nakup nepremičnine leasing

Je mogoče tu kdo, ki je za nakup nepremičnine vzel leasing pri kateri od bank? Zanimajo me izkušnje.
Hvala

Pozdravljeni,

nakup nepremičnine, avta… je v osnovi zelo podoben kreditu. Bistvena razlika je ta, da pri leasingu leasingodajalec (banka) kupi nepremičnino in je kot lastnica vpisana v ZK, pri kreditu ste vpisani vi. V sakem primeru je “lastnica” nepremičnine vedno banka dokler je vi v celoti ne odplačate. Všasih je leasing malo lažje dobiti, ker ima banka popolen nadzor nad lastništvom. Je pa po mojih izkušnjah leasing manj ugoden. Lahko pa morda banka zahteva manj pologa. Vse je odvisno od tipa nepremičnine in vaše kreditne sposobnosti.
V vsakem primeru plačate nek polog, plačujete mesečne obroke in z zadnjim obrokom postanete lastnik nepremičnine in se vpišete v ZK.
Najbolje, da greste na banko in primerjate eno in drugo ponudbo oz. opcijo.

Leasingu se je v vsakem primeru bolje izogniti, saj v primeru neplačil obroka ima leasing hiša popolno kontrolo nad prodajo nepremičnine.

V vsakem primeru se je bolje izogniti neplačilom…:). Je pa res, da če pride do težav pri plačilih kredita, najbolj pomaga pravočasen pogovor z banko.

Pri leasingu se vam kaj hitro zgodi, da nepremičnino prodajo znancu za 20% vrednosti, preostanek pa še nadalje od vas terjajo.

Poleg vsega pa v primeru ko lizingodajalec zabrede v težave praviloma najemniki ostanejo brez vsega ker niso lastniki ampak samo najemniki.