kje so zdaj tisti, ki so…
… ti ful verjamem …
cene so padle, pa še bodo padle… glede na to, da se v teh časih prodajajo le odlična stanovanja na odličnih lokacijah, je težko govoriti o rasti.
Vprašanje zate, zakaj imajo ljudje in agencije težave s prodajo stanovanj iin hiš, zakaj je obseg prodaje majhen itd.??? … najprej odgovori na to pa boš veliko bližje padcu cen.
vsem gradbenim podjetjem kot tudi nepremičninarjem je v interesu, da se nepremičnine vrednotijo po višjih cenah, ne gledena to, ali se prodajajo ali ne, saj jim to omogoča (trenutno)solventnost. Takoj ko bodo začeli zaradi situacije, ki ni rožnata, vrednotiti nepremičnine po tržnih cenah (ko se povpraševanje in ponudba srečata in objameta) bo dosti podjetij šlo v stečaj, bankrot ipd.. trenutno še lahko zavlačujejo in čakajo na boljše čase, ki pa še ne bodo kmalu na horizontu.
lep pozdrav provokatorjem
Ne, ne pričakujejo ker za razliko od tebe vedo, da te delavke in delavci (no,večina njih) tudi prej ni kupovala stanovanj in zato niso relevantni za nepremičnski trg.
Ostali naj si pa preberejo aktualno poročilo GURSa- in SURSA-število transakcij močno raste, cene pa so stabilne oz.imajo tendenco rasti, obseg gradbeni del pa drastično pada.
Zanimo bo pa šele čez leto ali dve, ko bo ob skoraj 100%odsotnosti novogradenj pošla tržno zanimiva zaloga in bo zmanjkalo 10-15000 stanovanj
… ti ful verjamem …
cene so padle, pa še bodo padle… glede na to, da se v teh časih prodajajo le odlična stanovanja na odličnih lokacijah, je težko govoriti o rasti.
Vprašanje zate, zakaj imajo ljudje in agencije težave s prodajo stanovanj iin hiš, zakaj je obseg prodaje majhen itd.??? … najprej odgovori na to pa boš veliko bližje padcu cen.
vsem gradbenim podjetjem kot tudi nepremičninarjem je v interesu, da se nepremičnine vrednotijo po višjih cenah, ne gledena to, ali se prodajajo ali ne, saj jim to omogoča (trenutno)solventnost. Takoj ko bodo začeli zaradi situacije, ki ni rožnata, vrednotiti nepremičnine po tržnih cenah (ko se povpraševanje in ponudba srečata in objameta) bo dosti podjetij šlo v stečaj, bankrot ipd.. trenutno še lahko zavlačujejo in čakajo na boljše čase, ki pa še ne bodo kmalu na horizontu.
lep pozdrav provokatorjem[/quote]
In zakaj ne verjameš? A sem mal debilna, da bi rada več plačevala? res je, da imamo rešen stanovanjski problem, ampak čez nekaj časa bi se rada preselila na večje in če vzamem kredit za cca. 50k eur manj, bi bila zelo vesela…še vedno ne verjameš? Aja, pa če bop vse dol ruknilo bi celo kakšno garsonjero poceni kupila za oddajanje. Dovolj razlogov? Mislim…
ne se trudit, saj ne bodo razumeli, ali pa celo ne bodo hoteli
stvar je zelo resna, kriza se bo šele začela…..[/quote]
———————————————————————————————–
Se strinjam kriza se bo še poglobila.
Cene nepremičnin pa ne bodo več dosti padle. Zakaj:
-Ne gradi se več toliko kot včasih (novi projekti stojijo in če danes začnejo delat bodo stanovanja končana šele čez par let)
-Davek na nepremičnine bo po napovedih zelo nizek
– Ljudje bodo raje crknili kot pa da bi za nižjo ceno prodali svojo staro bajto.
Poznam primer ko ima mamca hišo v vredno preko 500.000 eur na odlični lokaciji sama pa nima za hrano ampak da bi prodala bajto se pa preselila v stanovanje in začela živeti človeka dostojno življenje pa niti slišat noče. (socialno pomoč dobi vsake toliko časa) ABSURD da gre iz našega žepa nekomu ki ima toliko premoženja. Zato tudi cene ne padejo.
Ja, zadnje čase se tudi meni zdi, da cene nepremičnin zopet drvijo v prej neslutene višave.
Ja, zadnje čase se tudi meni zdi, da cene nepremičnin zopet drvijo v prej neslutene višave.
hehe na kvadrat
Mp25,
saj tvoje razmišljanje je zelo racionalistično. Vendar ekonomija ne temelji na racionalnem razmišljanju.
Mogoče je mamca za to bajto garala kot konj v mladih letih. Pa je mogoče tudi imela kredit in se vsemu odpovedovala, da jo je lahko postavila in kredit odplačevala. Ali pa delala zraven in malto mešala….Mogoče je imela moža in otroke in jo na bajto vežejo lepi spomini…
Zato je ne bo prodala.
lp,K
————————————————————————————
Ja točno tako ne bo prodala bajte pa če crkne. Zato pa država ne sme dajati socialnih transferjev tej mamci ker se je naprdnila da ne bo prodala bajte. Lahko dobi socialno pomoč samo potem naj država da hipoteko na bajto in potem to hipoteko vnovči ko mamca umre.
Ne pa da gre iz mojih davkov nekomu ki ima 10krat več kot jaz.
Forum je zaprt za komentiranje.