menjava nepremičnin, financiranje razlike – vaše izkušnje

Z možem sva lastnika stanovanja, rada pa bi kupila hišo. Vrednost stanovanja, ki bi ga v primeru nakupa hiše seveda morala prodati, je za približno 100.000 EUR nižja od kupnine za hišo, vključno s sredstvi, ki bi jih potrebovala za njeno opremo. Ker drugih prihrankov trenutno nimava, imava pa oba že vsak po en gotovinski kredit v višini okoli 30.000 EUR, me zanima na kakšen način se dogovoriti za financiranje oziroma vaše morebitne tovrstne izkušnje. Ali ste se lahko s kupcem stanovanja dogovorili, da vam je del kupnine izročil vnaprej (midva bi torej potrebovala vsaj 60.000 EUR, da odplačava obstoječa kredita ter potem “štartava iz nule” s hipotekarnim kreditom za hišo), ali se da na banki dogovoriti za reprogramiranje obstoječih kreditov tako, da je mogoče hkrati najeti še stanovanjski kredit. Je katera banka, pri kateri se da doseči odlog začetka odplačevanja stanovanjskega kredita za določen čas, da lahko v vmesnem času prodava stanovanje, odplačava obstoječa kredita in z razliko (računava, da bi nama ostalo okrog 120.000 EUR) pokrijeva še del stanovanjskega za hišo? Upam, da nisem preveč zakomplicirala, kakorkoli, hvaležna bom za vsak nasvet. Lp