Najemodajalci so vse hujše pizde

Res je tako, za samske ženske, srednjih let, je situacija daleč najtežja. Ampak poskusi to razložiti enemu najemodajalcu.

Vzemi kredit in kupi stanovanje. Obresti vas ne motijo, najhuje je plačevati najemnino lastniku, ker ima ta oseba ime in priimek. Čista gola zavist.

Verjemi, da lastnik svojo lastnino skrbno vzdržuje, ker dobro ve, koliko stane kakšna sanacija, popravilo ali obnova, da se o samem nakupu niti ne pogovarjamo.

Zna biti, da je kak lastnik neskrben, morda je stanovanje dobil v dar, ampak najkasneje ob odpravljanju poškodb hitro ugotovi, da tak uničevalni šport ni poceni.

Svoje prinesejo tudi izkušnje. Nekatere poškodbe nastanejo zaradi neizkušenosti. Pravkar recimo sosed nosi iz stanovanja povsem namočene preproge, ker so pustili pred odhodom okna odprta. Nočem videti parketov, verjetno bomo pa slišali, ko bodo brusili…

Tudi vsi najemniki niso enaki, a po videnem lahko res trdim, da mnogi ne pazijo na stvari, za katere niso sami plačali. Velja tudi za ravnanje z gospodinjskimi aparati in podobno. Po sistemu, ni moje in me ne briga.
Škoda, da je tako. Če bi sama uporabljala karkoli izposojenega, bi presneto pazila, da se mi ne bi mogla očitati nemarnost.

Samska ženska srednjih let nima privarčevanega dovolj za polog kredita? Nemogoče! Kaj pa je počela do zdaj? Aja, najemodajalec je neprofitna organizacija?

Samska ženska srednjih let… nikakor ji ne oddaj. Če pa je že nekaj časa najemnica, pa ji nujno daj odpoved, ko se postara.

Tudi sicer je higienično, da se vsakega najemnika po max. 5 letih znebiš. Sicer se začne počutiti preveč domače, vse bi imel, vse mu je samoumevno, obnaša se kot da je njegovo. Hkrati pa se z vsemi štirimi brani, da bi se najemnina uskladila z inflacijo.

Enostavno potem preveč zraste riziko, da se ga nikoli ne boš znebil. Pa nikakor mu ne daj dovoljenja za prijavo stalnega prebivališča. Ker bo potem začel nabijati, da to je vendar njegov dom.

Pa tudi sicer določeni levičarski jebivetri kar naprej nekaj pletejo na temo “pravica do doma”. Ja, fak, a v mojem stanovanju?! NIKAKOR NE. Ko/če si kupi svojega, pa naj ima tam pravico do doma.

Če nimaš plače v zgornjih 5%, kredit za stanovanje zahteva 30 let asketskega življenja, ko ga odplačaš, si pa star. Hvala lepa!

Ni problema, kar pojdi pod most spat. Ne pa da me potem luzerčki tvojega formata milo prosjačijo, če jim oddam kakšnega izmed stanovanj. Hvala lepa!

V resnici nas ima pa večina kredite in niti približno ne živimo asketsko, še manj smo pa v 5% najvišjih plač. Večina niti v najvišjih 20% ni. Ampak ja, kar laži si še naprej. Ko boš v penziji se pa prosim spomni na to, k ne boš mel za najem. Aja pardon, saj ti ne najemaš, si še zmer pri mamiki na jošku a ne?

Ti niti približno ne oddajaš stanovanja. Če bi ga bi vedel da so vestni najemniki, redni plačniki, nekaj najboljšega in izredno redkega kar se zgodi. In jih hočeš čim dlje oddržat. Moja sestra je v najemu (isto stanovanje in lastnik) že več kot desetletje. Ker lastnik ve kako skrbi za ta flet. Je k nov. Lepši kot ob vselitvi. Najemnino ji je dvignil trikrat v tem času. Ima pa še vedno krepko nižjo najemnino kot je v okolici sedaj. Ampak on nima dobesedno nobenega dela s tem stanovanjem in njo že več kot desetletje. Na srečo ni tako butast kot ti (večina ki oddaja ni) in ve koliko je to vredno.

Sestra je v najemu že več kot 10 let? Kako ji v tem času ni uspelo priti do svojega stanovanja?

Seveda oddajam kar nekaj stanovanj. Imam pa v najemnih pogodbah posebej napisano tudi siceršnjo zakonsko dikcijo, da je na najemodajalcu samo investicijsko vzdrževanje, na najemniku pa je tekoče.

Kar pomeni, da mora biti stanovanje ob koncu najemnega razmerja v enakem stanju kot na začetku, upoštevaje normalno obrabo stvari. Ampak škode mora sanirati najemnik sam, tudi servise mora narediti sam in plačati obrtnike. Pa na koncu mora prepleskati oz. mora za to najeti profesionalnega obrtnika.

Seveda je neprijetno kar pogosto iskati novega najemnika (čeprav ga v LJ najdeš v dnevu ali dveh), ampak riziko, da se nekoga na koncu ne rešiš, je tudi neprijeten. Bog ne daj, da dočaka penzijo v tvojem stanovanju!

Ste pa nekateri trapasti, da svojim najemnikom igrate še hišnike. In to že ob teh bednih ljubljanskih najemninah, ki niti približno ne nudijo zadovoljivega rate of return.

So pa stanovanja koristna za diverzifikacijo premoženja, če slučajno pride do borznega zloma. To pa ja. Ampak je zaradi nizkih najemnin že skoraj tam-tam ali bi jih oddajal in izgubljal živce ali pa bi kakšnega kar zaklenil. Bi sicer moral sam plačevati upravnikove stroške, ampak vsaj škod, sranja in dram ne bi imel. In stanovanja se na dolgi rok vrednostno usklajujejo s stopnjo inflacije.

Od kje ti ideja da nima svojega stanovanja? 🙂

Sedaj pač živi tam kjer trenutno dela. Dlje kot je mislila da bo. In ima najemnino krepko nižjo kot je najemnina njenega stanovanja, ki ga oddaja. Plus….nima namena tam živet v nedogled. Torej zakaj bi kupovala? Ni vsem cilj čim več nagrabit.

V Sloveniji se pač najem še vedno enači z revščino.

Najemniki so velikokrat poden od podna. Seveda si izjeme, zato he treba biti pri oddajanju stanovanja izredno previden. Prvi vtis in dobra psiholoska ocena povesta veliko o potencialnem najemniku.

Lepo idi po tistem tvojem seznamu in se vsakemu globoko prikloni, ker je pri volji v SVOJI LASTNINI prenašat enega takega prislinjenca nehvaležnega.

Kaj bi ti rad, požeruh grdi? Sem si privlekel svojo nepismeno rit, da bi NAŠ denar služil, v NAŠEM stanovanju svinjarijo delal, NAŠE zdravstvo in šolstvo izkoriščal, NAŠE živce nažiral, NAŠO dobro voljo izkoriščal, potem pa še bil nesramen? U, pizda ti materna!

A nebi pa tukaj SVOJ dom postavil, ne? Ker si prišel samo izkoriščat, ne pa zares tukaj bit. Ko boš pokoristil za sebe, svojo nezaposleno babo in frocovje vse, kar se da pokoristit, boš pa odvlekel pizdo dol nazaj. Pa še šimfal tiste, ki smo ti dali kruh in streho nad glavo.

Zakaj pa nisi doli ostal, a? Tam so pa najemodajalci super. Med ovcami, kozami in kurami si lahko na ilovici in s plehom nad glavo, pa bo skoraj zastonj. Tja idi, mater ti vidim čefursko!

Če je v najemu, ni na svojem.

Odgovor je namenjen uporabniku ne nakladaj.

Ti si imela cilj kupiti stanovanje, postavljene prioritete in odrekanja. Oni imajo pa samo cilj imeti stanovanje..zraven pa še potovati, avto za 35 jurjev na lizing, firmirana oblačila, hrana se jim dostavlja, pa lokali, dvakrat na dan kavica…

Jih dosti poznam, vidim kakšen življenjski slog imajo.

Ti si imela cilj kupiti stanovanje, postavljene prioritete in odrekanja. Oni imajo pa samo cilj imeti stanovanje..zraven pa še potovati, avto za 35 jurjev na lizing, firmirana oblačila, hrana se jim dostavlja, pa lokali, dvakrat na dan kavica…

Jih dosti poznam, vidim kakšen življenjski slog imajo.

Ne potujem, nimam avta, ne vem kdaj sem nazadnje kupil kakšen kos oblačila. Če že, je bilo kaj iz trgovine NKD. Hrane ne naročam, v lokale ne zahajam. Pa si vseeno ne morem privoščit svoje nepremičnine.

Kakšna bedarija. Ja si na svojem če si v najemu. Toliko na svojem kot če plačuješ kredit. Imaš dom. Si v svojem domu. Je tvoj za čas ko ga najemaš. Kot prvo. Kot drugo pa…obsedenost s tem da si “na svojem”, čeprav nimaš niti jurja na strani če ti slučajno hladilnik crkne je patetična. Ljudje imajo miljone pa “niso na svojem” po tvojem ker najemajo. Nakup ni vedno najbolj pametna odločitev! Moj kolega se vsake par let seli po svetu. Ne nima svojega stanovanja. Pa bi jih lahko danes kupil ene 10. Luzeer ki ni na svojem po tvoje. Moja sestra ima lastniško stanovanje. Na drugem koncu slovenije napram kjer sedaj živi. To stanovanje je v najemu. Ona najema tam kjer sedaj dela in živi. Je dovolj razumljivo gospoda na svojem?

Kam pa daš potem svoj denar? Si na socialni? Na minimalcu in ne moreš dobit kredita? Naredi plan potem kako ne boš večno tam kjer si. Samo od sebe se ne bo nič spremenilo. Pa tudi nobena katastrofa ni če nimaš lastniškega stanovanja. Večina ljudi na tem planetu ga nima.

Vprašanje kako dolgo ji bo šlo biti najemnica. Tebi ni jasno, kaj pomeni imeti lastno streho nad glavo. Izključno lastniško stanovanje ali lastniška hiša. Dokler si v najemu je lastnik najemodajalec, kar pomeni da nisi na svojem.

Tebe bo karma orng usekala ko sam prideš v srednja leta.

Izrekam prekletstvo nad tabo. Umrl boš leta 2026 po kratkotrajnem zelo agresivnem raku.

Obsojam te na smrt.

Sam si si to dal na pleča. Neempatični spadajo v pekel. Odštevam. Začne se čez 39 dni. Tvoj pekel namreč.

Prekletstvo je namenjeno tebi, @vidalli

Mrtvim še toliko nepremičnin ne pomaga. V pekel jih ne boš nesel.

Koliko zla, koliko sovraštva v temi med ljudmi , ki ne zmorejo opaziti, da lažne oblasti ljudem preprečujejo in otežujejo imeti lasten dom. Od ljudi, ki imajo dovolj, da svoje ponudijo tudi drugim pa zahtevajo velik delež, ki jim ne pripada.

Narod se prepira, gnus lažno oblastniški, kot tretji pa se smeji in bogatijo ima.

———————–

Še žival svoj prostor pod soncem na zemlji najde, da se skrije pred plenilci in vremenom, človek pa najemenik in najemodajalec ne opazi, da absurd je najem prostora na zemlji, če pa ta ni od nikogar, če pa je, je od vseh ne pa le od nekaterih.

Vojne so bile za ozemlja in toliko časa so trajale, da je bilo ozemlje osvojeno. Razumeti, tiste, ki imajo in pa tiste, ki nimajo bi bilo razumno dogajanje pa vendar ga ni. Tisti, ki ima se jezi nad tistim, ki nima, kot, da ga ne razume. Tisti, ki nima se jezi nad tistim, ki ima, kot da ga ne razume.