Mnenje – dražitev stanovanj

Spoštovani forumci,

ko sprašujem nepremičninske posrednike, so vsi tako zelo prepričani v podražitev stanovanj, da predlagajo nakup v tem času, kasneje bo prepozno.

Kaj pravite ostali?

Moje mnenje: podražitve v nedogled?! Malo verjetno.

Lep pozdrav,

Maja

Dokler bo povpraševanje večje od ponudbe se naverjetneje cene ne bodo kar tako ustavile kaj šele, da bi padle.
V nedogled verjetno tudi ne morejo iti. Lahko se upočasni rast dokler cena ne postane nesprejemljiva za trg. Ko to doseže se ustavi in potem lahko po procentih pada dokler spet ne postane sprejemljiva in se trgovanje nadaljuje. Kaj pa je še sprejemljiva cena? To bo pokazal čas.

glede na visoke plače predvidevam da se bo v nadaljnih 5 letih cene dvignile za ca. 50%

V prihodnjih dveh letih cene nepremičnin v Ljubljani ne bodo več rasle, padale pa tudi ne bodo.

Cene stanovanj v Ljubljani ne bodo padale, bo pa njihova rast zaustavljena, poleg tega pa se bodo stanovanja prodajala dlje časa,
pričakuje pa se rast cen v ljubljanskih predmestjih.

Raziskava javnega mnenja, ki so jo opravili v SLO pred 15 avgustom 2007:

Predvidevamo lahko, da so načrtovane naložbe v nepremičnine povezane tudi s prevladujočimi pričakovanji, da se bodo te v Sloveniji še naprej dražile. Strokovnjaki za cene na trgu nepremičnin v zadnjem času, tudi na osnovi ameriških izkušenj, trdijo, da se bo rast cen nepremičnin v Sloveniji ustavila oziroma da se bodo nepremičnine celo začele
ceniti, vendar pa jim pretežni del javnosti ne verjame ali pa njihova sporočila javnosti še niso dosegla: kar 69,5 odstotka respondentov je tako med anketo navajalo prepričanje, da se bodo nepremičnine še naprej dražile. Če se bodo torej napovedi o pocenitvah nepremičnin uresničile, posojila pa se bodo dražila, se utegnejo tudi slovenski
posojilojemalci znajti v težavah.

Sicer pa so nepremičnine daleč najbolj zanesljiva naložba, ki prinaša donos četudi ni nobene podjetniške ideje zadaj.
LP

O tem se govori že 5 leta – rezuiltat na cenah nepremičnin je pa viden….realno ne vidim nobenega razloga, da cene ne bi naraščale tudi v naslednjih 5 letih….

ps. primerjava slovenije in zda (na vso srečo) resnično ni umestna…