kako se deli hiša na pol?

Zanima me, če sta pri dedovanju enodružinske stanovanjske hiše dva enakovredna dediča, ki dedujeta vsak po 1/2 premoženja in med njima ni dednega dogovora o delitvi, kako v takem primeru sodišče razdeli takšno hišo, ki pa ima samo en vhod ipd.

Ali jo deli horizontalno ali vertikalno ali kako drugače?

Ter kako je potem s plačilom položnic, ker je vse skupno, torej skupno centralno ogrevanje, skupna elektrika, voda itd?

Hvala za pojasnilo in lep pozdrav.

Sodišče v zapuščinskem postopku ne bo delilo hiše. Hišo bosta podedovala oba dediča in sicer vsak NERAZDELJENO eno polovico. In to je to. V kolikor pa bosta solastnika želela medsebojno razdeliti hišo na polovico, pa se bosta morala o tem in o vsem kar je s tem povezano sama dogovoriti. V kolikor se ne bosta uspela sporazumno dogovoriti, pa lahko eden izmed njiju na sodišču predlaga razdružitev solastnine. V predlogu mora tudi napisati predlog razdružitve. Sodišče nato glede na to ali se hiša sploh da v naravi razdeliti na dva enakovredna dela odloči, in sicer ali hišo dejansko razdeli na dva enakovredna dela ali pa (v kolikor delitev hiše v naravi ni možna oz. ni smiselna) se odloči za prodajo hiše in izkupiček razdeli med solastnika (pri čemer odšteje še vse stroške povezane s tem, ki pa niso majhni). Vsekakor je najboljše, da se solastnika sporazumno dogovorita glede delitve hiše v naravi ali pa jo sama prodata in si izkupiček razdelita. Lahko pa seveda tudi ostaneta solastnika vsak NERAZDELJENE ene polovice. LP