Nepremičnina

Morda mi znate odgovoriti: Če je firma pred leti kupila nepremičnino, pa jo ni vpisala v zemljiško knjigo, ali lahko vseeno prejema račune v zvezi z njeno adaptacijo , vzdrževanja..itd in si pri tem odbije vstopni DDV?

Praviloma ne, čeprav za priznavanje stroškov ni relevanten vpis v zemljiško knjigo, ampak dejstvo, da se stavba v resnici uporablja za dejavnost in jo imate tudi poknjiženo med osnovnimi sredstvi. Vendar DURS zahteva vpis v zemljiško knjigo, ker trdijo, da s tem dokažete, da s stavbo neomejeno razpolagate.

Aja, še to. Za priznavanje vstopnega DDV morate dokazati, da nepremičnino uporabljate za dejavnost in imeti morate pravilne račune za stroške (po 34. čl. ZDDV)