razen za tiste z res najnižimi plačami. Pa še to, včasih je bila moja plača precej višja od minimalne, sedaj pa še zakonski dvig ali dva, ki zajame samo spodnji rob, pa bomo skupaj. Nekako nimam posluha za jamr, da moja generacija nima lastnega doma. Za mlade pa je druga pesem, ja.

Od kdaj pa najemniki renovirajo stanovanja?

Pa od kdaj so kuhinje toliko kot stanovanja?

Malce klobasaš a ne?

Zanimivo, nimajo pa ti ljudje 5 € da bi jih dali klosarju na ulici.

Ni res, da smo vsi pod ceno kupili stanovanja po jazbinsku. Nasa druzina nima nobenega stanovanja oz nepremicnine po jazbinsku. Nam so vrnili kar nam je bilo vzeto in prav je tako. To je bilo nase in pripada nam. Kar nam ne pripada tega nimamo in ne bi vzeli. Nekaj sva pa sama kupila. Kombinacija obojega dobljeno in nekaj kupljeno. Stanovanje kupis kot nalozbo (lahko ga investiras tudi drugace ce zelis), imeti denar na banki je mimo, ker nimas nic od tega. Nekaj ga ze imas za nujno silo, ne pa vse. Res je, da se zadnje dve leti (tudi prej) okoriscajo na ljudstvu in jemljejo kar jim ne pripada, ampak nic za to. Oteto je prokleto.

To pa tudi jaz ne dam. Alkoholizma ne podpiram. Zato klošarjem nikoli ne dam denarja. Tudi ostalim, ki takole po ulici prosjačijo, ne dam nič. Sem že parkrat ponudila ,da jim kupim hrano, so me pa zmerjali.

Dam samo tistemu, ki res rabi. Pa, da vem, da ne pije, kadi, se drogira. S takimi nočem imet nobenega opravka.