Najemnina, stroški ogrevanja

Spoštovani,
sorodnica oddaja v lastni hiši poslovni prostor neki p.o. V kratkem poteče nekajletna najemna pogodba, ona jo želi ponovno skleniti z njimi. Sprašuje me, koliko bi bilo v % primerno povišati najemnino? Koliko bi bilo primerno povišati ceno ogrevanja (ogrevanje zaračunava na m2, saj gre za centralno v hiši), glede na nek povprečen porast cen? Sama nimam izkušenj s tem, vendar bi ji rada pomagala. Kateri kazalci bi bili torej primerni, kje so objavljeni?? Ali so morda kje objavljene cene kurilnega olja za nekaj let nazaj??
Hvala vam za vsak nasvet in LP!

Tukaj bi bilo nekaj podatkov o ceni olja.
http://www.stat.si/novica_prikazi.aspx?id=1102

Hvala za vaš odgovor.
Na strani Petrola sem našla podatke o cenah kurilnega olja (od leta 1999), objavljam link, če pride še komu kdaj prav:

http://www.petrol.si/index.php?sv_path=122,123,125&viewgraph

Še vedno pa ne vem, s pomočjo katerega indeksa povišati najemnino?? Pogodba je bila sklenjena namreč leta 2003 in bo sedaj ponovno.
LP