KAJ BI VI STORILI S HIŠO STARŠEV?

davek bo z naslednjim letom znižan na 15{04cafd300e351bb1d9a83f892db1e3554c9d84ea116c03e72cda9c700c854465}, skupaj z 10{04cafd300e351bb1d9a83f892db1e3554c9d84ea116c03e72cda9c700c854465} normiranimi stroški pride potem 13,5{04cafd300e351bb1d9a83f892db1e3554c9d84ea116c03e72cda9c700c854465} davek na oddajanje

za intermeco
[/quote]
Ne računat na to.
Čim se bo zamenjala oblast, bodo spet nabili vse davke do plafona.

Ne računat na to.
Čim se bo zamenjala oblast, bodo spet nabili vse davke do plafona.
[/quote]
Za večji znesek najemnine se splača oddajati preko s.p., kot normiranec, kjer plačaš 4{04cafd300e351bb1d9a83f892db1e3554c9d84ea116c03e72cda9c700c854465} davek in pa 70 EUR stroškov na mesec za ZPIZ in ZZ.

Menjati ploščice, ne da bi menjala inštalacije je brezveze. Čez 5-10 let boš ploščice spet morala razbijati, ker bo treba menjat cevi. Menjati vrata? Zakaj že? A se ne zaprejo in odprejo? Misliš, da bo najemnina višja, lče imaš lepe ploščice in nova vrata? Kuhinja ok, mogoče daš notri kakšno Ikeino, da bo lepše izpadlo. S pohištvom počakaj, marsikateri najemniki imajo že veliko svojega in potem tvoje pohištvo prestavijo v klet. To so naredili naši najemniki, da je potem naše zgnilo v kleti in je bilo samo za stran. Raje počakaj na najemnike in se z njimi dogovori kaj potrebujejo in kaj imajo. Parkirišča je tudi smiselno narediti, a spet – jaz bi počakala na najemnike. To lahko uredite ko so že notri. Mogoče si bodo sami uredili v zameno za kakšno najemnino.

Ta stanovanja, ki se na veliko gradijo so grda, majhna, kot nekakšni samski domovi ali pa večstanovanjske hiše kao neke vile s tremi stanovanji, to se ne da primerjati s hišo z vrtom, tudi, če gre za starejšo hišo s svojo zgodovino, sploh, če je hiša bila opremljena z določeno mero okusa, neprimerljivo.

Meni ste pa smešni s temi vprašanji – itak si naštela že vse možne opcije, pač nekaj se bo treba odločiti, kaj naj ti zdaj mi? Lahko ti dam še eno možnost: hišo izruvaj iz tal, jo zbaši v raketo in pošlji v vesolje.

Jaz bi jo prodala.

Če bo inflacija in če proda tudi za visoko ceno, bo denar izgubil vrednost. Brez veze. To je tveganje. Če ohrani hišo, bodo šle cene najbrž gor in dol, ampak vedno bo lahko dobila druga istočasno za podobno ceno.

Sedaj vsi kupujejo, ker pričakujejo inflacijo, ki je nekako pričakovana zaradi izgub zaradi kovida.

Ampak če denar sedaj dobiš, ti ga bo isto inflacija vzela….. če ga ne znaš pač pametno investirati.

Naj povem kako je sosed naredil. Hišo so podedovali. Notranjost prenovili. In sedaj jo oddajajo. Najemniki so normalni.

Če boš pa imela neko staro pohištvo, zanič, bo cena nizka, boš notri dobila samo šiptarje, ki ti bodo naredi totalen raztur.

Tako je bilo pred prenovo te sosedove hiše. Delavci so bili notri in so naredili raztur. Potem so menjali pohištvo, sedaj je normalna družina notri.

UPORABI MOŽGANE, NE POSLUŠAT IDDDIOTOV, k se jim gre samo za keš. Ni vse samo v kešu. Je veliko, vse pa ne.

Samo res. O groza, ki bi za podgane gradili, ne pa za ljudi. Sploh v Kranju, kjer je bil Jelen, pa spodaj ob savi. A je lahko še grše kot je. Al pa nove hiše, k ima 3 m do žive meje, pa dvojček hiše, ki se prodaja za 250 čukov in dejansko se takoj proda. Hiša ob hiši. Brez veze, bolj če bi blok naredili. Ne vem kateri kretten tako idddiotsko gradi.

Se vidi, da je ta narod bolan, samo denar in konec.

Samo res. O groza, ki bi za podgane gradili, ne pa za ljudi. Sploh v Kranju, kjer je bil Jelen, pa spodaj ob savi. A je lahko še grše kot je. Al pa nove hiše, k ima 3 m do žive meje, pa dvojček hiše, ki se prodaja za 250 čukov in dejansko se takoj proda. Hiša ob hiši. Brez veze, bolj če bi blok naredili. Ne vem kateri kretten tako idddiotsko gradi.

Se vidi, da je ta narod bolan, samo denar in konec.
[/quote]

prostor je vedno bolj dragocen
če gradijo nepremičnine podjetja, potem bodo s čim manj vložka želeli ustvariti čim več
če hočeš bolj komot gradnjo, potem kupiš parcelo, greš k arhitektom po načrt in imaš hišo tako, kot si želiš. seveda s pribitkom kakšnih 50 jurjev k ceni.

Obnova stare hiše je jama brez dna. Če je že tolko dotrajana samo prodaja ali rušenje. Tudi vlažne stene kot normalen človek ne moreš dati drugemu človeku v najem. Da ne govorimo o svinčenih ceveh in azbestnemu ceglu. Vložek v obnovo ne bo sorazmeren z najemnino in plačevanju Dso.

Sem enakih misli kakor vi. Hišo bi obnovila, že zato, ker je to hiša mojih staršev in jo oddala v najem.

Je bilo pri nas podobno. Na koncu prodali in mirna bosna. Vlozili ceu kup denarja, najemnike smo kar naprej menjali, saj niso placevali. Zalagali za neporavnane stroske, bajta pa v razsulu in razvrednotena. Verjemi, prodaja je bila zadnja opcija, vendar so nas dobesedno prisilili v to, ker tolk enih cirkusev, kot je bilo takrat…ne, hvala lepa. Pa je bilo podobno kot pri tebi; hisa v mestu, z vrtom, vse v solidnem stanju, okna zamenjana, kopalnica nova, dve dodatni sobi za otroke, garaza, klet. Vsaka zenska bi uzivala v takem vrtu s cesnjami, ribezi, grozdjem, zelenjavnim vrtom…moski z delavnico v garazi, avto na suhem, za hiso piknik prostor z zarom… ni da ni. Ampak nit smo pa dobil same luftarje, ki so samo v hisi cepeli, tv gledali in unicevali. 100x receno, da prosimo, da se not ne kadi- ne, cik za cikom!!! Ko he blo treba placat, pa ceu kup jamranja, pa odlaganja rokov…pa naslednji spet taki…pa nek kriminalen par, ki sta se skoraj pobila med sabo, policija…mah..ni da bi govoru..
Na koncu smo prodali, denar pa za luksuz…skoda ampak je bil vsaj mir.
Epilog: moras imet sreco z najemniki, drugace boljs da prodas in denar shranis za hude case. Ali pa boste otrokom za drugo stanovanje zalozili.

Sram te je lahko da posiljas starse v dso, to je vse, denar ocitno ni problem vzami jih k sebi butara sebicna in skrbi zanjih kot se spodobi, baba nemarna

To ste pa imeli veliko smolo. Verjamem pa da se najemnikom ne da preveč kositi, briga njih. Niso pa vsi taki. Kolegica oddaja, ona je postena, ima vse prijavljeno, in tudi lepa stanovanja oddaja, pa ima kar srečo z najemniki. Plačujejo vsi, nekega razbijanja pa tudi ni. Če legalno oddajaš, lahko daš na izvršbo. Plačati morajo, drugače je odpoved pogodbe.
Verjamem pa da se vam ni več dalo s tem zajebavat. Zato je toliko hiš praznih. Ker folk noče oddajati.

Sram te je lahko da posiljas starse v dso, to je vse, denar ocitno ni problem vzami jih k sebi butara sebicna in skrbi zanjih kot se spodobi, baba nemarna
[/quote]
In kaj je z DSO narobe? Luksuz ki si ga marsikdo ne more privoščiti. Topla redna hrana, animacije, druženja, zdravnik… Veš kako je ko je nekdo star in ne more fizično do zdravnika? Prav nič luštno. Tisti ki imajo starše doma, jih imajo zaradi financ, ker so domovi predragi.

Kako se replicira?

V najem daj…. porihtaj za silo pa daj v najem… investicija je dolgoročna kot bitkojn… seveda pa normalne najemnike ne takšne ki ti bodo uničili hišo….