Kako odstraniti skupni plinohram ?

Pozdravljeni,
pred 12 leti smo ob nakupu nepremicnine dobili na njej ze skupni plinohram.
Na ta plinohram so trenutno priklopljeni 3 uporabniki (vkljucno z nami).
Mi pa letos ukinjamo kakarsnokoli povezavo s plinom in zelimo, da se ta stvar v celoti umakne z zemljisca.
To zeljo smo posredovali ponudniku plina, ki je tudi lastnik plinohrama.
Odgovoril nam je, da bo v tem primeru stroske, ki nastanejo za ostale priklopljene uporabnike prenesel na nas.
Nasa trenutna misel je, da to kar je na nasi zemlji, je nasa stvar. Ponudnik plina nima nobene posebne pravice, ki bi ji dajala to moc. Ostali uporabniki si bodo morali po svoje postaviti cisterne na svojih zemljiscih.
Zanima me ali je ze kdo bil v podobni situaciji in kako je ravnal ?

V bližini je naselje hiš, ki ima plinohram na zasebnem zemljišču kjer stoji tudi ena od teh hiš, lastnik je dal soglasje za postavitev na njegovo parcelo za kar je verjetno prejel tudi odškodnino, pred leti je lastnik hišo prodal in novi lastnik je želel odstranitev ker on ne bo uporabljal plina, kot vem mu ni uspelo je pa dosegel neko letno ali mesečno nadomestilo zato ker je plinohram na njegovi zemlji, ampak to so govorice in je vprašanje kaj je od tega res, nesporno pa plinohram še vedno stoji na njegovi zemlji, no vkopan je in se vidi pokrov.

Ja, to je problem za dovatilje – ker čedalje več je sedaj uvajanja toplotnih črpalk in sistem obnovljivih virov ( sončne elektrarne, sončni paneli, ipd).

Verjetno stane izkop in odstranotev, zasutje in zablindiranje cevi take zadeve vsaj 20.000 EUR.

Avtorica, če so nanj vezani ostali uporabniki, verjetno ne obstaja opcija, da ga prestavi operater na njihovo zemljo, ali pač?

Sklicuješ se tudi na nevarnost, na smrad…. Ali pa pusti in zahtevaj letno odškodnino od operaterja; pa boš videla, kaj ti bodo napisali.

Ne gre se samo za odškodnino gre se tudi zato, da nekdo s pomočjo vašega zemljišča ustvarja kapital. Torej skozi vaše in s pomočjo vašega zemljišča trži svoj produkt,storitev,dobavo nečesa itd, ter s tem ustvarja dobiček vi pa ne dobite sorazmernega deleža od tega in ste pravzaprav lastnik nečesa kar nekdo koristi zase vi pa koristi od tega nimate ampak obratno.

Verjetno bi bil pravnik prava izbira na katerega se obrnete v vašem primeru in poiščete rešitev, ki bo za vas najbolj ugodna.

Soglasje, ki ga je dal prejšnji lastnik je skoraj nemogoče izničiti, to je kot služnostna pot, ko jo dovoliš ostane za stalno.

Mi smo v takem primeru uspeli z odstranitvijo (mi smo se sicer ze par let pred odstranitvijo plinohrama odklopili s plina) – nobena sluznost ni bila vpisana v zemljisko knjigo. Smo poslali dopis, da ni nobene pravne podlage, da plinohram stoji na nasem zemljiscu in da nasega soglasja ni vec. Plinska druzba je kontaktirala drugega uporabnika in ker ni imel nobene pravne podlage (pogodbe, itd.), so prisli in odpeljali plinohram.

Skoraj nemogoče, da so postavili plinohram na privat zemljišču “na blef”. Sto posto obstaja nek dogovor v obliki pogodbe in/ali služnosti. Kakšni pogoji so bili takrat dogovorjeni, veste samo vi. Seveda bojo pri Geoplinu oz. firmi, ki pri vas polaga plinsko infrastrukturo na prvo žogo rekli, da so vsi stroški odstranitve vaši, ampak ne prehitro obupati. Najprej predelajte pogodbo, ki mora obstajati, in če ni (poceni) rešitve, jo poskušajte najti s preostalimi 2 sosedi. Morda bi tudi oni raje šli v odklop plina in potem se zmenite, da grejo stroški odstranitve plinohrama na tri dele.

Pozdravljeni, vasa varianta je se najbolj obetavna, saj v nasem pregledu pogodb in dokumentacije, vsaj z nase strani nic ni bilo podpisano. Sluznosti pa prav tako ni na nasi parceli.

Vas lahko prosim, da malo bolj podrobno opisete postopek in dogajanje (v kolikor ni problem), da se tudi mi pripravimo vnaprej.

Hvala vnaprej.

temu se reče, da je to above paylevel of this forum

pojdi do odvetnika, ne se hecat z nekimi kvazi nasveti od neznancev.

Poglej v pogodbe, v soglasja, služnosti.  Če ne obstaja nič od tega boste verjetno lahko dosegli odstranitev.

Če obstaja, ste to kupili z nepremičnino vred in  bo tako ostalo.

ce obstaja sluznost potem ga brez soglasja tistih ki imajo pravico to sluznist uzivati ne bos nikoli odstranil plinohrama, ali sluznist obstaja se preveri samo v zemljiski knjigi….ce sluznosti ni potem zacnes s postopkom tako da obvstis lastnika plinohrama da ga odstrani…pisno in s postavljenim rokom