katera pogodba

Spoštovani!

S partnarjem bova začela urejat marsadno stanovanje pri njemu doma. Zanima, me kaj in kako morava urediti, da bo stanovanje pisano na njega oziroma na naju. Katera pogodba je najboljša tudi potem, ko se deduje (da nama ne bo treba izplačevati dediča- sestro).

Hvala

Lep pozdrav

Tanja

Pozdravljeni,

če želita, da bo mansardno stanovanje samo vajino, bo potrebno najprej vzpostaviti etažno lastnino. Potem lahko prenos lastništva uredite z darilno pogodbo. Glede na to, da si bosta urejala mansardo in da ima partner samo eno sestro, praktično ni mogoče, da bi prišlo do prikrajšanja njenega nujnega deleža in s tem do vračanja daril, se bo pa partnerju darilo (na morebitno sestrino zahtevo) vštevalo v njegov dedni delež. Če pa vaju to zelo skrbi, lahko sklenete izročilno pogodbo (z njo se morajo strinjati tudi vsi izročiteljevi potomci in se tako odpovedujejo kasnejšim zahtevkom iz predmetnega premoženja) ali pogodba o preužitku. Pri slednji se mora druga pogodbena stranka zavezati, da bo prvi (preužitkarju) v zameno za pridobljeno premoženje nudila določene storitve oz. dajatve.